در حالی که بازار پیشفروش کاندو در تورنتو یکی از سختترین دورههای خود در ۴۵ سال گذشته را تجربه میکند، لاکچریترین محله شهر مسیر متفاوتی را در پیش گرفته است. در Bridle Path، جایی که عمارتهای چندمیلیوندلاری نماد آن هستند، نخستین پروژه کاندومینیوم در بیش از ۲۰ سال گذشته کلنگ خورد؛ پروژهای ۶۲ واحدی در نشانی شماره ۲ خیابان Post Road با قیمتهایی از حدود ۲ میلیون دلار تا بیش از ۱۰ میلیون دلار.
این پروژه توسط شرکت North Drive توسعه مییابد و واحدهای آن از ۱۵۰۰ تا ۴ هزار فوت مربع زیربنا دارند. ساختوساز از هفته گذشته آغاز شده و انتظار میرود حدود ۳ سال زمان ببرد.
به گفته Jordan Morassutti، همبنیانگذار North Drive، تاکنون نزدیک به ۵۰ درصد واحدها پیشفروش شدهاند. خریداران عمدتا افراد ثروتمندی هستند که قصد دارند از خانههای بزرگ خود در Bridle Path به واحدهای لاکچری، اما جمعوجورتر نقل مکان کنند.
گزارش ماه ژانویه شرکت Zonda Home نشان میدهد در سال ۲۰۲۵ تنها ۹ پروژه کاندومینیوم برای فروش عرضه شد که ۵ پروژه آن لاکچری بودند و در مجموع ۲۷۸ واحد در مناطقی مانند Lawrence Park و Forest Hill ارائه کردند.
طبق این گزارش، فروش واحدهای بالای ۲ میلیون دلار در پروژههای تازهساخت افزایش یافته و تعداد واحدهای لاکچری موجود برای فروش در مناطق Yorkville و Rosedale از نظر میزان عرضه و تقاضا، مشابه وضعیتی است که در بازار خانههای دستدوم (بازفروش) دیده میشود.
خانم Pauline Lierman، معاون تحقیقات بازار در Zonda Home، میگوید پروژههای لاکچری معمولا در مقیاس ۶۰ تا ۷۰ واحد ساخته میشوند و توسعهدهندگان این بخش به دلیل داشتن سرمایه بیشتر، برای تامین مالی، انعطاف بالاتری نسبت به الزام پیشفروش ۷۰ درصدی دارند.
به گفته او، ثروت خریداران این بخش کمتر از افت کلی بازار تاثیر پذیرفته است.
