تقریباً نیمی از صاحبخانهها آمادگی از دست دادن شغل یا سایر وضعیت‌های اضطراری را ندارند
یک نظرسنجی جدید در کانادا نشان می‌دهد تقریباً نیمی از صاحب‌خانه‌های کانادایی اگر با وضعیت نامناسب اقتصادی مثل از دست دادن شغل روبرو شوند، برای مواجهه با آن آمادگی مناسبی ندارند.
نتایج یک نظرسنجی که این هفته از سوی Manulife Bank منتشر شد نشان می‌دهد ۲۴ درصد شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نمی‌دانند توانایی گرفتن چه مبلغی را به صورت اضطراری دارند، ۱۴ درصد می‌گویند هیچ وجهی را برای این شرایط کنار نگذاشته‌اند و ۹ درصد فقط به کمک مالی ۱۰۰۰ دلار یا کمتر دسترسی دارند.
ریک لانی، مدیر اجرایی Manulife Bank می‌گوید اگر به اندازه مخارج سه تا شش ماه خود پس‌انداز نقد نداشته باشیم، در شرایطی که نیاز فوری به پول وجود داشته باشد با مشکل روبرو خواهیم شد.
او می‌گوید: «نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از صاحبخانهها چنین پولی ندارند و اگر یک رخداد غیرمنتظره برایشان پیش بیاید، باید به گرفتن وام‌هایی با بهره بالا روی بیاورند. این نظرسنجی نشان می‌دهد حتی بعضی از این افراد اگر بخواهند یک بخاری جدید بخرند یا ماشین خود را تعمیر کنند، ممکن است به زحمت بیفتند.»
لانی همچنین می‌گوید بخش قابل توجهی از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی، به جای بهره گرفتن از فضای بهره‌ی پایین فعلی برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها، از آن برای خریدن خانه‌های گران‌تر استفاده می‌کنند.
او می‌گوید: «بسیاری از صاحبخانهها وام‌های مسکن بالایی گرفته‌اند و در نتیجه، از جهات بسیاری در تنگنا قرار گرفته‌اند. به این دلیل، ممکن است که انضباط مالی کافی را برای کنار گذاشتن پول برای روز مبادا نداشته باشند.»
Manulife Bank می‌گوید در میان شرکت‌کنندگان نظرسنجی، صاحبخانهها به طور میانگین ۱۷۴،۰۰۰ دلار بدهی وام مسکن داشتند، و به‌طور میانگین ۲۸ درصد از درآمد خالص‌شان به قسط ماهیانه خانه‌شان اختصاص می‌یابد.
حدود نصف (۴۶ درصد) از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی گفتند که اگر شاغل اصلی خانه، شغلش را از دست بدهد، ظرف شش ماه یا کمتر در پرداخت قسط ماهیانه‌ی وام‌شان دچار مشکل خواهند شد.
ضمن اینکه ۱۶ درصد از صاحبخانهها می‌گویند اگر نرخ بهره باعث شود قسط‌های وام مسکن‌شان افزایش یابد، دچار مشکل مالی خواهند شد.
داده‌های وام‌های مسکن در ماه‌های اخیر به موضوع داغی تبدیل شده است، چرا که دولت فدرال گام‌هایی در راستای کاهش ریسک‌های بازار مسکن کانادا خصوصا در شهرهای بزرگی همچون تورنتو و ونکوور برمی‌دارد.
بیل مورنو وزیر اقتصاد، اعلام کرد که تست‌های فشار برای تمام وام‌های مسکن بیمه شده ضروری می‌شود تا تضمین شود که اگر نرخ بهره‌ها افزایش یابد یا شرایط اقتصادی تغییر کند، وام‌گیرندگان قادر خواهند بود قسط‌های وام مسکن را پرداخت کنند.
سال گذشته، اوتاوا مبلغ پیش‌پرداخت را بر روی بخشی از خانه‌هایی که بیش از ۵۰۰،۰۰۰ دلار ارزش دارند، به ۱۰ درصد افزایش داده است.
لانی از این تغییر استقبال می‌کند اما می‌گوید این امر، وضعیت اقتصادی صاحب‌خانه‌های فعلی را تغییر نمی‌دهد؛ افرادی که ممکن است در پرداخت قسط‌های وام مسکن دچار مشکل باشند.
این نظرسنجی توسط مؤسسه Environics Research به صورت آنلاین با ۲،۳۷۲ صاحب‌خانه‌ی کانادایی از ۲۸ جون تا ۸ جولای امسال صورت گرفت. شرکت‌کنندگان در نظرسنجی در بازه‌ی سنی ۲۰ تا ۶۹ سال و دارای درآمد خانوار ۵۰،۰۰۰ دلار یا بیشتر بودند.
کارشناسان آمار می‌گوید نمی‌توان برای نظرسنجی‌های آنلاین، خطا و دقت خاصی را تعیین کرد زیرا این نظرسنجی‌ها بر روی جمعیت تصادفی انجام نمی‌گیرند.
