بازار مسکن در حال بهبود است، اما کسانی که می‌خواهند اولین خانه‌شان را در کانادا بخرند، منتظر زمان ایده‌آل هستند
بازار مسکن کانادا با وجود اینکه نرخ بهره کاهش یافته، موجودی در بازار افزایش پیدا کرده و قیمت‌ها در شهرهای بزرگ با کاهش روبرو بوده، ولی هنوز نتوانسته خریدارانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، به سرعت وارد بازار کند.
یافته‌های یک نظرسنجی که توسط شرکت املاک Royal LePage انجام شده، نشان می‌دهد بسیاری از این افراد منتظر «زمان ایده‌آل» هستند و نمی‌خواهند خانه‌ای بخرند که چند ماه بعد ارزش آن پایین‌تر بیاید.
طبق این نظرسنجی، در انتاریو حدود ۱۵ درصد از متقاضیان قصد دارند ظرف دو سال آینده خانه بخرند، اما ۸۰ درصدشان خرید را به یک تا دو سال آینده موکول کرده‌اند و فقط ۲۰ درصد تصمیم دارند حتما در ۱۲ ماه پیش‌رو خانه بخرند.
روزنامه تورنتو استار که یافته‌های این نظرسنجی را منتشر کرده به نقل از کارشناسان بازار می‌نویسد، بسیاری از افراد پیش‌تایید وام مورگیج را دارند ولی بازار را زیر نظر گرفته‌اند و عجله‌ای ندارند. در مجموع این بازار به نفع خریداران است و گزینه‌های زیادی پیش روی آنها قرار دارد، ولی حجم معاملات همچنان پایین مانده است.
یکی از نکات قابل توجه این است که بسیاری از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، بالای ۳۵ سال سن دارند؛ کسانی که سال‌ها در آپارتمان‌های اجاره‌ای با اجاره کنترل‌شده و پایین‌تر از نرخ بازار زندگی کرده‌اند و اکنون می‌خواهند مالک خانه شوند.
حدود ۴۳ درصد از خریداران برای خرید از کمک مالی خانواده استفاده می‌کنند و بیش از نیمی از آنها به خرید خانه دیتچد علاقه دارند. در مقابل، ۲۱ درصد کاندو و ۱۴ درصد تاون هاوس یا سمی‌دیتچد را ترجیح می‌دهند.
بیش از ۷۳ درصد خریداران بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۷۵۰ هزار دلار دارند. این رقم برای خرید خانه دیتچد در تورنتو کافی نیست، اما در شهرهای بیرون از تورنتوی بزرگ GTA منطقی به نظر می‌رسد. در خود تورنتو بیش از ۸۰ درصد از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را بخرند، کاندو را انتخاب می‌کنند. همچنین ۵۴ درصد خریداران قصد دارند حداقل ۲۰ درصد پیش‌پرداخت بگذارند.
