اشاوا؛ ایده‌آل برای اولین خرید – بازارهای داغ مسکن انتاریو در سال ۲۰۱۷
فهرست مطالب
اسپانسر ویژه: فِرَن فلسفی و احسان صعودی
یکی از سوالات اصلی در بازار مسکن کانادا این است که چرا Oshawa تا چند سال پیش هیچ رشدی نداشته و ناگهان به یکی از داغ‌ترین بازارهای مسکن کانادا تبدیل شده است. یکی از بهترین پاسخ‌ها به این سوال این است: سیاست‌گذاران شهری در سال ۲۰۱۴ طرحی را اجرایی کردند که در نتیحه آن ۹۵ درصد از شهر نوسازی شد و کاربری جدیدی یافت و همین تصمیم باعث شد همه چیز در این شهر تغییر کند.
توسعه اتوبان ۴۰۷ باعث شد مسیر Oshawa به مارکهام با تنها ۳۰ دقیقه رانندگی برقرار شود. همه اینها دست به دست هم داد تا خریداران بار اولی و همچنین خانواده‌هایی که چند نسل را تشکیل می‌دهند، با تعداد زیادی از انتخاب‌های مقرون‌به‌صرفه و خانه‌های باارزش روبرو باشند. اینجا در تمام کانادا یکی از معدود بازارهایی است که اگر در آن خانه بخرید، در همان سال اول از اجاره دادن آن سود قابل توجهی خواهید کرد.
دانلود شماره ۷۰ هفته‌نامه چاپی آتش
اشاوا در سال ۲۰۱۶ چگونه بود؟
این واقعا تعجب‌آور است که چگونه اینجا می‌تواند رشدی تا این حد غیرقابل تصور داشته باشد. اینجا بهشت سرمایه‌گذاری برای مسکن است. آمارهای رسمی کانادا نشان می‌دهد به طور متوسط قیمت خانه در Oshawa به نسبت سال گذشته در ماه جولای ۲۰ درصد افزایش داشته است؛ یکی از بالاترین آمارها در تمام بازارهای مسکن کانادا.
سرمایه‌گذاران برای سال ۲۰۱۷ منتظر چه باشند؟
پیش‌بینی می‌شود شرایط بازار در سال آینده هم به همین صورت باشد. هنوز عرضه خانه در این بازار در حدی است که لازم نیست وارد رقابت‌های حراجی برای قیمت خانه شوید. اینجا به طور متوسط از هر ۱۰ خانه آماده فروش، فقط یکی از آنها منجر به معامله نهایی می‌شود و فضای خوبی برای خریداران بیشتر وجود دارد. بعید به نظر می‌رسد با توجه به این حجم عرضه خانه، به این زودی‌ها با کمبود خانه روبرو شویم.
در کجای اشاوا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
مشاور املاک مسکن، تورنتو
فِرَن فلسفی
مشاور املاک مسکن، تورنتو
یکی از جاهای خوبی که می‌توانید در Oshawa برای خریدن پیدا کنید، خانه‌هایی است که در نزدیکی Oshawa Centre قرار دارند.
این مرکز تجاری در طول سال‌های آینده به تدریج گسترش پیدا می‌کند و خانه‌های اطراف آن هم گران می‌شوند. طبق برنامه‌ریزی‌ها، اینجا به سومین مرکز خرید بزرگ تجاری در تمام انتاریو تبدیل خواهد شد. اجاره دادن خانه به افرادی که در نزدیکی این مرکز کار می‌کنند، فرصت خوبی برای درآمد از اجاره است. اگر شما خانه‌ای در حدود یک کیلومتری این مرکز بخرید، حتما در هر شرایطی مستاجر برای آن پیدا می‌شود.
در اشاوا چه باید بخریم؟
احسان صعودی
مشاور وام مسکن، تورنتو
اینجا خانه‌های بزرگ ویلایی طرفداران زیادی دارد. با اجاره دادن چنین خانه‌ای می‌توانید ماهانه ۲۶۰۰ دلار اجاره بگیرید و در عین حال خانه هم با سرعت زیادی رشد می‌کند.
