از بازار املاک تفریحی و کاتیج‌ها چه خبر؟
اگر می‌خواهید در انتاریو برای سرمایه‌گذاری وارد بازار املاک تفریحی شوید، دست نگه دارید، چرا که یک کارشناس در حوزه املاک و مستغلات کانادا در گفتگو با روزنامه تورنتو استار می‌گوید افراد علاقمندی که قصد دارند وارد بازار املاک کانادا شوند و صاحبخانه شوند، باید برای خرید املاک تفریحی مثل ویلاها یا کاتیج‌ها بیشتر فکر کنند و عجله به خرج ندهند.
برد هندرسون، رئیس و مدیرعامل سابق شرکت Sotheby’s International Realty Canada درباره این موضوع می‌گوید: «خرید املاک تفریحی امروزه بیشتر از این که سرمایه‌گذاری مناسبی باشد، تصمیمی احساسی است که خیلی از نظر مالی در زمینه سرمایه‌گذاری به شما کمک نمی‌کند.»
قیمت املاک در برخی از مناطق در کانادا که در آن‌ها املاک تفریحی مناسبی پیدا می‌شود، از جمله دریاچه‌های Muskoka، خلیج Georgian یا Collingwood در شمال تورنتو، افزایش پیدا کرده است. دلیل این مساله کمبود میزان عرضه خانه می‌باشد. همچنین ممکن است خانه‌ها در این مناطق به اندازه خانه‌های شهر تورنتو، دیگر مثل گذشته مقرون به صرفه نباشند. این موضوع باعث شده که خریداران بالقوه در انتاریو به سمت مناطق شرقی نگاه کنند، یعنی بازار املاک پرنس ادوارد یا غرب سواحل دریاچه Erie.
طبق آمار، قیمت فروش املاک تجاری در استان‌های انتاریو و کبک شاهد افزایش ۷ درصدی است. دلیل افزایش قیمت املاک تفریحی این است که نرخ بیکاری کاهش یافته و ارزش دلار کانادا نسبت به دلار آمریکا باعث شده تا خریداران آمریکایی جذب بازار املاک تفریحی در کانادا شوند.
کمپانی Royal LePage، در گزارش سال ۲۰۱۹ خود درباره املاک تفریحی، می‌گوید که بطور کلی قیمت این املاک در کانادا با افزایش ۵ درصدی به قیمت ۴۱۱٫۴۷۱ رسیده است. سال گذشته نیز به دلیل تعداد کم املاک تفریحی در بازار، میزان فروش به اندازه ۳ / ۸ درصد کاهش یافته بود.
پیش‌بینی می‌شود امسال نیز قیمت املاک تفریحی به میزان ۷ / ۴ درصد، افزایش پیدا کند.
شماره ۲۰۰ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
