خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۴، دوشنبه ۷ جولای ۲۰۲۵
فهرست مطالب
- موعد آمریکا برای توافق‌های تجاری، پیامدهایی برای کانادا دارد؟
- پنج اتفاق مهم اقتصادی در کانادا که این هفته باید منتظر آن باشیم
- ۱. نمایش اقتصادی آلبرتا در حاشیه جشن Calgary Stampede
- ۲. ضرب‌الاجل ترامپ برای توافق‌های تجاری و پیامد آن برای کانادا
- ۳. انتشار گزارش مالی Aritzia
- ۴. گزارش مالی Richelieu Hardware
- ۵. گزارش اشتغال ماه جون
- اخبار و گزارش‌های منتخب این هفته
موعد آمریکا برای توافق‌های تجاری، پیامدهایی برای کانادا دارد؟
این هفته، مهلت تعیین‌شده توسط دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین ایالات متحده برای نهایی کردن توافق‌های تجاری با برخی کشورها به پایان می‌رسد؛ کشورهایی که هدف تعرفه‌های موسوم به Liberation Day قرار گرفته‌اند.
هرچند کانادا فعلاً در این فهرست نیست، اما نتیجه مذاکرات جاری می‌تواند نشانه‌ای از موضع جدید آمریکا باشد؛ موضعی که ممکن است مذاکرات آتی کانادا با آمریکا را تحت تأثیر قرار دهد.
دولت کانادا نیز برای پایان ماه جاری یک ضرب‌الاجل داخلی برای توافق تعیین کرده و حالا تحلیل‌گران می‌پرسند که آیا در این فضای پرتنش تجاری، کانادا می‌تواند به توافقی دست یابد یا نه.
پنج اتفاق مهم اقتصادی در کانادا که این هفته باید منتظر آن باشیم
۱. نمایش اقتصادی آلبرتا در حاشیه جشن Calgary Stampede
جشنواره سالانه کلگری این هفته میزبان رهبران صنعت نفت و گاز است؛ فرصتی برای سنجش حال‌وهوای اقتصادی آلبرتا. در کنار صبحانه‌های پنکیکی و مسابقات رودئو، این رویداد به محلی برای مذاکرات و شبکه‌سازی اقتصادی تبدیل شده است.
۲. ضرب‌الاجل ترامپ برای توافق‌های تجاری و پیامد آن برای کانادا
چهارشنبه، آخرین مهلت تعیین‌شده از سوی رئیس‌جمهور سابق آمریکا برای نهایی کردن توافق‌های تجاری با کشورهای هدف تعرفه‌های Liberation Day است. کانادا مشمول این تعرفه‌ها نیست، اما نتیجه این مذاکرات می‌تواند جهت‌گیری گفت‌وگوهای خود کانادا با آمریکا را تحت تأثیر قرار دهد.
۳. انتشار گزارش مالی Aritzia
شرکت پوشاک Aritzia روز پنج‌شنبه گزارش مالی سه‌ماهه نخست سال را منتشر می‌کند. این شرکت بخشی از زنجیره تأمین خود را از چین به کشورهای دیگر منتقل کرده تا وابستگی خود را در بحبوحه جنگ تجاری کاهش دهد.
۴. گزارش مالی Richelieu Hardware
شرکت Richelieu Hardware نیز روز پنج‌شنبه نتایج مالی سه‌ماهه دوم خود را منتشر خواهد کرد. این شرکت در حوزه سخت‌افزارهای تخصصی و واردات و تولید در بازارهای کانادا و آمریکا فعال است و روند عملکرد آن شاخصی از وضعیت بازار ساخت‌وساز است.
۵. گزارش اشتغال ماه جون
اداره آمار کانادا روز جمعه تازه‌ترین داده‌های بازار کار را منتشر می‌کند. در ماه می، با وجود اضافه شدن ۸۸۰۰ شغل، نرخ بیکاری به ۷ درصد رسید که بالاترین سطح آن از سال ۲۰۱۶ تاکنون (به‌جز دوران کرونا) است. این گزارش می‌تواند در سیاست‌گذاری‌های آینده بانک مرکزی نقش تعیین‌کننده‌ای داشته باشد.
اخبار و گزارش‌های منتخب این هفته
مقررات اجاره کوتاه‌مدت در مناطق ویلایی؛ یک سال بعد چه شد؟ – Toronto Star
مناطق محبوب کاتج‌نشین مانند Muskoka و Prince Edward County که پارسال محدودیت‌های اجاره کوتاه‌مدت را اجرا کردند، حالا با کاهش لیستینگ‌ها و ثبات نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده‌اند. مشاهده مطلب کامل
افت بازار ساخت‌وساز در ونکوور؛ توسعه‌دهندگان نیرو تعدیل می‌کنند – The Globe & Mail
چند شرکت بزرگ توسعه مسکن در ونکوور به دلیل رکود مداوم در بازار کاندوها، به فروش دارایی‌ها و کاهش نیروی کار روی آورده‌اند. مشاهده مطلب کامل
تسهیل مقررات مالی برای انبوه‌سازان در بریتیش‌کلمبیا – Toronto Star
استان بریتیش‌کلمبیا مقررات مربوط به پیش‌پرداخت‌ها برای ساخت‌وسازهای مسکونی را تغییر داده تا سرمایه‌گذاری را تسهیل کند و پروژه‌ها سریع‌تر شروع شوند. مشاهده مطلب کامل
بیشتر بفروشید، کمتر بخرید؛ بازار کاتیج انتاریو در تعادل نیست – The Globe & Mail
در Prince Edward County، تعداد فروشندگان از خریداران پیشی گرفته و قیمت‌ها در برخی نواحی رو به کاهش است. مشاهده مطلب کامل
ربات‌ها وارد کارگاه‌های پیش‌ساخته شدند – Financial Post
شرکت Vancouver-based Intelligent City با استفاده از فناوری رباتیک، ساخت خانه‌های پیش‌ساخته را سریع‌تر و دقیق‌تر کرده است. مشاهده مطلب کامل
افزایش نرخ دلار کانادا؛ تحلیل Scotiabank از آینده لونی – Financial Post
دلار کانادا طی ۶ ماه گذشته رشد پایداری داشته و پیش‌بینی شده که به‌زودی به ۷۸ سنت آمریکا برسد؛ عاملی که می‌تواند بر بازار صادرات و نرخ بهره تأثیرگذار باشد. مشاهده مطلب کامل
واحدهای اداری خالی در راه تبدیل به خانه‌های اجاره‌ای – The Globe & Mail
با افزایش فضاهای اداری بلااستفاده، موجی از پروژه‌های بازطراحی ساختمان‌های اداری برای تبدیل به واحدهای مسکونی به راه افتاده است. مشاهده مطلب کامل
فروشنده‌ها در تورنتو ناامیدند؛ خریداران دست نگه داشته‌اند – The Globe & Mail
در حالی‌که تعداد لیستینگ‌ها افزایش یافته، خریداران به دلیل نگرانی از رکود قیمت‌ها عقب‌نشینی کرده‌اند. برخی فروشندگان حتی مشوق‌هایی برای جذب خریدار پیشنهاد داده‌اند. مشاهده مطلب کامل
دولت درباره توافق مخفی بر سر اجاره‌ها هشدار داد – Financial Post
اداره رقابت کانادا به مالکان و مدیران املاک هشدار داد که گفتگوها و توافق‌های غیرقانونی درباره نرخ اجاره می‌تواند تخلف محسوب شود و تحت پیگرد قرار گیرد. مشاهده مطلب کامل
بهترین نرخ‌های GIC را کجا پیدا کنیم؟ – The Globe & Mail
در بازار رقابتی حساب‌های سرمایه‌گذاری تضمینی، تفاوت نرخ‌ها در برخی بانک‌ها به ۱ درصد هم می‌رسد؛ مقایسه کردن می‌تواند سود بالاتری نصیب شما کند. مشاهده مطلب کامل
ویدیو – تخفیف‌های عجیب برای پر کردن خانه‌های خالی در هلیفکس
در هلیفکس، برخی مالکان برای جذب مستأجر از مشوق‌های مالی و خدماتی جدید استفاده می‌کنند؛ از ماه اول رایگان تا کارت هدیه فروشگاهی. این ویدیو گزارشی است در همین باره
توجه: برخی از این مطالب در سایت‌هایی منتشر شده‌اند که دسترسی به آن‌ها نیاز به اشتراک دارد. برای دریافت آن‌ها می‌توانید با این لینک تماس بگیرید تا به شما کمک شود.
برای دسترسی به همه خبرنامه‌های آتش ویژه مشاوران املاک، لینک زیر را ببینید:
