خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن شماره ۱۷ – دوشنبه ۲۰ اکتبر ۲۰۲۵

یادداشت سردبیر: وقتی کیفیت، مهم‌تر از شتاب است

مرتضی کریمیان – سردبیر آتش آنلاین (لینکدین – واتس‌اپ)

گاهی در میانه‌ی مسیر، لازم است چند قدم عقب بروی تا مسیر را بهتر ببینی.

در دو هفته‌ای که خبرنامه منتشر نشد، چند سفر کاری پیاپی داشتم مربوط به دو رسانه‌ی دیگری که در دبی و ایران اداره می‌کنم، بخشی از همان مسیر رسانه‌ای که سال‌هاست در کنار آتش دنبال می‌کنم. این سفرها نیاز به حضور و تصمیم‌گیری مستقیم داشت و ترجیح دادم تا بازگشتم، انتشار خبرنامه با همان دقت و نظارتی انجام شود که همیشه شخصاً دنبال می‌کنم.

از روز اول انتشار این خبرنامه، وسواس من بر دقت و کیفیت محتوا بوده است؛ هر شماره باید حاصل تحلیل و داده‌ای باشد که واقعاً به کار مشاوران املاک و وام بیاید، نه صرفاً بازنشر خبرها.

می‌دانم این وقفه برای بسیاری از خوانندگان حرفه‌ای ما خوشایند نبوده، اما باور دارم که کیفیت نباید قربانی سرعت شود. در همین مدت نیز در حال برنامه‌ریزی هستیم تا سازوکاری اجرا کنیم که حتی در زمان‌های سفر یا پروژه‌های هم‌زمان، انتشار منظم خبرنامه بدون وقفه ادامه پیدا کند.

از این هفته دوباره کنار شما هستیم، با همان نگاه دقیق و وسواس همیشگی، برای مرور آنچه در بازار املاک و اقتصاد کانادا می‌گذرد.

 

رویدادهای مهم اقتصادی در کانادا که این هفته باید منتظر آن باشیم

دوشنبه – گزارش تازه بانک مرکزی کانادا از وضعیت کسب‌وکارها و مصرف‌کنندگان

بانک مرکزی کانادا روز دوشنبه دو گزارش مهم خود، یعنی Business Outlook Survey و Canadian Survey of Consumer Expectations را منتشر می‌کند. این گزارش‌ها دیدگاه شرکت‌ها و خانوارها را درباره تورم، نرخ بهره و وضعیت آینده اقتصاد نشان می‌دهند. بانک مرکزی ماه گذشته نرخ بهره را یک‌چهارم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند؛ تصمیمی که نشانه‌ای از تغییر جهت سیاست پولی به‌سوی تسهیل بیشتر بود.

 

سه‌شنبه – گزارش تورم ماه سپتامبر؛ آزمون واقعی برای سیاست‌های پولی

اداره آمار کانادا روز سه‌شنبه گزارش نرخ تورم برای ماه سپتامبر را منتشر می‌کند. نرخ تورم در ماه آگوست ۱.۹ درصد بود که نسبت به ۱.۷ درصد ماه جولای افزایش داشت. فعالان بازار این داده را با دقت دنبال می‌کنند تا ببینند آیا روند کاهشی تورم ادامه یافته یا فشارهای قیمتی دوباره در حال بازگشت است. نرخ تورم تاثیر مستقیم و تعیین‌کننده بر تصمیم بانک مرکزی برای نرخ بهره دارد.

 

پنج‌شنبه – انتشار گزارش مالی فصلی شرکت Rogers

شرکت Rogers Communications روز پنج‌شنبه پیش از بازگشایی بازارها، نتایج مالی سه‌ماهه سوم خود را اعلام می‌کند. این شرکت ماه گذشته اعلام کرده بود که خدمات پیام‌رسانی ماهواره‌ای خود را در برخی مسیرهای آبی و سواحل کانادا گسترش داده است. عملکرد مالی آن می‌تواند شاخصی از وضعیت هزینه‌کرد مصرف‌کنندگان در بخش ارتباطات باشد.

 

🔸 در افق هفته آینده:

نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در ۲۹ اکتبر برگزار می‌شود. پس از این، تنها یک جلسه دیگر در سال جاری (در ماه دسامبر) باقی می‌ماند. داده‌های این هفته — از جمله تورم و نظرسنجی‌های بانک مرکزی — می‌توانند مسیر سیاست پولی تا پایان سال را تعیین کنند. حالا بزرگترین پرسش در بازارهای مالی این است که این بار بانک مرکزی چه تصمیمی خواهد گرفت؟

 

💡 نکته هفته برای مشاوران

مجله‌ی معتبر Maclean’s در گزارشی تحلیلی با عنوان How to Fix Canada’s Housing Crisis، به ارائه ۲۵ راه‌حل عملی و قابل‌اجرا برای بازگرداندن تعادل به بازار مسکن کانادا پرداخته است.

این پیشنهادها از اصلاحات شهری و مالیاتی تا نوآوری‌های فناورانه را در بر می‌گیرند و هر کدام با نمونه‌های واقعی از تجربه‌های موفق در داخل کشور همراه‌اند.

برای مشاوران املاک و متخصصان مورگیج، مطالعه‌ی این گزارش فرصتی است برای شناخت مسیرهای تازه‌ای که می‌تواند آینده‌ی بازار را دگرگون کند.

👉 مطالعه‌ی کامل این تحلیل در وب‌سایت آتش: ۲۵ راه‌حل پیشنهادی مک‌لینز برای حل بحران مسکن کانادا

 

💡 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش

• سیامک شکیبی – خانه دیتچد ۱+۴ خوابه با بیسمنت تکمیل و مستقل در قلب نیومارکت برای فروش
• مونا ممتاز – فروش واحد تجاری در قلب مرکز بیزینسی ریچموندهیل،‌ با قیمت ۴۸۵ هزار دلار
• سیامک شکیبی – خانه‌ای برای چهار فصل؛ کاتیج با جکوزی و دسترسی مستقیم به دریاچه در ۱۰۰ کیلومتری شرق تورنتو برای فروش
• مازیار مومنی – تاون‌هاوس هوشمند و نوسازی‌شده در Bayview Village — نور، فضا و لوکیشن عالی در قلب نورث یورک تورنتو
• مونا ممتاز – بانگالوی بازسازی‌شده با بیسمنت یک‌خوابه مستقل در آرورا برای فروش؛ خانه‌ای انعطاف‌پذیر برای سبک زندگی امروز 
• فریدون تولا – فروش واحد تجاری با درآمد تضمین‌شده در Shops on Yonge تورن‌هیل؛ قلب کامیونیتی ایرانی در شمال تورنتو
• مونا ممتاز – تاون‌هاوس End-unit بازسازی‌شده با بیسمنت تکمیل‌شده در قلب Aurora برای فروش
• مازیار مومنی – کاندو ۲ خوابه در یک برج لاکچری برای فروش؛ زندگی مدرن در قلب داون‌تاون تورنتو

 

اخبار بازار مسکن در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت

سه‌شنبه ۱۴ اکتبر ۲۰۲۵ – لینک خبرنامه

• کاهش نرخ بهره چه اثری بر بازار مسکن دارد؟ تحلیل یک کارشناس درباره شهرهای تورنتو، ونکوور و کلگری
• طلاق در کانادا چه تاثیری روی مالیات دارد؟ راهنمای ساده برای زوج‌های جداشده
• آیا تمدید مورگیج در امسال و سال آینده، شما را شوکه خواهد کرد؟ آنچه کانادایی‌ها باید بدانند

 

چهارشنبه ۱۵ اکتبر ۲۰۲۵ – لینک خبرنامه

• ​​قصد اجاره در این ۲۰ شهر کانادا را دارید؟ چقدر باید درآمد داشته باشید تا از پس اجاره آن بر بیایید
• بالا می‌روند یا پایین می‌آیند؟ تازه‌ترین پیش‌بینی‌ها از روند قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا در سه‌ماهه پایانی ۲۰۲۵
• می‌خواهید مورگیج بگیرید؟ آیا می‌دانید کردیت اسکور شما چقدر روی نرخ بهره وام شما تاثیر دارد؟
• از ریچموندهیل تا نورث‌یورک؛ نگاهی به گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌های تورنتو در سپتامبر
• آیا بالاخره خانه‌دار شدن در تورنتو آسان‌تر می‌شود؟ طرح تازه دولت برای کاهش هزینه ساخت‌وساز
• ماجرای رستوران‌دار مهاجری که از سه بحران بزرگ سربلند بیرون آمد و یکی از نمادهای آشپزی تورنتو شد
• آژانس مسکن دولت فدرال نخستین پروژه خود را در تورنتو معرفی کرد

 

پنج‌شنبه ۱۶ اکتبر ۲۰۲۵ – لینک خبرنامه

• آرامش ظاهری، تلاطم پنهان؛ ۱۰ قاب از بازار مسکن کانادا به روایت روزنامه Globe and Mail
• نوبل اقتصاد برای Peter Howitt کانادایی؛ همه چیز درباره نظریه‌ای که جهان اقتصاد را تغییر داد
• دو هفته تا نشست بعدی بانک مرکزی؛ اقتصاددانان درباره آینده نرخ بهره چه پیش‌بینی می‌کنند؟
• خریداران گزینه‌های بیشتری دارند و فروشندگان باید واقع‌بینانه‌تر قیمت‌گذاری کنند؛ گزارش تازه‌ای از بازار مسکن تورنتو
• غرامت ۷.۸ میلیون دلاری برای فروشندگان خانه در پرونده Re/Max

 

جمعه ۱۷ اکتبر ۲۰۲۵ – لینک خبرنامه

• پاسپورت کانادا نهمین پاسپورت قدرتمند جهان؛ بالاتر از ایالات متحده
• قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا در ماه سپتامبر ثابت ماند؛ اما فروش نسبت به سال پیش بیشتر شد؛ گزارش CREA
• نرخ بهره امسال پایین‌تر می‌آید، اما از ۲۰۲۶ دوباره صعود می‌کند؛ چشم‌انداز اقتصاد کانادا به روایت Desjardins
• خزانه خالی از طلای کانادا در روزهایی که قیمت طلا رکورد زده است؛ چرا کانادا در خزانه‌های ارزی خود طلا نگهداری نمی‌کند؟

 

اخبار این هفته بازار املاک به روایت رسانه‌های کانادا

🏚️ نه رونق و نه رکود؛ بازار مسکن کانادا در حالت سکون است – Real Estate Magazine

Daniel Foch تحلیل‌گر بازار املاک در مقاله‌ای برای نشریه Real Estate Magazine، نوشته بازار مسکن کانادا در وضعیت «ایستاده» قرار دارد؛ نه رونق، نه رکود. معاملات کند، خریداران محتاط و فروشندگان بی‌انگیزه هستند. نرخ‌های بالای بهره و کمبود گزینه‌های مناسب، تحرک بازار را کاهش داده است. او معتقد است تا زمانی که نرخ بهره کاهش نیابد، بازار در همین وضعیت «انتظار و تردید» باقی خواهد ماند. مشاهده مطلب کامل

 

🌏 آیا لغو ممنوعیت خریداران خارجی،‌ باعث رونق بازار می‌شود؟ – The Globe and Mail

روزنامه The Globe and Mail در گزارشی بررسی کرده که در صورت لغو ممنوعیت خرید ملک توسط خارجی‌ها تا سال ۲۰۲۷، آیا بازار مسکن دوباره رونق می‌گیرد یا نه. بنابر این گزارش، برخی مشاوران املاک از علاقه مداوم خریداران آمریکایی و آسیایی خبر می‌دهند، اما محدودیت‌های فعلی مانع معامله می‌شود. مخالفان لغو قانون می‌گویند سهم خریداران خارجی در بازار مسکن کانادا بین ۲ تا ۶ درصد است و تأثیر واقعی آن بر قیمت‌ها ناچیز خواهد بود. کارشناسان تأکید می‌کنند مشکلات اصلی بازار، هزینه‌های ساخت بالا و محدودیت‌های تأمین مالی است. مشاهده مطلب کامل 

 

📉 هفت توصیه برای آماده‌شدن در برابر سقوط احتمالی بازار سهام – The Globe and Mail

Rob Carrick تحلیل‌گر مالی مشهور در روزنامه The Globe and Mail، در گزارشی هفت راهکار برای سرمایه‌گذاران کانادایی ارائه کرده تا در برابر رکود احتمالی بازار سهام آماده باشند. از جمله: نقد کردن دارایی‌های غیرقابل‌دسترسی، کاهش سهام پرریسک، بازتنظیم سبد سرمایه‌گذاری با تمرکز بر اوراق قرضه، و نگهداری ذخیره نقدی کافی برای دو تا سه سال آینده.

او توصیه می‌کند سرمایه‌گذاران در برابر نوسانات هیجانی تصمیم‌های عجولانه نگیرند و با تنوع‌بخشی به دارایی‌ها، ریسک خود را کاهش دهند. مشاهده مطلب کامل

 

🏛️ تغییرات مدیریتی در هیئت PropTx و بازبینی در ساختار TRREB – نشریه Real Estate Magazine

نشریه Real Estate Magazine گزارش داده که هیئت مدیره PropTx وابسته به TRREB تغییر کرده و بررسی ساختار مدیریتی جدیدی در راه است. هدف از این بازبینی، افزایش شفافیت و پاسخ‌گویی در بزرگ‌ترین نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا عنوان شده است. این تصمیم پس از بحث‌هایی درباره نحوه اداره و ارتباط PropTx با اعضای TRREB اتخاذ شده است. مشاهده مطلب کامل

 

🏦 هشدار CMHC درباره موج جدید تأخیرها در بازپرداخت مورگیج – CTV News

نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک کانادا CMHC نسبت به افزایش موارد تأخیر و نکول در بازپرداخت مورگیج هشدار داده است. کارشناسان می‌گویند افزایش نرخ بهره و بدهی بالای خانوارها، فشار زیادی بر صاحبان خانه وارد کرده است. این نهاد هشدار داده که اگر شرایط اقتصادی بهبود نیابد، ممکن است در سال ۲۰۲۵ با موج جدیدی از نکول و کاهش توان خرید در بازار مواجه شویم؛ موضوعی که می‌تواند وضعیت مسکن، به‌ویژه برای مهاجران و خریداران تازه‌وارد، را دشوارتر کند. مشاهده مطلب کامل

 

😠 بازار پرنوسانی هم برای خریداران و هم فروشندگان در تورنتو – The Globe and Mail

روزنامه The Globe and Mail در گزارشی نوشته بازار مسکن تورنتو این روزها هم برای خریداران و هم فروشندگان ناامیدکننده شده است. نرخ‌های بالای مورگیج و قوانین سخت‌تر وام‌گیری موجب کاهش معاملات و افزایش مدت زمان فروش شده است. بسیاری از فروشندگان ناچار به کاهش قیمت‌اند، در حالی که خریداران با گزینه‌های محدود و قدرت خرید پایین روبه‌رو هستند. کارشناسان می‌گویند این شرایط بیش از همه به زیان خانواده‌های جوان و مهاجرانی است که برای نخستین بار قصد خریدن خانه در کانادا را دارند. مشاهده مطلب کامل

 

🏢 رکورد تاریخی لغو پروژه‌های کاندو در تورنتو و همیلتون – Toronto Star

روزنامه Toronto Star گزارش داده در سال ۲۰۲۵ تاکنون ۱۸ پروژه شامل بیش از ۴ هزار واحد کاندو در تورنتو و همیلتون لغو شده‌اند؛ در حالی‌که از سال ۲۰۲۴ تاکنون مجموعاً ۳۲ پروژه (نزدیک به ۷ هزار واحد) متوقف شده است.

نرخ شروع ساخت‌وساز در سه‌ماهه سوم ۷۷ درصد کاهش یافته و فروش واحدهای جدید به کمترین میزان در یک دهه رسیده است. کارشناسان هشدار می‌دهند ادامه این روند می‌تواند عرضه آینده مسکن را به‌شدت تحت تأثیر قرار دهد. مشاهده مطلب کامل

 

🏘️ جریمه ۱۰۰ هزار دلاری برای مدیر املاک بدون لایسنس – CTV News

یک مدیر املاک در بریتیش کلمبیا به دلیل فعالیت بدون مجوز رسمی، به پرداخت ۱۰۰ هزار دلار جریمه محکوم شده است. نهاد B.C. Financial Services Authority اعلام کرده این فرد به‌صورت غیرقانونی املاک اجاره‌ای را مدیریت کرده و از مالکان و مستأجران هزینه دریافت می‌کرده است. از این مبلغ، ۷۵ هزار دلار بابت جریمه اداری و ۲۵ هزار دلار برای هزینه‌های تحقیق تعیین شده است. مقامات هشدار داده‌اند که فعالیت بدون مجوز، امنیت و اعتماد در بازار مسکن را تهدید می‌کند. مشاهده مطلب کامل

 

🚧 افزایش ساخت‌وساز در ماه سپتامبر پس از افت تابستانی – CMHC

به گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک کانادا CMHC، فعالیت ساخت‌وساز در سپتامبر ۲۰۲۵ پس از افتی که در آگوست داشت، دوباره افزایش یافته است. میانگین شش‌ماهه آغاز ساخت‌وساز ۴.۱ درصد رشد کرده و به ۲۷۷ هزار واحد رسیده است. در مقایسه با سال قبل، پروژه‌های شهری در مونترال ۱۳۵ درصد و در تورنتو ۱۱۲ درصد رشد داشته‌اند، در حالی‌که ونکوور یک درصد افت کرده است. کارشناسان تأکید دارند این رشد، بیشتر حاصل سرمایه‌گذاری‌های پیشین است تا تغییر احساس بازار در ماه‌های اخیر. مشاهده مطلب کامل

 

🏘️ ابتکار مستأجران ونکوور برای خرید دسته‌جمعی یک ساختمان مسکونی – The Globe and Mail

گروهی از مستأجران محله Strathcona در ونکوور در حال خرید دسته‌جمعی ساختمان محل سکونت خود با مدل «مالکیت مشترک» هستند. این مدل که پیش از گسترش کاندوها در کانادا رایج بود، قیمت واحدها را حدود ۲۵ درصد پایین‌تر از میانگین بازار نگه می‌دارد و حس جامعه‌پذیری بیشتری ایجاد می‌کند. بیش از ۱۰۰ نفر برای این پروژه ابراز علاقه کرده‌اند و کارشناسان آن را راهکاری خلاقانه برای مقابله با افزایش اجاره‌ها و ناامنی مسکنی می‌دانند. مشاهده مطلب کامل

 

📊 سه بازار مسکن که برخلاف روند ملی حرکت می‌کنند – The Globe and Mail

روزنامه The Globe and Mail، در گزارشی از سه بازار محلی خبر داده که در ماه سپتامبر برخلاف روند رکودی کشور عمل کرده‌اند. در حالی‌که میانگین قیمت کاندو در سطح ملی ۶ درصد کاهش یافته، قیمت‌ها در ویکتوریا چهار درصد رشد داشته است؛ در کلگری رشد سه‌درصدی ثبت شده و سنت‌کاترین کاهش سه‌درصدی را تجربه کرده است. تحلیل‌گران می‌گویند تفاوت در جمعیت، اشتغال و الگوهای مهاجرتی باعث شده این بازارها برخلاف جهت ملی حرکت کنند. مشاهده مطلب کامل

 

🏠 ادمونتون مقصد جدید خریداران تورنتو و ونکوور – Financial Post

روزنامه Financial Post نوشته است که با میانگین قیمت حدود ۴۵۲ هزار دلار، بازار مسکن ادمونتون به مقصد جذابی برای خریداران ناامید از تورنتو و ونکوور تبدیل شده است. افزایش تقاضای مهاجرت داخلی ممکن است به رشد قیمت‌ها در این شهر بینجامد. کارشناسان هشدار می‌دهند هزینه‌های بالای ساخت و تعرفه‌های شهرداری مانع سرعت ساخت مسکن جدید شده و بدون افزایش عرضه، فشار قیمتی ادامه خواهد داشت. مشاهده مطلب کامل

 

🛋️ بازسازی الهام‌بخش یک خانه پس از خستگی دوران کرونا – Toronto Star

روزنامه Toronto Star در گزارشی از بازسازی خانه‌ی یک زوج تورنتویی نوشته که خستگی دوران کرونا را به فرصتی برای خلق خانه‌ای آرام و روشن تبدیل کرده‌اند. آن‌ها با حفظ بخش‌هایی از خانه قدیمی، فضای جدیدی با نور طبیعی، آشپزخانه‌ای بزرگ و اتاق‌خوابی با چشم‌انداز درختان ایجاد کرده‌اند. این پروژه نشان می‌دهد چگونه بازسازی‌های کوچک می‌توانند زندگی خانوادگی را بازتعریف کنند و خانه را از محل اقامت به پناهگاه تبدیل نمایند. مشاهده مطلب کامل

 

🏘️ سرد شدن بازار اجاره در پی افزایش عرضه – Real Estate Magazine

نشریه Real Estate Magazine گزارش داده رشد عرضه واحدهای اجاره‌ای باعث کاهش سرعت افزایش اجاره‌بها در شهرهای بزرگ کانادا شده است. توسعه‌دهندگان با تکمیل پروژه‌های جدید و ارائه مشوق‌های بیشتر به مستاجران، فضای رقابتی تازه‌ای ایجاد کرده‌اند. این روند به‌ویژه برای مهاجران و مستاجران تازه‌وارد فرصت بیشتری برای انتخاب مسکن فراهم کرده است. مشاهده مطلب کامل

 

📉 فروش کاندو در تورنتو و همیلتون در پایین‌ترین سطح خود در ۳۵ سال اخیر – Real Estate Magazine

به گزارش Real Estate Magazine، فروش کاندو در مناطق تورنتو و همیلتون به پایین‌ترین سطح خود از سال ۱۹۹۰ رسیده است. افزایش هزینه ساخت و تأمین مالی، همراه با کاهش تقاضای پیش‌فروش، موجب لغو شمار زیادی از پروژه‌ها شده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که این رکود ساخت‌وساز، بر عرضه مسکن آینده و توان خریداران جوان تأثیر منفی خواهد گذاشت. مشاهده مطلب کامل

 

• توجه: برخی از این مطالب در سایت‌هایی منتشر شده‌اند که دسترسی به آن‌ها نیاز به اشتراک دارد. برای دریافت آن‌ها می‌توانید با این لینک تماس بگیرید تا به شما کمک شود.

 

Done Deals – نمونه‌هایی از معاملات انجام شده در بازار به روایت رسانه‌ها 

 

Sellers surprised by quick offer for island cottage in the Kawarthas

• 2755 and 2760 Casement Island, North Kawartha, Ont.
• Asking price: $3.8-million (July, 2025)
• Selling price: $3.5-million (August, 2025)
• Previous selling price: $140,000 (June, 2001)
• Taxes: $13,268 (2025)
• Days on the market: 22

Redesigned Toronto midtown semi gets extra $65,018 from highest bidder

• 50 Harwood Rd., Toronto
• Asking price: $1,995,000 (August, 2025)
• Selling price: $2,060,018 (August, 2025)
• Previous selling prices: $880,000 (March, 2012); $484,000 (February, 2006)
• Taxes: $10,112 (2025)
• Days on the market: Two

Midtown Toronto condo with better views than decor sells for $14,000 under asking

• 60 Berwick Ave., No. 508, Toronto
• Asking price: $899,000 (August, 2025)
• Selling price: $885,000 (August, 2025)
• Previous selling price: $476,016 (September, 2015)
• Taxes: $4,449 (2025)
• Days on the market: Eight

Price cut and all the furniture help sell Blue Mountain property

• 225 Yellow Birch Cres., Blue Mountain, Ont.
• Asking price: $1,449,000 (September, 2025)
• Previous asking price: $1,489,000 (May, 2025)
• Selling price: $1,449,000 (September, 2025)
• Previous selling price: $640,619 (February, 2019)
• Taxes: $5,578 (2024)
• Property days on market: 58

Condo in famed Arthur Erickson building sells $84,000 under asking

• 460 Queens Quay W., No. 903E, Toronto
• Asking price: $2,095,000 (July, 2025)
• Previous asking price: $2,095,000 (May, 2025)
• Selling price: $2,011,000 (August, 2025)
• Previous selling prices: $1.7-million (June, 2019); $575,000 (December, 2000); $575,000 (December, 1990)
• Taxes: $6,687 (2024)
• Property days on market: 101

Seller of condo in an old piano factory cuts price to find a buyer

• 61 Heintzman St., No. 413, Toronto
• Asking price: $515,000 (September, 2025)
• Previous asking price: $535,000 (July, 2025)
• Selling price: $505,000 (September, 2025)
• Previous selling prices: $287,000 (April, 2013); $191,198 (April, 2011)
• Taxes: $2,135 (2024)
• Property days on market: 50

Buyers pay $114,000 over asking for 1912 character home in need of repair

• 2680 Cambridge St., Vancouver
• Asking price: $1,798,000 (Aug. 20)
• Selling price: $1,912,000 (Aug. 25)
• Days on market: Five
• Taxes: $9,032.24 (2024)

North York bungalow seller sets asking price below competitors and cuts a quick deal

• 30 Bartel Dr., Toronto
• Asking price: $1,179,000 (August, 2025)
• Selling price: $1,135,000 (September, 2025)
• Taxes: $4,370 (2024)
• Days on the market: 25

Buyer revises offer for North York home near power lines

• 157 Dollery Court, Toronto
• Asking price: $1,175,000 (Late June, 2025)
• Previous asking price: $1,225,000 (Early June, 2025)
• Selling price: $1.14-million (July, 2025)
• Previous selling prices: $470,000 (June, 2011); $250,000 (June, 1998)
• Taxes: $4,509 (2025)
• Property days on market: 55