اگر تاکنون به‌خاطر نداشتن درآمد ثابت نمی‌توانستید وام مسکن بگیرید، حالا شاید بتوانید
بسیاری از ایرانیان مهاجر دست‌کم در سال‌های نخست مهاجرت امکان دستیابی به بازار کار کانادا را ندارند، در نتیجه خودشان وارد بیزینس می‌شوند که جزو گروه Self-employed قرار می‌گیرند. دریافت وام مسکن برای این گروه از افراد، به دلیل ثابت نبودن درآمد، همیشه با مشکلات زیادی همراه بوده است.
حالا آژانس دولتی وام و مسکن کانادا قصد دارد راهنمایی‌ها و انعطاف‌پذیری بیشتری در اختیار وام‌دهندگان قرار دهد، تا بتوانند به خریداران خانه‌ای که صاحب بیزینس شخصی هستند کمک کنند.
آژانس دولتی وام و مسکن کانادا هدف از آسان کردن اختصاص وام مسکن به افراد
Self-employed، حمایت از شهروندانی است که درآمد متغیری دارند یا درآمد آنها کمتر قابل پیش‌بینی است. این تصمیم بخشی از برنامه‌ی استراتژی ملی مسکن کانادا به شمار می‌آید.
آژانس وام و مسکن کانادا باور دارد که این دسته از افراد که ۱۵ درصد از جمعیت کانادا را تشکیل می‌دهند، سهم عمده‌ای در اقتصاد کشور و نیز توسعه کامیونیتی‌ها دارند.
Romy Bowers، اقتصاددان ارشد آژانس وام و مسکن کانادا، می‌گوید: «کانادایی‌های صاحب بیزینس بخش مهمی از نیروی کار کشور را تشکیل می‌دهند. تغییرات بیمه نامه‌ها تلاشی است برای پاسخ دادن به این واقعیت. آژانس وام و مسکن کانادا می‌کوشد تا مراحل دریافت بیمه‌ی وام مسکن را برای متقاضیان صاحب بیزینس آسان کند و ترتیبی اتخاد نماید که آنها بتوانند از نرخ‌های بهره‌ی رقابتی بهره‌مند شوند.»
تغییرات به شرح زیر است:
- ارائه‌ی نمونه و مثال‌هایی از عواملی که می‌تواند به منظور حمایت از تصمیم وام‌دهندگان برای ارائه‌ی وام به متقاضیان صاحب بیزینس که کمتر از ۲۴ ماه از شروع بیزینس آنها می‌گذرد، مورد استفاده قرار گیرد؛ عواملی مانند خرید یک بیزینس ثابت، اندوخته‌ی نقدی کافی، درآمدهای قابل پیش‌بینی و کارورزی و آموزش‌های قبلی.
- ارائه‌ی طیف گسترده‌تری از مدارک و مستندات، به منظور افزایش انعطاف‌پذیری در تشخیص الزامات درآمدی و اشتغالی، در هنگام ارزیابی واجد شرایط بودن متقاضیان صاحب بیزینس؛ مستنداتی مانند Notice of Assessment به همراه T1 General، تاییدیه‌‌ی CRA بر درآمد و Statement of Business or Professional Activities یا همان T2125، به منظور حمایت از یک رویکرد «جمع و تفریقی» برای افزایش درآمد ناخالص واحدهای تجاری انفرادی و شراکت‌ها.
این تغییرات قرار است از اول اکتبر ۲۰۱۸ اجرا شود.
شماره ۱۵۱ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
