عصرانه خبری آتش؛ دوشنبه ۲۲ نوامبر ۲۰۲۱

نخستین محموله واکسن کرونای فایزر برای کودکان امروز به کانادا رسید؛ سه میلیون دوز تا پایان هفته می‌رسد

نخستین محموله از واکسن کرونای فایزر برای کودکان ۵ تا ۱۱ سال بامداد امروز (دوشنبه) به کانادا رسید. این محموله در فرودگاهی در همیلتون دریافت شد. 

دولت کانادا و شرکت داروسازی فایزر برای دریافت ۳ میلیون دوز از این واکسن به توافق رسیده‌اند که تا آخر هفته به کانادا می‌رسد.

اداره سلامت کانادا روز جمعه واکسن فایزر برای کودکان را تایید کرد.

واکسن مُدرنا برای کودکان هنوز منتظر تایید دولت کاناداست.

 

پارلمان کانادا امروز افتتاح می‌شود؛ آنچه در نخستین روز قرار است اتفاق بیفتد

پارلمان کانادا پس از اینکه تابستان امسال از سوی جاستین ترودو منحل شد، امروز (دوشنبه ۲۲ نوامبر) جلسات خود را از سر می‌گیرد. اما قرار است در این نخستین روز چه اتفاقی بیفتد؟

به طور طبیعی از سرگیری دوباره فعالیت پارلمان به این معناست که پس از باز شدن پارلمان، اعضای آن،‌ یعنی نمایندگان، می‌توانند در وضع قوانین جدید شرکت کنند و نماینده‌ی مناطق انتخاباتی خود در مجلس عوام باشند. 

اما پیش از آنکه نمایندگان مجلس وظایف عادی خود را از سر بگیرند دو اتفاق می‌افتد: انتخاب رئیس مجلس و سخنرانی throne speech.

قبل از شروع رسمی پارلمان، مجلس عوام ابتدا باید رئیس مجلس را انتخاب کند. این وظیفه رئیس مجلس است که قوانین مجلس را رعایت کند و نظم را در طول مذاکرات حفظ کند.

پس از انتخاب رئیس مجلس، نمایندگان مجلس به سنا برمی‌گردند و فرماندار کل سخنرانی موسوم به throne speech را انجام می‌دهد که می‌تواند روز بعد اتفاق بیفتد و پیش‌بینی شده در این دوره روز سه‌شنبه ادا شود.

این سخنرانی توسط دولت تهیه شده و توسط نخست‌وزیر تایید شده است و دیدگاه دولت را در مورد مسائلی که کانادایی‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد و چشم انداز آنها برای آینده ترسیم می‌کند.

 

ایر کانادا از گرفتن کمک‌های مالی بیشتر از دولت صرف‌نظر کرد؛ شرکت یک میلیارد دلار تا به حال گرفته است

ایر کانادا اعلام کرد که این شرکت هواپیمایی به دلیل بهبود شرایط اقتصادی از دریافت کمک‌های مالی بیشتر از دولت صرف‌نظر کرده است. 
ایر کانادا در دوران پاندمی کرونا بیش از یک میلیارد دلار کمک از دولت گرفت و در ازای آن تعهد داد که هزینه بلیت مشتریانی که پروازهای آنها در طول همه‌گیری لغو شده بود را بازپرداخت کند.

 پس از وام گرفتن بیش از یک میلیارد دلار برای بازپرداخت هزینه به مشتریانی که پروازهایشان در طول همه‌گیری کرونا لغو شده بود، از دریافت کمک‌های بیشتر فدرال صرف‌نظر کرد.

آقای Michael Rousseau مدیرعامل ایر کانادا در بیانیه‌ای گفته است، خروج ایر کانادا از قرارداد نجات چند میلیارد دلاری، «یکی دیگر از نشانه‌های متقاعدکننده پیشرفت» و بهبود شرایط نقدینگی شرکت است.

 

خبر خوب برای متقاضیان مهاجرت به کانادا که در بخش مواد غذایی کار می‌کنند؛ ۳ شغل جدید که نووا اسکوشیا به نیرو نیاز دارد

یک خبر خوش برای کسانی که در بخش خدمات غذایی کار می‌کنند و تصمیم دارند به کانادا مهاجرت کنند! 

نووا اسکوشیا برای رفع کمبود نیروی کار این استان در بخش خدمات غذایی که در اثر پیامدهای پاندمی بر صنعت رستوران‌داری رخ داده، ۳ شغل جدید را به جریان مهاجرتی مشاغل پرتقاضای خود اضافه کرده است. 

این مشاغل به شرح زیر هستند:  

•   NOC 6513: پیش‌خدمت غذا و نوشیدنی  
•   NOC 6711: متصدی پیشخوان غذا، کارگر آشپزخانه، و شغل‌های کمکی مرتبط 
•   NOC 6731: نظافت‌چی با کار سبک  

کارفرمایان می‌توانند این کارگران را بدون «ارزیابی تاثیر روی بازار کار» یا همان LMIA استخدام کنند. همچنین، لازم نیست که متقاضیان به‌مدت ۶ ماه برای کارفرما کار کرده باشند. 

شرایط مورد نیاز برای متقاضیان:  

داشتن پیشنهاد شغل تمام‌وقت از مشاغل زیر:

• NOC 3413: کمک پرستاران، مستخدمان بیمارستان، و حرفه‌هایی که خدمات به بیماران می‌دهند
• NOC 6513: پیش‌خدمتان غذا و نوشیدنی
• NOC 6711: متصدیان پیشخوان غذا، کارگران آشپزخانه و شغل‌های کمکی مرتبط   
• NOC 6731: نظافت‌چیان با کار سبک
• NOC 7511: رانندگان کامیون‌‌های حمل‌ بار
• NOC 7521: اپراتور‌های تجهیزات سنگین، به استثنای جرثقیل
• NOC 7611: کارگران و وردست‌های مشاغل عمرانی 
• داشتن دست‌کم یک سال سابقه کار در مشاغل مرتبط، با شرط سنی بین ۲۱ تا ۵۵ سال
• داشتن حداقل مدرک تحصیلی دیپلم دبیرستان، به‌علاوه کارورزی، مهارت‌ها یا گواهینامه‌های مرتبط با شغل  
• داشتن مهارت‌های زبانی در حد دست‌کم سطح ۴ شاخص زبان کانادا CLB
• برخورداری از منابع مالی کافی برای استقرار در نووا اسکوشیا 

 

صاحب این خانه یک سال پیش آن را ۶۳۰ هزار دلار خریده و حالا می‌خواهد با ۱۵۰ هزار دلار سود بفروشد

شخصی که خانه‌ای را سپتامبر سال گذشته در Ajax به مبلغ ۶۳۰ هزار دلار خریده بود، اکنون آن را با قیمت ۷۸۰ هزار دلار لیست کرده،‌ آیا انتظار ۱۵۰ هزار دلار سود برای یک سال دیوانگی است؟ 

مشاوران املاکی که در بازار Ajax کار می‌کنند چنین قیمتی را دیوانگی می‌دانند، اما بازار پرتلاطم مسکن تورنتوی بزرگ همه چیز را محتمل می‌سازد.

با این همه شاید این ارزان‌ترین بانگالوی دیتچدیست که بشود در نزدیکی مرکز دان‌تاون این شهر در فاصله ۴۵ کیلومتری تورنتو پیدا کرد.

این بانگالو که در مجاورت دریاچه انتاریو قرار دارد، سه هفته پیش با قیمت ۸۰۰ هزار دلار وارد بازار شد، اما بعدا قیمت آن کاهش یافت و به ۷۸۰ هزار دلار رسید. 

با این همه به نظر می‌رسد که حتی قیمت جدید نیز همچنان بالاست و باید پایین بیاید، چون خانه‌ مشابهی در همان نزدیکی به قیمت ۷۳۰ هزار دلار فروخته شده است. 

جالب اینجاست که خانه بزرگ‌تری در همان حوالی  و با یک اتاق خواب بیشتر، در ماه سپتامبر با قیمت ۷۷۰ هزار دلار به فروش رسید.  

این خانه در سه سال گذشته دو بار به فروش رفته است. مالک قبلی در ۲۰۱۸ آن را به قیمت ۵۰۵ هزار دلار خرید و در سپتامبر ۲۰۲۰ به ۶۳۰ هزار دلار فروخت. 

یک مشاور مسکن در Ajax می‌گوید: «مالکان فعلی فکر می‌کنند خانه‌ای را که یک سال پیش خریده‌اند، می‌توانند با ۱۵۰ هزار دلار سود بفروشند. این دیوانگی است. این خانه با ۷۲۰ یا ۷۳۰ هزار دلار فوری فروخته می‌شود، ولی هیچکس ۷۸۰ هزار دلار برای این ملک نمی‌دهد». 

این خانه دارای ۲ اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی و زمینی با ابعاد ۷۶ در ۱۴۶ فوت است.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید. 

 

شرکت RE/MAX، از نظر مردم، مورد اعتمادترین برند مشاوران املاک در کاناداست؛ یافته‌های یک نظرسنجی

نتایج یک نظرسنجی گسترده نشان می‌دهد که RE/MAX، از نظر مردم، مورد اعتمادترین برند مشاوران املاک در کاناداست. 

این نظرسنجی که توسط BrandSpark و با مشارکت نزدیک به ده هزار کانادایی انجام شده یکی از بزرگترین‌ها در نوع خود بوده است. در این تحقیق برندها در ۶۴ دسته مختلف، از امور مالی و بیمه گرفته تا سلامت، فیتنس، خرده‌فروشی و رستوران بررسی شده است.  

برنداسپارک می‌گوید برندها با تمرکز بر این ۸ عامل اصلی، اعتماد به خود را بالا می‌برند: کیفیت، قیمت‌گذاری منصفانه، توصیه‌ها، نوآوری، خدمات پس از فروش، ارزش‌ها، شفافیت و میراث گذشته

آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX Canada می‌گوید: «ما مفتخریم که کانادایی‌ها، از بین تمامی برندهای املاک، بیشترین اعتماد را به ما داشته‌اند. پشت هر معامله موفقی در بازار ملک، یک بنگاه بنا شده بر اعتماد قرار دارد».  

ریمکس، شبکه‌ای جهانی از دفاتری است که مالکیت و اداره آنها به‌صورت مستقل انجام می‌گیرد و بیش از ۱۴۰ هزار همکار در بیش از ۱۱۰ کشور جهان دارد. 

شرکت ریمکس ۱۵ سال پس از تاسیس یعنی در سال ۱۹۸۷ وارد بازار کانادا شد.

 

ما فقط کمی هوای تازه می‌خواهیم؛ اعتراض ساکنان یک آپارتمان در تورنتو به تصمیم مالک برای بستن درهای بالکن‌ها

مالک یک آپارتمان ۳۵ طبقه در تورنتو از ماه سپتامبر درهای بالکن تمام واحدها را با پیچ به‌طور کامل بسته است. این کار، اعتراض ساکنان را به دنبال داشته، چون درهای بالکن تنها منبع تأمین هوای تازه برای واحدهای این آپارتمان هستند و با این تصمیم، سلامت جسمی و ذهنی ساکنان به خطر افتاده است. 

مالک ساختمان می‌گوید که این اقدام برای جلوگیری از ایجاد اختلال در کار عملیات ساختمانی در این مجتمع انجام گرفته است. 

در پی این اعتراض‌ها، Parkwiew Residences مالک ساختمان به ساکنان اطلاع داده که برخی واحدها، تحت محدودیت‌های سخت‌گیرانه‌ای، می‌توانند درب بالکن‌های‌شان را حداکثر به میزان ۴ اینچ باز کنند. 

در نامه ارسالی مالک آمده است: «ما نیاز به هوای تازه را درک می‌کنیم، به‌ویژه اکنون که در حال ورود به ماه‌های زمستانی هستیم و کمتر از قبل می‌توانیم بیرون برویم. امیدواریم که این امکان جدید به رفع نگرانی‌های مستاجران کمک کند».  

گفتنی است، این ساختمان در شمال خیابان Yonge و Eglinton قرار دارد. 

 

دادگاه تجدیدنظر انتاریو، رأی دادگاه بدوی علیه دو انبوه‌ساز مسکن را، مبنی بر پرداخت ۹ میلیون دلار به سرمایه‌گذاران، لغو کرد

دو تاجر کانادایی متهم هستند که میلیون‌ها دلار پولی که باید صرف ساخت دو پروژه مسکونی می‌شد را به حساب‌های دیگری منتقل کرده‌اند. دادگاه انتاریو نیز آنها را به پرداخت ۹ میلیون دلار به سرمایه‌گذاران متهم کرد. این افراد، از حکم خود راضی نبودند و درخواست تجدیدنظر دادند؛ درخواستی که منجر به لغو حکم قبلی شد. 

هیئتی متشکل از قضات دادگاه تجدیدنظر، ضمن محق دانستن قاضی دادگاه بدوی در این نتیجه‌گیری که باید جریمه سنگینی برای این دو نفر منظور شود، استدلال وی، به نحوه صدور حکم اشکالاتی وارد کرده‌اند.  

به این ترتیب، دادگاه تجدیدنظر انتاریو با اشاره به اشتباه قاضی دادگاه بدوی، رأی داده‌ است که جلسه استماع تازه‌ای برای تعیین جریمه آقایان Michael Hyman و Giuseppe Anastasio برگزار شود. 

وکیل شاکی پرونده، یعنی شرکت سرمایه‌گذاری املاک Thrive Capital Managment Ltd، با وجود بازگشت پرونده به دادگاه، از این که قضات تجدیدنظر همچنان امکان صدور جریمه کامل را در هنگام رسیدگی مجدد، وارد دانسته‌اند، ابراز رضایت کرده است. وکیل متهمان نیز گفته است که همچنان به تلاش برای روایت ماجرا از دیدگاه متهمان ادامه خواهد داد.  

 

این سه نفر می‌خواهند این خانه در تورنتو را به ۶ واحد کاندوی مجزا و یک سوئیت تبدیل کنند

کمبود واحدهای مسکونی در دان‌تاون تورنتو، فکر جالبی را به سر دو سازنده مسکن انداخته است. آنها تصمیم گرفته‌اند یک خانه را به ۶ کاندوی مجزا و یک سوئیت تبدیل کنند. 

مشکل بسیاری از محله‌های دان‌تاون و برخی از حومه‌های تورنتو این است که اجازه ساخت هیچ‌گونه ملکی به‌جز خانه‌های دیتچد در آنها داده نمی‌شود و همین مساله باعث کمبود مسکن شده است. 

یکی از راه‌های حل این مشکل، روی آوردن به مسکن‌های به‌اصطلاح «گم‌شده میانی» InCommon Project است؛ یعنی ملک‌هایی با دو یا سه طبقه ارتفاع که می‌توانند چند خانواده را در خود جای دهند. 

حالا، آقای Matthew Cohen، به همراه شریک تجاری‌اش آقای Brian Torry، قصد دارند ملک شماره ۴۴ خیابان Wilson Park را در محله Parkdale تورنتو، که در زمینی به ابعاد ۵۰ در ۱۳۵ فوت واقع شده، به خانه‌ای با شش واحد کاندوی مجزا و یک سوئیت تبدیل کنند. 

پیشنهاد ساخت این ملک درست هنگامی به شهرداری تورنتو ارائه شده که بحث بر سر اجازه بالا بردن تراکم در این محله‌ها گرم است و همین امر می‌تواند به صدور مجوز برای پروژه فوق کمک کند. 

 

یک عمارت مجلل در نورث‌یورک که شبیه لوکیشن فیلم‌های دهه هشتادی است با قیمت ۵ میلیون دلار به فروش می‌رسد

یک عمارت لاکچری و جذاب این روزها در نورث‌یورک تورنتو با قیمت ۵ میلیون هزار دلار لیست شده است که درست شبیه لوکیشن فیلم‌های دهه هشتادی مثل Scarface و Miami Vice به نظر می‌رسد. 

این خانه جذاب دارای ۵ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی است و بیش از ۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد. 

طراحی این خانه منحصربه‌فرد است؛ مثلا اتاق خانواده در یک بالکن بین طبقه اول و دوم قرار دارد. همچنین، طبقه اصلی دارای طراحی اپن و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان است. 

از امکانات این عمارت مجلل می‌توان به سونا، استخر در فضای باز، زمین تنیس و اتاق مدیا اشاره کرد.  

این خانه در شرق خیابان Bathurst و در نزدیکی Clanton Park واقع شده است.

 

نابسامانی در اوضاع آب و هوای بریتیش کلمبیا ادامه دارد؛ از امروز بارش برف هم آغاز می‌شود

سازمان‌های Environment و Climate Change Canada چندین هشدار و اطلاعیه ویژه‌ی آب‌وهوایی برای نیمه‌ی شمالی بریتیش کلمبیا منتشر کرده‌اند که در آنها در مورد وزش باد شدید و بارش برف هشدار داده‌اند. 

هشدارهای بارش برف برای Fraser Valley و Fraser Canyon هم صادر شده است.

یک سیستم رودخانه‌ جوی (Atmospheric river) که در آخر هفته به سواحل شمالی بریتیش کلمبیا رسید و بارندگی‌های شدیدی را به همراه داشت، باعث اعلام هشدار آماده‌باش سیل در Haida Gwaii, Prince Rupert, Kitimat, Hartley Bay, Kemano و مناطق اطراف آن شد.

این هشدار آماده‌باش به این معناست که سطح رودخانه‌ها در حال افزایش است و ممکن است از کرانه‌های آنها فراتر رود و مناطق مجاور را دچار سیل کند. 

رودخانه جوی از روز شنبه به منطقه رسیده و به گفته وزارت جنگل‌ها، زمین‌ها، عملیات منابع طبیعی و توسعه روستایی Forests, Lands, Natural Resource Operations and Rural Development ، این منطقه تا دوشنبه شب تا ۳۰۰ میلی‌متر باران را تجربه می‌کند.

بیشترین میزان بارندگی در مناطق ساحلی میان Prince Rupert و Ocean Falls رخ داده است.

دولت استانی از ساکنان این مناطق خواسته تا با پاکسازی ناودان‌های منازل، بررسی زه‌کشی‌های مخصوص طوفان‌ در اطراف، نگهداری اشیاء ارزشمند و مدارک در ظروف ضدآب در مواقع سیل و داشتن یک برنامه اضطراری، خود را برای هوای طوفانی آماده کنند.

محیط زیست کانادا هشدار بارش برف را برای Hope تا Merritt صادر کرده است.

بارش برف سنگین از بعدازظهر دوشنبه آغاز شده و پیش‌بینی می‌شود تا بعد از ظهر سه‌شنبه به ۳۰ سانتی‌متر برسد.