اگرچه بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هنوز در وضعیت آرامی به سر میبرد، اما برای خریدارانی که همچنان رویای داشتن خانه در تورنتو را در سر دارند، فرصتهای تازهای پیدا شده است.
تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB درباره ماه سپتامبر ۲۰۲۵ نشان میدهد که میانگین قیمت خانهها در تورنتوی بزرگ حدود یک میلیون و ۵۹ هزار دلار بوده که تقریبا پنج درصد کمتر از سال گذشته است. اگرچه تعداد معاملات نسبت به سال گذشته ۸.۵ درصد افزایش یافته است.
پلتفرم Wahi براساس اطلاعات این گزارش، فهرستی از پنج محله گران و پنج محله ارزان در تورنتوی بزرگ GTA منتشر کرده که تصویر روشنی از دو سر طیف بازار ارائه میدهد؛ از خانههایی چندمیلیوندلاری در مناطق لاکچری گرفته تا کاندوهایی که هنوز میتوان آنها را با کمتر از نیممیلیون دلار خرید.
در میان ۵ محله گران تورنتو، دو محله در نورثیورک و یک محله در ریچموندهیل واقع شده است. اما در فهرست ۵ محله ارزان هم باز نام سه محله از نورثیورک، یکی از وان و دیگری از میسیساگا قرار دارند.
این توزیع نشان میدهد که حتی در محدوده نورث یورک در شمال تورنتو، فاصله قیمتی بسیار زیادی بین محلهها وجود دارد.
- این را هم بخوانید:
۵ محله از گرانترین محلههای تورنتوی بزرگ (GTA) در سپتامبر ۲۰۲۵
1 – Lawrence Park, Old Toronto – $4,830,000
یکی از اعیانیترین محلههای قدیمی تورنتو که با خیابانهای درختکاریشده، خانههای دیتچد بزرگ و مدارس ممتاز شناخته میشود. موقعیت نزدیک به مرکز شهر و آرامش محله، آن را به گزینه محبوب خانوادههای ثروتمند تبدیل کرده است.
2 – Forest Hill, Old Toronto – $3,175,000
محلهای تاریخی و مجلل با خانههایی باشکوه و معماریهای کلاسیک. خیابانهای آرام و دسترسی به فروشگاههای خاص و مدارس خصوصی باعث شده Forest Hill همچنان یکی از گرانترین مناطق تورنتو باقی بماند.
3 – York Mills, North York – $2,998,000
محلهای لوکس در نورثیورک که ترکیبی از خانههای بزرگ و بازسازیشده دارد. دسترسی آسان به بزرگراهها و مدارس عالی باعث محبوبیت این منطقه در میان خانوادهها شده است.
4 – Ledbury Park, North York- $2,995,000
محلهای خانوادگی با خانههای نوساز و مدرن که فضای آرام و کوچههای پر درختش آن را به یکی از انتخابهای محبوب خریداران ثروتمند در نورثیورک تبدیل کرده است.
5 – Bayview Hill, Richmond Hill – $2,625,000
منطقهای آرام در ریچموندهیل با خانههای بزرگ و حیاطهای وسیع. ساکنان از امکانات خانوادگی، مسیرهای طبیعی و حس قوی کامیونیتی بهرهمند هستند. قیمت این خانهها نسبت به محلههای لوکس داخل تورنتو، مقرونبهصرفهتر است.
۵ محله از ارزانترین محلههای تورنتوی بزرگ (GTA) در سپتامبر ۲۰۲۵
1 – Yorkdale, North York – $445,000
مقرونبهصرفهترین محله GTA در سپتامبر ۲۰۲۵ با تمرکز بر ساختمانهای کاندومینیوم قدیمی و برخی پروژههای جدید. موقعیت عالی آن در کنار مراکز خرید و ایستگاههای حملونقل، آن را برای خریداران تازهوارد جذاب کرده است.
2 – Flemingdon Park, North York – $479,500
محلهای متنوع با ترکیبی از آپارتمانها و تاونهاوسهای قدیمی که نزدیکیاش به مرکز شهر و ایستگاههای مترو، آن را محبوب جوانان و مهاجران تازهوارد کرده است.
3 – Pine Valley Business Park, Vaughan – $495,000
در گذشته منطقهای تجاری بود اما حالا واحدهای مسکونی و کاندوهای جدید در آن ساخته شده است. نزدیکی به بزرگراهها و قیمت پایین، این محله را به گزینهای جذاب برای خریداران اولین خانه تبدیل کرده است.
4 – Fairview, Mississauga – $504,500
با تمرکز بر کاندوها و تاونهاوسها، Fairview یکی از مقرونبهصرفهترین محلههای میسیساگاست. موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به امکانات شهری، آن را محبوب خانوادههای جوان کرده است.
5 – York University Heights, North York – $510,500
محلهای پر از دانشجو و خریداران جوان با ترکیبی از کاندو، تاونهاوس و خانههای اجارهای. نزدیکی به دانشگاه York و خطوط مترو، باعث شده این منطقه تقاضای بالایی از سوی سرمایهگذاران داشته باشد.
- این را هم بخوانید:
