قیمت سالانه اجاره‌بها در کانادا برای اولین بار در سه سال گذشته کاهش یافت؛ البته فقط در شهرهای بزرگ
یک گزارش جدید نشان می‌دهد قیمت اجاره‌بها در کانادا در ماه اکتبر ۱.۲ درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته کاهش یافت.
این نخستین بار از جولای ۲۰۲۱ تاکنون است که اجاره‌بهای سالانه کاهش پیدا می‌کند.
براساس گزارش ملی اجاره که توسط Rentals.ca و شرکت داده‌های املاک Urbanation منتشر شد، این کاهش اجاره‌بها بیشتر در مراکز شهری انتاریو و بریتیش کلمبیا دیده شده است.
میانگین هزینه اجاره در سراسر کشور اکنون ۲۱۵۲ دلار در ماه است.
این رقم ۵۰ دلار در ماه نسبت به ماه جون کمتر است. در ماه جون بالاترین رکورد یعنی ۲۲۰۲ دلار ثبت شده بود.
زمانی که آخرین کاهش سالانه اجاره (کاهش میانگین اجاره نسبت به سال قبل) در جولای ۲۰۲۱ ثبت شد، میانگین هزینه اجاره‌بها ۱۷۵۲ دلار در ماه بود.
این میزان، ۴۰۰ دلار در ماه کمتر از اکتبر ۲۰۲۴ است.
شهرهای تورنتو، مونترال، ونکوور و کلگری در ماه اکتبر مقداری کاهش اجاره‌بها را ثبت کردند.
با این حال، قیمت اجاره در بازارهای کوچک‌تر و متوسط همچنان در حال افزایش بود که نشان‌دهنده افزایش تقاضا است، زیرا کانادایی‌ها به دنبال مسکن در بازارهای ارزان‌تر هستند.
آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت داده‌های املاک Urbanation می‌گوید: «کاهش اجاره‌بها در سطح ملی یک اتفاق نادر است. این در حالی اتفاق می‌افتد که محرک‌های کلیدی رشد اجاره‌بها در سال‌های اخیر، یعنی تقویت اقتصاد، افزایش سریع جمعیت و بدتر شدن قیمت مسکن، شروع به معکوس شدن کرده‌اند.»
او انتظار دارد با تکمیل آپارتمان‌های در حال ساخت‌وساز، این روند نزولی ادامه یابد.
