از امروز ۳۱ جولای، اخراج مستاجر به بهانه نوسازی خانه در تورنتو فقط با مجوز رسمی و با شرایط جدید امکان‌پذیر است
قانون جدید شهرداری تورنتو با هدف مقابله با پدیده تخلیه به بهانه نوسازی یا Renoviction از امروز پنج‌شنبه ۳۱ جولای اجرایی می‌شود. این قانون قرار است جلوی اخراج مستاجران به بهانه نوسازی‌های صوری را بگیرد؛ اتفاقی که اغلب با هدف جایگزینی مستاجر با افراد جدید و اجاره‌های بالاتر انجام می‌شود.
خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو تاکید کرده که این قانون در پاسخ به شکایات فراوان مستاجران تصویب شده است.
بر اساس این قانون جدید، هر صاحبخانه‌ای که قصد اخراج مستاجر به دلیل نوسازی را دارد، باید ظرف یک هفته از صدور فرم N13، برای دریافت مجوز ۷۰۰ دلاری اقدام کند. این مجوز شامل مدارک مربوط به دریافت اجازه ساخت‌وساز و گزارش یک مهندس یا معمار تایید‌شده مبنی بر لزوم تخلیه ملک است.
همچنین، صاحبخانه‌ها موظف به پرداخت هزینه جابجایی هستند: ۱۵۰۰ دلار برای واحدهای یک‌خوابه و ۲۵۰۰ دلار برای دو خوابه یا بیشتر.
اگر مستاجران بخواهند پس از پایان بازسازی برگردند، صاحبخانه‌ها موظف هستند یا یک محل سکونت موقت با شرایط مشابه و مورد توافق ارائه دهند، یا اینکه مابه‌التفاوت اجاره آن‌ها و متوسط اجاره بازار بر اساس داده‌های CMHC را برای کل مدت نوسازی پرداخت کنند.
اگر مستاجر قصد بازگشت نداشته باشد، باید معادل سه ماه این تفاوت پرداخت شود.
قانون جدید تفاوت‌هایی با قوانین استانی دارد؛ مثلا در حالی که طبق قانون انتاریو پرداخت خسارت وابسته به تعداد واحدها در ساختمان است، در تورنتو تمام مستاجران بدون توجه به تعداد واحدها مشمول این مقررات خواهند بود.
اطلاعات مربوط به مجوزها نیز در سامانه‌ای عمومی قرار می‌گیرد تا مستاجران بتوانند وضعیت مجوز صاحبخانه را پیگیری کنند.
با این حال، طبق آنچه روزنامه تورنتو استار گزارش کرده، فعالان حقوق مستاجران هشدار می‌دهند که این قانون اخراج را ممنوع نمی‌کند، بلکه آن را سخت‌تر و پرهزینه‌تر می‌سازد. برخی از آن‌ها تاکید دارند که بازگشت مستاجران پس از نوسازی تقریبا هرگز اتفاق نمی‌افتد.
فعالان حقوق مستاجران همچنین می‌گویند که راه‌حل اصلی، بازگشت کنترل اجاره و لغو معافیت واحدهای ساخته‌شده بعد از سال ۲۰۱۸ از قوانین کنترل اجاره است.
