گزارش جدید شرکت املاک Royal LePage نشان میدهد بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA در سال ۲۰۲۶ بیشتر به نفع خریداران خواهد بود و چشماندازی از جهش قیمتی دیده نمیشود. برآورد شده که میانگی قیمت انواع خانهها در سهماهه چهارم ۲۰۲۶ حدود ۴.۵ درصد کاهش یابد و به حدود ۱.۰۵ میلیون دلار برسد.
برای خانههای دیتچد در GTA فقط حدود ۱ درصد کاهش پیشبینی شده و قیمت میانه آنها Median Price به حدود ۱.۳۸ میلیون دلار میرسد؛ اما کاندوها وضعیت ضعیفتری دارند و احتمال افت حدود ۶.۵ درصدی و رسیدن قیمت میانه آنها به حدود ۶۱۶ هزار دلار مطرح شده است.
به گفته Shawn Zigelstein از شرکت املاک Royal LePage، پاییز امسال در GTA، «بازار پاییز امسال عملا بیرمق بود و خبری از رونق همیشگی نبود.»، چون خیلی از خریداران به خاطر نااطمینانی اقتصادی، نگرانی درباره امنیت شغلی و بحث تعرفهها هنوز در حاشیه ماندهاند. مسئله بازگشت اجباری به محل کار هم تصمیمگیری درباره محل زندگی را برای خیلیها سخت کرده است.
با وجود این احتیاط، رقابت کمتر حالا فرصتهایی واقعی برای خریداران ایجاد کرده و تعداد معاملات خانههای زیر ۱ میلیون دلار نسبت به سال قبل بالا رفته است. در بخش ساختوساز جدید، بسیاری از سازندگان پروژههای تازه را متوقف کردهاند و برای فروش واحدهای موجود، تخفیف قیمتی و شرایط انعطافپذیرتر در زمان تحویل پیشنهاد میکنند.
انتظار میرود زمستان پیش رو در GTA نسبتا آرام باشد و اگر تغییری در بازار رخ دهد، به صورت تدریجی و همراه با تقویت اعتماد به اقتصاد و ثبات بیشتر نشانههای کلان خواهد بود، نه یک جهش ناگهانی.
درباره شرکت Royal LePage
شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کاناداست که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد.
این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۷۰ شعبه و بیش از ۲۰ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
