تازه‌ترین گزارش از بازار اجاره در کانادا نشان می‌دهد، میانگین اجاره‌بهای درخواستی در ماه دسامبر به ۲۱۰۹ دلار رسید. اجاره‌بها در مقایسه با سال گذشته کاهش یافت و به پایین‌ترین حد در ۱۷ ماه گذشته رسیده است.
طبق گزارش ماهانه Rentals.ca و Urbanation میانگین اجاره‌بهای درخواستی در سراسر کانادا ۳.۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یافته است. دسامبر پنجمین ماه متوالی کاهش در اجاره‌بها است.
این گزارش می‌گوید کاهش میانگین اجاره‌بهای درخواستی در سال گذشته، پس از آن بود که اجاره‌ها در سال ۲۰۲۲ به میزان ۱۲.۱ درصد و در سال ۲۰۲۳ به میزان ۸.۶ درصد افزایش یافته بود.
با وجود این کاهش، هنوز هم اجاره‌ها هنوز ۱۶.۸ درصد بیشتر از پنج سال پیش است.
در میان گران‌ترین استان‌های کانادا برای اجاره‌نشینی، انتاریو ۴.۷ درصد کاهش سالانه در اجاره آپارتمان را تجربه کرد و به میانگین درخواستی ۲۳۳۲ دلار رسید، در حالی که بریتیش کلمبیا با کاهش نیم درصدی به میانگین ۲۴۸۷ دلار رسید.
در نورث یورک تورنتو، که پس از ونکوور، برنابی، تورنتو و میسی‌ساگا پنجمین شهر گران کاناداست، اجاره‌ها برای کاندوهای یک خوابه در ماه دسامبر نسبت به سال پیش ۳.۵ درصد کاهش یافته و به ۲۲۰۴ دلار رسیده است.
اما در این یک سال، اجاره کاندوهای دو خوابه در نورث یورک ۱.۴ درصد هم افزایش یافته و به ۲۸۰۰ دلار رسیده است.
منیتوبا با افزایش سالانه پنج درصدی اجاره‌بها به میانگین ۱۶۱۸ دلار رسید و در سال ۲۰۲۴ پیشتاز همه استان‌ها در رشد اجاره‌بها بود.
آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation می‌گوید در بحبوحه افزایش تکمیل کاندوها، کاهش جریان جمعیت و تضعیف اقتصاد، بازار اجاره در سال ۲۰۲۴ ملایم‌تر شده است.
