خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۹، دوشنبه ۱۱ آگوست ۲۰۲۵
فهرست مطالب
کاهش اشتغال؛ آیا نرخ بهره در سپتامبر کاهش می‌یابد؟
کاهش شدید اشتغال در ماه جولای، که گزارش آن روز جمعه منتشر شد، بار دیگر بحث‌ها درباره احتمال کاهش نرخ بهره در نشست بعدی بانک مرکزی کانادا را داغ کرده است.
طبق تازه‌ترین گزارش اداره آمار، اقتصاد کانادا در این ماه ۴۱ هزار شغل از دست داد که بدترین عملکرد بازار کار در بیش از سه سال گذشته محسوب می‌شود.
حالا این داده‌ها این پرسش اصلی را مطرح کرده‌اند: آیا بانک مرکزی در ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را کاهش خواهد داد؟
پاسخ بسیاری از کارشناسان به این پرسش مثبت، البته همراه با احتیاط است. هفته آینده که جدیدترین گزارش نرخ تورم منتشر شود، چشم‌انداز روشن‌تری پیش‌رو خواهد بود.
اتفاقات مهم اقتصادی در کانادا که این هفته باید منتظر آن باشیم
خلاصه مذاکرات بانک مرکزی
دو روز دیگر (چهارشنبه)، بانک مرکزی کانادا خلاصه مذاکرات نشست اخیر خود را منتشر می‌کند؛ جایی که نرخ بهره بدون تغییر در سطح ۲.۷۵ درصد حفظ شد. این گزارش می‌تواند سرنخ‌هایی از رویکرد آتی سیاست پولی بدهد.
آمار فروش مسکن در سطح کشوری در ماه جولای
روز جمعه، نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA آمار فروش مسکن در ماه جولای را منتشر می‌کند. در ماه جون، فروش نسبت به سال قبل ۳.۵ درصد و نسبت به ماه قبل ۲.۸ درصد رشد داشت.
💡 نکته هفته برای مشاوران
موفقیت در زمان رکود؛ ۵ مهارت برای ماندن در بازار
بازار ایستاست و نگرانی‌های اقتصادی ادامه دارد، اما این ۵ مهارت می‌تواند موقعیت حرفه‌ای شما را حفظ کند:
- فعال ماندن در شبکه‌های اجتماعی و ارتباط با جامعه محلی
- استفاده هدفمند از CRM برای ارتباط مداوم با مشتریان پیشین
- ثبات در عملکرد حتی در زمان رکود
- ارتقاء دانش تخصصی با آموزش مداوم
- جذب مشتری جدید از طریق رویدادها و شبکه‌سازی
👉 جزئیات بیشتر درباره این مهارت‌ها را در این لینک در سایت آتش بخوانید.
اخبار منتخب این هفته از رسانه‌های کانادا
افزایش ورشکستگی‌ها در کانادا – Better Dwelling
سایت Better Dwelling گزارش داده که ورشکستگی مصرف‌کنندگان کانادا در ماه جون به بالاترین سطح از ۲۰۱۰ رسیده است.
پروژه عظیم ۱۹ برج در شهر وان – BlogTO
سایت BlogTO گزارش داده که گروه Cortel قصد دارد در یک زمین ۱۱.۵ هکتاری در Vaughan، یک محله ۱۹ برجی با کاربری ترکیبی بسازد.
بازسازی‌های گسترده Fitzrovia و نگرانی مستأجران – Toronto Star
روزنامه Toronto Star گزارش داده که بازسازی ساختمان‌های اجاره‌ای توسط توسعه‌دهنده Fitzrovia در تورنتو باعث تنش با مستأجران قدیمی شده است. نگرانی‌ها شامل ساخت‌وساز مزاحم، شرایط سخت‌تر قراردادهای اجاره و مسائل حریم خصوصی است. شرکت اعلام کرده که هدفش مدرن‌سازی بدون افزایش اجاره برای مستأجران فعلی است.
خانه سه‌سقفی در ونکوور – The Globe and Mail
روزنامه Globe and Mail نوشته یک خانواده در Kerrisdale قصد دارد روی یک زمین بزرگ، یک ملک استراتا با سه واحد (دوپلکس و خانه کوچ) بسازد تا با حفظ حریم شخصی، در کنار هم زندگی کنند. این سبک زندگی چندنسلی در ونکوور رو به رشد است.
بازار کار متفاوت آلبرتا و ساسکاچوان – Financial Post
تازه‌ترین گزارش بازار کار در ماه جولای که جمعه گذشته منتشر شد نشان می‌دهد در حالی که نرخ بیکاری آلبرتا به ۷.۸ درصد رسیده، ساسکاچوان با نرخ ۵ درصد، بهترین عملکرد بازار کار را در کانادا دارد. در سطح کشوری، ۴۱ هزار شغل از دست رفته است.
انتخاب Stephen Miran برای هیات‌مدیره بانک مرکزی آمریکا – Financial Post
روزنامه Financial Post نوشته دونالد ترامپ، Stephen Miran را برای جایگزینی Adriana Kugler در هیات‌مدیره فدرال رزرو معرفی کرده است. او تا ژانویه خدمت خواهد کرد. اختلاف نظر میان ترامپ و رئیس فدرال رزرو این روزها بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌های آمریکا داشته است.
یک سال بعد از ایجاد بخش تسریع مجوزها در تورنتو – Toronto Star
روزنامه Toronto Star خبر می‌دهد واحد جدید تسریع مجوزها در تورنتو، زمان بررسی درخواست‌های عمده را ۸۰ درصد کاهش داده و بیش از ۴۶ هزار خانه را تایید کرده است.
خانه‌های پیش‌ساخته و چالش‌های تورنتو – Toronto Star
روزنامه Toronto Star نوشته خانه‌های پیش‌ساخته می‌توانند هزینه ساخت را کاهش دهند، اما موانع قانونی و نیاز به تقاضای پایدار، مانع توسعه این صنعت در تورنتو شده است.
تخریب گسترده در Thorncliffe Park تورنتو – BlogTO
سایت BlogTO خبر داده که برای احداث ایستگاه Ontario Line و مرکز نگهداری قطارها، بخش عمده‌ای از خیابان Banigan Drive تخریب خواهد شد.
رکورد بیکاری بلندمدت – Better Dwelling
سایت Better Dwelling نوشته بیکاری بلندمدت در کانادا به بالاترین سطح از ۱۹۹۸ رسیده و نرخ بیکاری جوانان به ۱۴.۶ درصد افزایش یافته است.
🎥 ویدیوی هفته
یادی از توسعه‌دهنده‌ای که چهره Winnipeg را تغییر داد – CTV News
شورای شهر وینیپگ بخشی از خیابان Lombard را به نام Monte Nathanson نام‌گذاری کرده است؛ کسی که با بازسازی انبارهای قدیمی، منطقه Exchange District را به قلب اقتصادی و فرهنگی شهر بدل کرد.
توجه: برخی از این مطالب در سایت‌هایی منتشر شده‌اند که دسترسی به آن‌ها نیاز به اشتراک دارد. برای دریافت آن‌ها می‌توانید با این لینک تماس بگیرید تا به شما کمک شود.
برای دسترسی به همه خبرنامه‌های آتش ویژه مشاوران املاک، اینجا کلیک کنید.
