عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۱۲ نوامبر ۲۰۲۱
فهرست مطالب
- بازی‌های مقدماتی جام جهانی فوتبال؛ تیم ملی کانادا ساعت ۹ امشب در ادمونتون به مصاف کوستاریکا می‌رود
- ضعف‌های سیستم مهاجرتی کانادا و راه‌کارهای وزرای در سایه دو حزب اپوزیسیون کانادا در نامه به آقای وزیر جدید
- کانادا چهارمین کشور دنیا که قیمت مسکن در یک سال گذشته در آن بیشترین افزایش را داشته است؛ پس از ترکیه، روسیه و نیوزیلند
- ایر کانادا در سال ۲۰۲۲ پروازهای بین‌المللی خود را به مقصدهای تازه‌ای گسترش می‌دهد
- ترس از سوزن باعث شده تا خیلی از کانادایی‌ها واکسن نزنند؛ راه‌کارهایی برای غلبه بر این فوبیا
- زن و شوهر اهل تورنتو خانه‌های خود را فروختند تا بروند در روستا زندگی کنند و روزهای خود را به باغبانی و موتورسواری بگذرانند
- بازار املاک لوکس و چندین میلیون دلاری در تورنتو دوباره رونق گرفته است؛ اما آیا این روند ادامه‌دار خواهد بود؟
- پس از ده سال یک غرفه در بازار تاریخی سنت‌لورنس مارکت برای فروش گذاشته شد؛ با قیمت ۹۰۰ هزار دلار
- مالکان یک بیزینس کوچک مورد کلاهبرداری قرار گرفتند و بانک‌ها هم آنها را رها کردند تا ۲۳ هزار دلار ضرر کنند
- یک خانه نقلی قرن نوزدهمی در کنزینگتون مارکت به مبلغ ۱/۸ میلیون دلار برای فروش لیست شده است
- وقتی نام دانشگاه رایرسون تغییر کند چه اتفاقی برای مدارک کسانی که پیشتر از این دانشگاه فارغ التحصیل شده‌اند خواهد افتاد
بازی‌های مقدماتی جام جهانی فوتبال؛ تیم ملی کانادا ساعت ۹ امشب در ادمونتون به مصاف کوستاریکا می‌رود
تیم ملی فوتبال مردان کانادا با سرمربی‌گری John Herdman امشب در چارچوب مقدماتی جام جهانی به تلاش خود برای تاریخ سازی ادامه می‌دهد تا اولین تیم Les Rouges باشد که از سال ۱۹۸۶، به جام جهانی راه یافته است.
در این دیدار کانادا امروز جمعه ۱۲ نوامبر ساعت ۹ شب به مصاف تیم ملی فوتبال کوستاریکا می‌رود.
این مسابقه در استادیوم Commonwealth، در ادمونتون آلبرتا برگزار می‌شود و شما می‌توانید آن را از طریق OneSoccer یا Paramount Plus مشاهده کنید.
ضعف‌های سیستم مهاجرتی کانادا و راه‌کارهای وزرای در سایه دو حزب اپوزیسیون کانادا در نامه به آقای وزیر جدید
اعضای دو حزب اپوزیسیون کانادا نامه‌هایی را در شبکه‌های اجتماعی به اشتراک گذاشته‌اند که درباره چگونگی بهبود سیستم مهاجرت برای آقای Sean Fraser وزیر مهاجرت نوشته‌اند.
آقای Jasraj Singh Hallan وزیر در سایه مهاجرت حزب محافظه‌کار و همپای او از حزب نیودموکرات NDP خانم Jenny Kwan وظیفه دارند تا دولت را در امور مرتبط به مهاجرت به پاسخگویی وادار کنند و در کمیته دائمی مهاجرت و شهروندی حضور بیابند.
خانم Kwan در نامه‌ی خود در مورد مسائلی مانند پرونده‌های انباشته شده از ابتدای پاندمی صحبت کرده و از وزیر خواسته تا جزئیات اطلاعات مربوط به وضعیت دقیق این پرونده‌ها و زمان بازگشت به شرایط عادی برای رسیدگی به پرونده‌های مهاجرت را اعلام کند.
او همچنین خواستار شفافیت بیشتر از طرف IRCC است که به متقاضیان مهاجرت اجازه می‌دهد تا وضعیت درخواست خود را راحت‌تر بررسی کنند.
وی همچنین از فریزر می‌خواهد که برنامه‌های بیشتری برای انتقال ساکنان موقت به وضعیت اقامت دائم و قانونی کردن مهاجران غیرقانونی که در کانادا کار می‌کنند، ارائه دهد.
نامه آقای Hallan از حزب محافظه‌کار بر موضوع پناهندگان افغان تمرکز دارد. او میگوید که اتباع افغانستانی که با آنها صحبت کرده است گزارش می‌دهند که ارتباط و اطلاعات کمی از طرف IRCC دریافت کرده‌اند.
کانادا چهارمین کشور دنیا که قیمت مسکن در یک سال گذشته در آن بیشترین افزایش را داشته است؛ پس از ترکیه، روسیه و نیوزیلند
در میان کشورهایی که در تازه‌ترین گزارش نشنال بانک کانادا National Bank of Canada قیمت خانه در آنها سر به فلک کشیده است، با کمال تعجب، کانادا حتی در میان سه کشور اول هم قرار ندارد!
این گزارش که این هفته با عنوان Housing Affordability Monitor منتشر شده کانادا را در رتبه چهارم این فهرست قرار داده و عنوان کرده که قیمت خانه در این کشور طی یک سال گذشته ۱۸/۶ درصد افزایش یافته است.
در این فهرست نیوزلند با ۲۰/۷ درصد تغییر قیمت مسکن در رتبه سوم قرار دارد. روسیه با ۲۱/۱ درصد در جایگاه دوم و اما ترکیه که درصد تغییر قیمت مسکن در آن به میزان حیرت آور ۳۰/۲ درصد بوده در جایگاه اول است!
اما کشورهایی که پس از کانادا قرار دارند آمریکا، آلمان و بریتانیا هستند که قیمت مسکن در هرکدام از آنها در یک سال گذشته به ترتیب ۱۷/۴، ۱۰/۹ و ۱۰/۷ درصد افزایش یافته است.
ایر کانادا در سال ۲۰۲۲ پروازهای بین‌المللی خود را به مقصدهای تازه‌ای گسترش می‌دهد
یک خبر خوش برای کانادایی‌هایی که عاشق گشت‌وگذار و سفرهای خارجی هستند!
شرکت هواپیمایی Air Canada برای نخستین بار پس از آغاز پاندمی، عملیات پروازهای بین‌المللی خود را به طور رسمی در سال ۲۰۲۲ گسترش می‌دهد.
در گزارش ماه اکتبر FlightGlobal آمده است: «ایر کانادا میگوید مسیرها و برنامه‌های متعددی را دوباره برقرار می‌کند تا سرویس فصلی خود را در تابستان ۲۰۲۲، بین شهرهای مختلفی در کانادا با بارسلونا، ونیز، نیس، منچستر، ادینبورو، و ریکیاویک از سر گیرد».
ترس از سوزن باعث شده تا خیلی از کانادایی‌ها واکسن نزنند؛ راه‌کارهایی برای غلبه بر این فوبیا
هنوز خیلی از کانادایی‌ها هستند که نمی‌خواهند واکسن بزنند. عده‌ای از آنها دلیل خیلی جالب و به ظاهر پیش‌پا افتاده‌ای برای انجام ندادن این کار ضروری دارند: ترس از سوزن.
براساس اعلام انجمن روانشناسی کانادا، حدود ۴/۵ درصد از بزرگسالان کانادا فوبیای شدید سوزن دارند. مشخصه این فوبیا، ترس همیشگی از سوزن و اضطراب یا پریشانی شدید از تزریق آمپول یا گرفتن خون است.
با این حال، راه‌های آسان و رایگانی وجود دارد که از طریق آنها می‌توان افراد مبتلا به فوبیای شدید سوزن را به آرامش رساند.
خانم Anna Taddio، محققی است که در دانشکده داروسازی Leslie Dan دانشگاه تورنتو درباره فوبیاهای سوزن تحقیق می‌کند.
او میگوید طولانی کردن زمان انجام تزریق و وقت گذاشتن برای گفتگو درباره روال کار، یا اجازه دادن به افراد برای اینکه بیرون بروند و در هوای آزاد قدمی بزنند، می‌تواند در کاهش فوبیای سوزن بسیار موثر باشد.
زن و شوهر اهل تورنتو خانه‌های خود را فروختند تا بروند در روستا زندگی کنند و روزهای خود را به باغبانی و موتورسواری بگذرانند
زن و مرد اهل تورنتو وقتی اولین بار در سال ۲۰۱۸ در یک قرار کاری با هم آشنا شدند، تصورش را هم نمی‌کردند که آرزوی مشترکی داشته باشند و این آرزو آنها را به هم پیوند دهد. آرزوی آنها این بود که بازنشستگی زودهنگام داشته باشند و بقیه زندگی خود را در روستا بگذرانند.
در آن زمان، خانم Susan Torok، مدیر دکوراسیون در یک شرکت ساختمانی بود و یک خانه دیتچد در وان داشت. آقای Steve Torok نیز مالک یک شرکت طراحی داخلی بود و در تان‌هاوسی در مارکام زندگی می‌کرد.
آنها برای تحقق رویایی که داشتند، خانه‌های‌شان را فروختند و خانه‌ای مدرن خریدند که در مزرعه‌ای در Terra Nova در شمال غرب تورنتو قرار دارد. فاصله خانه آنها تا تورنتو به اندازه یک ساعت رانندگی است. این خانه روی زمینی به وسعت ۱/۳ جریب واقع شده و ۳ اتاق خواب و ۳ حمام دارد.
این زوج، حالا روزهای خوب و خوشی را در روستا می‌گذرانند. سوزان با شور و شوق باغبانی می‌کند و استیو که دو موتورسیکلت دارد، وقت خود را بین موتورسواری در تپه‌های Mulmur اطراف روستا و کار روی پروژه‌های خانگی تقسیم می‌کند. او در حال حاضر مشغول ساخت یک سالن ورزش خانگی روی پارکینگ و یک استخر خانگی است.
سوزان میگوید: «ما تمام عمر سخت کار کرده‌ایم. حالا وقتش است که بالاخره از زندگی‌مان لذت ببریم».
بازار املاک لوکس و چندین میلیون دلاری در تورنتو دوباره رونق گرفته است؛ اما آیا این روند ادامه‌دار خواهد بود؟
املاک لوکس در تورنتو دوباره پر طرفدار شده‌اند و مشاوران املاک از افزایش فعالیت در بازار خانه‌های ۴ و ۵ و ۶ میلیون دلاری، به‌ویژه در شش ماه گذشته، خبر می‌دهند. به‌طوری‌که، در بعضی مناطق، شرایط به دوران قبل از پاندمی برگشته و در جاهای دیگری حتی از آن هم فراتر رفته است.
دلیلش هم این است که پاندمی، مردم را وادار کرده تا ساعات بیشتری را در میان چاردیواری خانه‌های خود بگذرانند و همین امر، نیاز به فضاهای بزرگ‌تر برای کار و زندگی و آموزش، و در نتیجه، تقاضا برای خانه‌های لوکس و گران‌قیمت‌تر را افزایش داده است.
اما آیا می‌توان انتظار داشت که این تجدید حیات در بازار املاک لوکس ادامه داشته باشد؟
آقای Jason Lang، کارگزار وام مسکن و بیمه در تورنتو میگوید: «پاسخ به این سوال بستگی زیادی به این موضوع دارد که آیا شاهد عرضه بیشتری خواهیم بود یا خیر. مشکل همیشگی ما در همه طیف‌های قیمت در تورنتو، این است که کمبود عرضه داریم».
او در مورد قیمت‌ها میگوید: «بله، میانگین قیمت‌ها به‌تازگی افزایش داشته است، ولی آنقدرها هم که مردم فکر می‌کنند، بالا نیست. خیلی از افزایش‌هایی که در برخی از مناطق حوزه تورنتوی بزرگ GTA شاهد آن هستیم، در واقع، بازگشت بازار به همان وضعیتی است که در اپریل ۲۰۱۷ داشت».
پس از ده سال یک غرفه در بازار تاریخی سنت‌لورنس مارکت برای فروش گذاشته شد؛ با قیمت ۹۰۰ هزار دلار
یک فرصت عالی و تکرارنشدنی برای کسانی که در فکر راه‌اندازی یک بیزینس موفق هستند!
پس از ده سال برای نخستین بار یک غرفه درجه یک در بازار st lawrence تورنتو، به قیمتی تقریبا برابر با یک خانه سمی‌دیتچد، یعنی فقط ۸۹۹ هزار دلار برای فروش گذاشته شده است. نکته عجیب این است که تمام وسایل و لوازم و موجودی اجناس فروشگاه در ضمن این قیمت گنجانده شده‌اند.
مالک اغذیه فروشی Gourmet Delicatessen که بیزینس موفقی داشته، بعد از دو دهه فعالیت، می‌خواهد بازنشسته شود و تصمیم گرفته غرفه ۱۵ در ۴۳ فوت‌مربعی خود را بفروشد. در این غرفه، صدها نوع محصول گوشتی با کیفیت و انواع دیگری از مواد خوراکی ارائه شده است.
ماجرای فروش ارزان‌قیمت این ملک ارزشمند، وقتی جالب‌تر می‌شوید که بدانید از آخرین معامله در بازار سنت‌لارنس، یک دهه می‌گذرد.
پس اگر به غذاهای گوشتی علاقمند هستید و از طرف دیگر، توان ورود به بازار املاک مسکونی تورنتو را ندارید، این غرفه با وجود مشتری‌های وفادار و سابقه خوب خود، می‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی برای شما باشد.
مالکان یک بیزینس کوچک مورد کلاهبرداری قرار گرفتند و بانک‌ها هم آنها را رها کردند تا ۲۳ هزار دلار ضرر کنند
زوجی که در دوران پاندمی، کسب‌وکار خود را در برنابی بریتیش‌کلمبیا به زحمت سر پا نگه داشته بودند، وقتی در ماه جون، یک سفارش ۲۳ هزار دلاری گرفتند، نور امیدی به دل‌شان تابید و احساس کردند اوضاع رو به بهبود می‌رود. اما مشتری کلاهبردار از آب درآمد و بانک‌ها هم هیچ مسئولیتی برعهده نگرفتند.
ماجرا از این قرار است که این زوج، کسب‌وکار کوچکی به نام تجهیزات رستوران Brigitte and Dan Loik دارند و در ماه جون یک مشتری به نام Barry Alard سفارشی برای خرید وسایل حمل غذا به آنها داد. کارت شناسایی و پاسپورت مشتری به همین نام بود.
او در طی یک‌ونیم هفته، چندین بار مراجعه کرد تا بخش‌های سفارش خود را تحویل بگیرد و هزینه آنها را بپردازد. بعدا معلوم شد که همه اینها در واقع کلاهبرداری از طریق کارت اعتباری بوده است.
بدشانسی این زوج فقط به این کلاهبرداری ختم نمی‌شود و آنها می‌گویند دو بار مورد ظلم قرار گرفته‌اند: یکبار وقتی که مشتری کلاهبردار وسایل‌شان را سوار ماشین کرد و برد، و بار دوم، موقعی که بانک‌ها هیچ مسئولیتی را به گردن نگرفتند.
بریجیت به بخش Go Public در رسانه دولتی CBC News میگوید: «وقتی فکر می‌کنم که آنها می‌توانند چنین بلایی به سر ما بیاورند، واقعا به هم می‌ریزم. چرا این اتفاق باید برای من بیفتد؟»
کارشناسان می‌گویند بانک‌ها و شرکت‌های کارت اعتباری هیچ الزامی برای به عهده گرفتن مسئولیت کلاهبرداری‌ها از کارت اعتباری ندارند، چون دولت به آنها اجازه می‌دهد که خودشان، قوانین خودشان را بنویسند.
یک خانه نقلی قرن نوزدهمی در کنزینگتون مارکت به مبلغ ۱/۸ میلیون دلار برای فروش لیست شده است
یک خانه قدیمی و مربوط به قرن ۱۹ که تنها چند قدم از ایستگاه متروی Kensington فاصله دارد، اکنون به قیمت ۱/۸ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده است.
این خانه نقلی ۲ طبقه که روی یک زمین ۲٫۴۰۰ فوت‌مربعی در Kensington Market بنا شده، فقط از کوچه پشتی دسترسی دارد؛ نمای بیرونی آن، سیمانی و به رنگ خاکستری است و یک سقف فلزی چین‌دار دارد.
داخل خانه ۱٫۳۰۰ فوت‌مربع زیربنا با دیوارهای سفید، نورپردازی از سقف و کف‌سازی‌های چوب بلوط، روشن و پاکیزه است.
این خانه که در اصل در دهه ۱۸۸۰ ساخته شده است، حدود ده سال پیش دچار حریق شد و بخشی از سازه چوبی آن سوخت و از بین رفت.
در ۲۰۱۱ یک متخصص طراح، این ملک را به قیمت ۴۷۵ هزار دلار خرید و از شرکت معماری Superkul در تورنتو خواست که یک خانه کاملا نو در آنجا بسازد.
در ۲۰۲۰ یک سرمایه‌گذار در بخش املاک این مکان را به قیمت ۱/۴ میلیون دلار خرید و مدت کوتاهی آن را اجاره داد، سپس تصمیم به فروش ملک گرفت.
وقتی نام دانشگاه رایرسون تغییر کند چه اتفاقی برای مدارک کسانی که پیشتر از این دانشگاه فارغ التحصیل شده‌اند خواهد افتاد
بیش از دو ماه پس از اینکه دانشگاه رایرسون با تغییر نام خود به دلیل هم‌نامی با Egerton Ryerson و نقش وی در سیستم مدارس شبانه‌روزی کانادا موافقت کرد، این موسسه به‌روزرسانی‌هایی را در مورد روند تغییر نام و اعتبار مدارک تحصیلی به جامعه فارغ‌التحصیلان خود ارائه کرده است.
علیرغم اینکه نام این دانشگاه قرار است در آینده تغییر کند ولی دانشگاه رایرسون اعلام کرده که تمام مدارک، گواهینامه‌ها و دیپلم‌هایی که پیشتر صادر شده همچنان معتبر خواهند بود.
به گفته این دانشگاه، هنگامی که نام دانشگاه تغییر کند، همه فارغ‌التحصیلان می‌توانند مدارک و سوابق خود را با نام جدید مجددا درخواست کنند.
مرحله بعدی در فرآیند تغییر نام چیست؟
اعضای جامعه فارغ‌التحصیلان Ryerson برای شرکت در یک نظرسنجی آنلاین از هفته آینده دعوت خواهند شد تا بتوانند ایده‌ها، نظرات و دیدگاه‌های خود را در مورد نام جدید دانشگاه به اشتراک بگذارند.
