خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۵، دوشنبه ۱۴ جولای ۲۰۲۵

آیا کاهش نرخ بهره در کار است؟ همه‌چیز به گزارش تورم فردا بستگی دارد

پس از انتشار گزارش اشتغال ماه جون، که از کاهش نرخ بیکاری به ۶.۹ درصد خبر داد، بسیاری از تحلیل‌گران احتمال کاهش نرخ بهره در نشست ۳۰ جولای بانک مرکزی را کم‌رنگ می‌دانند.

اما داده‌ای که می‌تواند همه‌چیز را تغییر دهد، نرخ تورم ماه جون است که فردا (سه‌شنبه) اعلام خواهد شد.

اگر تورم پایین بیاید، ممکن است بانک مرکزی دوباره مسیر کاهش نرخ بهره را در پیش بگیرد؛ مسیری که بازار مسکن، مشاوران و خریداران چشم‌انتظار آن هستند.

پنج اتفاق مهم اقتصادی در کانادا که این هفته باید منتظر آن باشیم

۱. مذاکرات تجاری پرتنش با آمریکا

پس از تهدید ترامپ به اعمال تعرفه ۳۵ درصدی بر کالاهای کانادایی، تمرکز تحلیل‌گران بر سرنوشت مذاکرات تجاری تا اول آگوست معطوف شده است. نتیجه این مذاکرات می‌تواند مسیر اقتصادی کانادا را تغییر دهد.

 

۲. اعلام نرخ تورم ماه جون

داده‌های نرخ تورم، که فردا توسط آژانس آمار کانادا Statistics Canada منتشر می‌شود، یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها برای تصمیم‌گیری بانک مرکزی است. پیش‌بینی‌ها از افزایش جزئی تورم از ۱.۷ به ۱.۸ درصد حکایت دارند.

 

۳. آمار فروش خانه در ماه جون

انجمن مشاوران املاک کانادا CREA فردا (سه‌شنبه) آمار فروش ماه جون در سطح فدرال و پیش‌بینی سه‌ماهه جدید خود را منتشر می‌کند. در گزارش پیشین مربوط به ماه می، فروش خانه‌ها نسبت به اپریل رشد ماهانه داشت، اما نسبت به سال قبل هنوز کاهش دارد.

 

۴. پرونده Hudson’s Bay در دادگاه

و باز هم فردا (سه‌شنبه)، دادگاه درباره تلاش یکی از بزرگ‌ترین طلبکاران HBC برای لغو توافق فروش املاک به یک میلیاردر بریتیش‌کلمبیایی تصمیم می‌گیرد. همچنین، درخواست تعیین «ناظر ویژه» برای کنترل شدیدتر بر انحلال این برند تاریخی مطرح خواهد شد.

 

۵. گزارش مالی Cogeco

شرکت Cogeco روز سه‌شنبه پس از بسته‌شدن بازار، نتایج مالی فصل سوم هر دو شرکت خود را اعلام خواهد کرد. گزارش شامل اطلاعات جدیدی درباره خدمات موبایل این شرکت نیز خواهد بود.

 

اخبار و تحلیل‌های این هفته

 

Financial Post – پروژه‌های ملی دولت کارنی؛ ۵ مسیر اولویت‌دار برای آینده اقتصاد کانادا 

دولت فدرال در قالب برنامه‌ای برای رشد اقتصادی و مقابله با آسیب تعرفه‌های آمریکا، پنج مسیر کلیدی را در نظر گرفته است: کریدور غرب و شمال، مشارکت انرژی شرق، معادن حیاتی، انرژی هسته‌ای نسل بعد، و زیرساخت‌های صادراتی. این پروژه‌ها در قالب قانون جدید C-5 تسریع خواهند شد. مشاهده مطلب کامل

 

The Globe & Mail – کارت ویزیت؛ پلی به گذشته‌های شغلی که در دنیای دیجیتال گم شده‌اند

نویسنده با مرور کارت‌های ویزیت برادر فوت‌شده‌اش، داستانی شخصی از اهمیت این ابزار ارتباطی روایت می‌کند. این گزارش نگاهی احساسی و انسانی به تغییرات در دنیای شبکه‌سازی حرفه‌ای دارد. مشاهده مطلب کامل

 

The Globe & Mail – بازار مسکن تورنتو؛ افزایش لیستینگ‌ها، کاهش قیمت‌ها

جولای با موجی از لیستینگ‌های جدید در تورنتو همراه شده و این موضوع باعث کاهش قیمت‌ها شده است. مشاوران پیشنهاد می‌کنند فروشندگان با شرایط بازار همراه شوند. مشاهده مطلب کامل

 

Financial Post – عادت‌های پس‌انداز کانادایی‌ها در حال تغییر است

با افزایش نوسانات بازار، مردم از بازار سهام آمریکا خارج شده‌اند و به روش‌های امن‌تری روی آورده‌اند. هنوز پس‌انداز می‌کنند، ولی با احتیاط و مشاوره بیشتر. مشاهده مطلب کامل

 

Financial Post – تابستان، فصل سقوط بازار؟ خطرهایی که در کمین هستند

با نزدیک شدن به پایان تابستان و نوسانات شاخص VIX، کارشناسان نسبت به خطر فروپاشی بازار هشدار می‌دهند. عواملی مانند تنش‌های تجاری و تورم بالا ممکن است محرک باشند. مشاهده مطلب کامل

 

The Globe & Mail – وحشت بی‌مورد؟ هنوز برای توافق با ترامپ زود است

کارشناسان می‌گویند پس از حکم دادگاه آمریکا علیه تعرفه‌های اضطراری، کانادا نباید عجولانه وارد توافق شود. هنوز راه حقوقی باز است و باید منتظر ماند. مشاهده مطلب کامل

 

The Globe & Mail – آیا ترامپ به بهبود سیاست‌گذاری‌ها در کانادا کمک کرده است؟

فشارهای ترامپ بر سر موضوعاتی مانند مالیات دیجیتال و بودجه نظامی، برخی تصمیم‌گیران کانادایی را به بازنگری و اصلاح سیاست‌ها واداشته است. مشاهده مطلب کامل

 

The Globe & Mail – دولت کارنی و عقب‌نشینی از مالیات دیجیتال؛ تصمیمی بحث‌برانگیز

در پی تهدید ترامپ به توقف مذاکرات تجاری، مارک کارنی مالیات دیجیتال را کنار گذاشت؛ اقدامی که به‌گفته برخی، قدرت قانون‌گذاری کانادا را تضعیف می‌کند. مشاهده مطلب کامل

 

CBC – خطر از دست رفتن ۳۰ میلیون دلار بودجه مسکن در تورنتو

رأی منفی شورای شهر به مجوز ساخت Sixplexes در کل تورنتو ممکن است باعث شود فدرال ۲۵ درصد از کمک مالی وعده‌داده‌شده را قطع کند. مشاهده مطلب کامل

 

Financial Post – بازار کاتیج در رکود است؛ و این یعنی فرصت برای خریداران

میزان فروش و قیمت کاتیج در بسیاری از مناطق انتاریو کاهش یافته است. مناطق سنتی مثل Haliburton بیشترین افت را داشته‌اند، در حالی که Muskoka همچنان مقاومت کرده است. مشاهده مطلب کامل

 

Financial Post – نرخ وام در وضعیت ناپایدار؛ همه‌چیز به بازده اوراق بستگی دارد

نرخ‌های وام در حالت سکون هستند اما اگر بازده اوراق ۵ ساله دولت از ۳ درصد عبور کند، نرخ وام‌ها نیز بالا می‌روند. مشاهده مطلب کامل

 

The Globe & Mail – بی‌اعتمادی به پلیس؛ وقتی مردم خودشان قانون را اجرا می‌کنند

واکنش دیرهنگام پلیس و افزایش دزدی خودرو باعث شده برخی شهروندان به روش‌های خودجوش امنیتی روی آورند. این پدیده از نگرانی‌های عمیق‌تری در جامعه حکایت دارد. مشاهده مطلب کامل

 

Financial Post – هوش مصنوعی باهوش‌تر از همیشه؛ آیا ممکن است شغل شما هدف بعدی AI باشد؟

۳۰ درصد کسب‌وکارهای کانادایی از هوش مصنوعی عامل‌محور (Agentic AI) استفاده می‌کنند. این فناوری می‌تواند کارهای پیچیده را انجام دهد و تصمیم‌سازی کند، اما هنوز نگرانی‌هایی در مورد ریسک‌ها وجود دارد. مشاهده مطلب کامل

 

توجه: برخی از این مطالب در سایت‌هایی منتشر شده‌اند که دسترسی به آن‌ها نیاز به اشتراک دارد. برای دریافت آن‌ها می‌توانید با این لینک تماس بگیرید تا به شما کمک شود.

برای دسترسی به همه خبرنامه‌های آتش ویژه مشاوران املاک، اینجا کلیک کنید.