قیمت متوسط کاندو در تورنتو به ۶۰۰ هزار دلار رسیده است

جدیدترین آمارها نشان می‌دهد با اینکه رشد قیمت کاندو امسال نسبت به سال‌های پیش کندتر شده،‌ با این حال قیمت متوسط کاندوی دست دوم در تورنتو به حدود ۶۰۰ هزار دلار رسیده است. همچنین قیمت متوسط هر فوت مربع کاندوهای دست دوم به ۶۸۳ دلار افزایش یافته است.

روزنامه فایننشیال پست با استناد به آماری که کمپانی Urbanation که در حوزه املاک فعالیت می‌کند، گزارشی از بازار کاندو در تورنتو در سه ماهه اول منتشر کرده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید.

طبق آمار، در سه ماهه نخست سال ۲۰۱۹، میانگین هزینه خرید یک واحد کاندو با
۶ / ۳ درصد افزایش به ۵۷۹ هزار دلار رسید. البته باید به این نکته هم اشاره کرد که این افزایش، کندترین افزایش قیمت از سال ۲۰۱۶ تاکنون بوده است.

طبق گزارش‌ها از بازار املاک و مستغلات در همین سه ماهه نخست، میانگین قیمت هر فوت مربع کاندو با افزایش ۳ / ۳ درصدی به قیمت ۶۸۳ دلار رسید.

این میزان افزایش هم کم‌ترین نرخ افزایش از سال ۲۰۱۴ بوده است.

اگر بخواهیم با توجه به آمار امسال از بازار کاندو، درباره تفاوت قیمت‌های کاندوهای یک خوابه، استودیو (سوئیت) و سه خوابه صحبت کنیم، باید گفت که در سه ماهه اول سال ۲۰۱۹، میانگین قیمت خرید کاندو سه خوابه در تورنتو ۸۰۰ هزار دلار بوده و قیمت کاندوهای استودیو و یک خوابه نیز کم‌تر ۵۰۰ هزار دلار بوده است.

آمار نشان می‌دهد که میزان عرضه در بازار کاندوها به شدت افزایش پیدا کرده است. طبق پیش‌بینی‌ها همین موضوع باعث شده تا بازار کمی آرام‌تر از گذشته شود.

در همین سه ماه نخست، تعداد ۷۱٬۳۷۸ واحد کاندو در تورنتو در دست ساخت بود.

البته باید در نظر داشت که در این مدت میزان تقاضا نیز بالاتر رفته است.

روزنامه فایننشیال پست پیش‌بینی کرده اگر همین روند در قیمت کاندوها ادامه یابد، ممکن است بازار اجاره هم که این روزها خیلی داغ شده، کمی آرامش بیابد.

شماره ۲۰۰ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید