روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقاله‌ای به تصمیم جدید یک دادگاه تجاری در آمریکا علیه تعرفه‌های وضع‌شده از سوی دونالد ترامپ پرداخته، و نوشته ممکن است این اتفاق یک باد مخالف جدی را از مسیر بازار مسکن کانادا کنار بزند.
در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
این دادگاه فدرال با سه‌قاضی، در یک حکم صریح، تعرفه‌های ۲۵ درصدی ترامپ بر کالاهای وارداتی از کانادا را که با بهانه مبارزه با فنتانیل اعمال شده بودند، «نقض قانون اساسی» آمریکا اعلام کرد. اگرچه این حکم فعلاً به حالت تعلیق درآمده تا روند تجدیدنظر طی شود، اما بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند نفس این حکم می‌تواند فضای روانی بازار را بهبود بخشد.
تاثیر تعرفه‌ها بر بازار مسکن
تعرفه‌ها در ماه‌های اخیر به‌طور غیرمستقیم باعث شده‌اند هزینه‌های گرفتن وام افزایش یابد، چون با افزایش تورم در ارتباط هستند. این فشار مضاعف بر خانوارهایی که با تورم، نرخ‌های بالای وام مسکن، کاهش رشد جمعیت و بازار ضعیف کاندوها مواجه بودند، بسیاری را از خرید خانه به طور موقت منصرف کرده است.
اما حالا با احتمال لغو یا کاهش این تعرفه‌ها و آغاز چالش‌های حقوقی جدید علیه آنها، این تهدید به حاشیه می‌رود.
امید تازه برای کاهش نرخ بهره؟
آقای Derek Holt، معاون بانک Scotiabank، در گزارشی اعلام کرده که اگر این حکم دادگاه تایید نهایی شود، «احتمال وقوع رکود در آمریکا و کانادا به شدت کاهش خواهد یافت.» به گفته او، نرخ مؤثر تعرفه‌ها بر صادرات کانادا ممکن است تا ۲.۶ درصد کاهش یابد، در حالی که قبلاً پیش‌بینی می‌شد این نرخ به بیش از ۲۰ درصد برسد.
در نتیجه، با افت احتمالی تورم ناشی از کاهش فشارهای تجاری، بازار مسکن کانادا ممکن است نفسی تازه بکشد و امید به کاهش نرخ‌های وام مسکن افزایش یابد.
گام بعدی چیست؟
ترامپ این حکم را به دادگاه تجدیدنظر برده و ممکن است از تمام ابزارهای حقوقی خود برای احیای سیاست‌های تعرفه‌ای استفاده کند. اما تحلیل‌گران می‌گویند این روندها ممکن است ترامپ را به پایان سریع‌تر مذاکرات تجاری و کاهش فشارهای تعرفه‌ای وادار کند.
در مجموع در شرایطی که چشم‌انداز اقتصاد جهانی همچنان نامطمئن است، خبرهای اخیر از جبهه جنگ تجاری، می‌تواند نویدی از آرامش نسبی در بازار مسکن باشد؛ حداقل برای مدتی.
