می‌خواهید مورگیج بگیرید؟ مقایسه چند آفر از بانک‌ها می‌تواند تا ۱۸ هزار دلار برای‌تان صرفه‌جویی داشته باشد
بسیاری از خریداران خانه در کانادا، اولین آفری که برای مورگیج دریافت می‌کنند را می‌پذیرند؛ اما همین تصمیم ساده می‌تواند در طول دوره وام، هزاران دلار هزینه اضافی روی دست آنان بگذارد.
یک گزارش بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد، بسیاری از کانادایی‌ها به همان بانکی که از آن وام گرفته‌اند، پای‌بند می‌مانند و دنبال گزینه‌های بهتر نمی‌روند. نتیجه؟ آنها از فرصت صرفه‌جویی به میزان ۷۵۹ تا ۱۶۱۷ دلار در سال جا می‌مانند. این یعنی تا ۸ هزار دلار فقط در یک دوره ۵ ساله، و حتی ده‌ها هزار دلار در کل دوره مورگیج از دست می‌رود.
شاید تفاوت نرخ بهره بین بانک‌ها تنها ۲۵ صدم تا نیم درصد باشد، اما همین مقدار در یک مورگیج ۵۰۰ هزار دلاری با دوره ۲۵ ساله می‌تواند تا ۱۸ هزار دلار صرفه‌جویی به همراه داشته باشد.
مزیت دیگر این است که وقتی شما با چند آفر مختلف سراغ بانک یا موسسه مالی دلخواه‌تان می‌روید، قدرت چانه‌زنی بیشتری دارید. بسیاری از بانک‌ها سیاست تطبیق نرخ دارند و فقط وقتی شما رقیب روی میز دارید، حاضر می‌شوند به شما نرخ بهتری ارائه کنند.
خوشبختانه گرفتن چند آفر مورگیج آسیبی به کردیت اسکور شما نمی‌زند. در کانادا، اگر طی بازه ۱۴ تا ۴۵ روز برای مورگیج از چند نهاد مختلف استعلام بگیرید، این بررسی‌ها به عنوان یک استعلام واحد در نظر گرفته می‌شوند و تاثیر منفی ندارند.
برای دریافت پیشنهادات مورگیج می‌توانید به گزینه‌های مختلفی رجوع کنید: بانک‌های بزرگ کانادایی مثل RBC, TD, Scotiabank, BMO و CIBC، اتحادیه‌های اعتباری، مشاوران مورگیج، موسسات تخصصی مانند First National و MCAP، و حتی پلتفرم‌های آنلاین مانند Tangerine و Equitable Bank.
در نهایت، به جای پذیرش اولین آفر، مقایسه کنید، چانه بزنید و بهترین نرخ را بگیرید. بازار مورگیج رقابتی است و شما حق دارید بهترین گزینه را انتخاب کنید.
