عمارت ۵۹ میلیون دلاری در اوکویل خانه‌ی رویایی ثروتمندان
فروش خانه در بازار کنونی املاک تورنتو کار آسانی نیست؛ ولی فروش عمارتی به قیمت ۵۹ میلیون دلار چطور؟
عمارتی بزرگ و لوکس به قیمت ۵۹ میلیون دلار در prime Oakville waterfront رویای خیلی از ثروتمندان است. این عمارت در سال ۲۰۰۶ ساخته شد و با داشتن امکانات رفاهی مثل استخرهای روباز و سرپوشیده، باشگاه‌های ورزشی، حیاط‌های بزرگ با درخت‌های بلند و اتاق‌های زیبا، منتظر است تا به فروش برسد. بد نیست بدانید قیمت این عمارت در اوکویل بیش از ۶۵ میلیون دلار بوده است و حالا برای این که مشتری برایش پیدا شود به قیمت ۵۹ میلیون دلار لیست شده است.
برای بیشتر خانواده‌های کانادایی، خرید خانه‌ای به این قیمت یک هزینه‌ی گزاف و سرسام‌آور است. بیشتر خریداران و سرمایه‌گذاران در این بخش از استان انتاریو به دنبال خرید زمین و ساختن برج‌های مسکونی و تجاری هستند. شاید سرنوشت این عمارت زیبا و لوکس هم تبدیل شدن به یک برج مدرن باشد.
فروش عمارتی به این قیمت؛ چگونه؟
پل مارانر، کارگزار و معاون ارشد فروش شرکت Sotheby’s International Realty Canada که تجربه‌ی فروش خانه‌های این چنینی را داشته است می‌گوید: «صادقانه باید گفت فروش چنین خانه‌ای چند سالی طول می‌کشد. باید صبر و قدرت بازاریابی داشت تا این خانه را با این قیمت و ارزش به فروش رساند. خریداری داریم که چند وقت پیش کمپانی‌اش را به قیمت ۳۰۰ میلیون دلار فروخت و به دنبال خرید و نوعی سرمایه‌گذاری است. در کانادا خانه‌هایی با این قیمت و ویژگی کم هستند و این حقیقت شانس ما را بیشتر می‌کند. خرید این خانه مثل خرید یک کالا یا ماشین نیست. خرید این خانه درست مثل این است که شما یک جواهر با ارزش یا یک اثر هنری نفیس را به قیمت میلیون‌ها دلار می‌خرید.»
جیمی مولوی، کارشناس فروش Chestnut Park Real Estate Ltd می‌گوید: «من تاکنون چندین خانه با قیمت‌های ده‌ها میلیون دلاری فروخته‌ام. پیدا کردن خانه‌هایی مثل این کار آسانی نیست و ارزش آن فقط قیمت و value bracket نیست. حدود ۱۰ تا ۱۵ سال پیش دوران روزهایی بود که سازندگان به دنبال ساخت خانه‌هایی بزرگ و لوکس بودند. حالا این‌ها فقط خانه نیستند، بلکه آثار تاریخی و معنوی هستند که دیگر قرار نیست مشابه آن‌ها را ببینیم. این خانه‌ها را نباید فروخت و معامله کرد.»
عمارت‌های میلیون دلاری در انتاریو که طی دو سال گذشته به فروش رسیدند، قیمت‌شان نصف این عمارت بوده است. در سال ۲۰۱۶ خانه‌ای به آدرس 15950 .Weston Rd در King Township north of Toronto که ۱۴ اتاق بزرگ داشت و وسعت زمین آن ۴۰ هکتار بود، به قیمت ۲۱/۹ میلیون دلار به فروش رسید. البته در ابتدا قرار بود به قیمت ۲۴/۹ میلیون دلار به فروش برسد. در ماه جون نیز عمارت بزرگی در Rosedale به قیمت ۱۹/۸ میلیون دلار فروخته شد و قیمت آن در زمان لیست شدن ۲۷/۵ میلیون دلار بود.
شرکتی که مسئولیت فروش این عمارت لوکس و بزرگ را بر عهده گرفته است، امید دارد تا خریدار این عمارت به دنبال تجربه‌ی زندگی رویایی باشد.
شماره ۱۶۳ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
