مطالبی در این باره

نرخ بهره و بازار مسکن

  • بالا نگهداشتن نرخ بهره و کاهش شدید قیمت‌ها می‌تواند رنج کانادایی‌ها را افزایش دهد؛ هشدار معاون بانک مرکزی
  • کاهش بعدی نرخ بهره ۲۵ صدم یا نیم درصد خواهد بود؟ پیش‌بینی‌های ۶ اقتصاددان ارشد بانک‌های کانادا
  • کاهش مهاجرت می‌تواند نرخ بهره بانک مرکزی کانادا را به زیر ۲ درصد برساند؛ اقتصاددان برجسته کانادایی
  • رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید در صورت لزوم می‌توان نرخ بهره را نیم درصد دیگر کاهش داد
  • نرخ بهره در کانادا ممکن است سال آینده به ۲ درصد یا کمتر کاهش یابد؛ دو اقتصاددان برجسته
  • بانک مرکزی امروز نرخ بهره را نیم درصد کاهش داد؛ نرخ شبانه برای نخستین بار پس از پاندمی به ۳.۷۵ درصد رسید
  • نرخ‌های بهره‌ بالا به خانوارهای با درآمد بالا کمک می‌کند و به خانوارهای کم درآمد آسیب می‌رساند: یافته‌های گزارش بودجه پارلمان
  • آیا بانک مرکزی فردا نرخ بهره را نیم درصد کاهش می‌دهد؟ پیش‌بینی تازه‌ای کاهش ۷۵ صدم درصد را هم مطرح کرده است
  • هشدار به کسانی که برای دریافت مورگیج روی کاهش نرخ بهره حساب کرده‌اند: این نرخ دچار نوسان می‌شود؛ گزارش فایننشال پست
  • نرخ بهره این بار باید نیم درصد کاهش پیدا کند و بعد هم به ۲ درصد بازگردد؛ معاون پیشین بانک مرکزی می‌گوید
  • بالا بودن نرخ بهره باعث شد سال گذشته ۳۰ هزار واحد مسکونی کمتر در کانادا ساخته شود؛ گزارش جدید نهاد دولتی نظارتی CMHC
  • آیا با کاهش نرخ‌ بهره، قیمت مواد غذایی و خانه نیز در کانادا پایین می‌آید؟ پاسخ رسانه دولتی CBC NEWS
  • خبر فوری – نرخ بهره کانادا برای سومین بار ۲۵ صدم دیگر کاهش یافت و به ۴.۲۵ درصد رسید
  • فردا بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را چقدر کاهش خواهد داد؟ اقتصاددانان می‌گویند ممکن است حتی نیم درصد
  • نرخ بهره تا جولای آینده به ۳ درصد و در سال ۲۰۲۶ به ۲.۷۵ درصد می‌رسد؛ تازه‌ترین جمع‌بندی بلومبرگ از پیش‌بینی‌های اقتصاددانان
  • بانک مرکزی تا پایان امسال با نرخ بهره چه خواهد کرد؟ پیش‌بینی‌های اقتصاددانان ۴ بانک بزرگ کانادا
  • کاهش نرخ بهره در ماه جولای، کانادایی‌ها را به بهبود وضعیت اقتصادی امیدوار کرده است
  • تورم در ایالات متحده به زیر ۳ درصد رسید و این راه را برای کاهش نرخ‌های بهره در این کشور باز کرده است
  • چه شرایطی پیش روی کسانی است که می‌خواهند مورگیج بگیرند؟ Robert McLister از روزهای درخشان‌تر سخن می‌گوید
  • بانک مرکزی جبران اشتباهات خود را شروع کرده، ولی هنوز تا نرخ بهره ۱.۷۵ درصد راه درازی در پیش دارد؛ اقتصاددان ارشد کانادایی
  • آیا زمان آن فرا رسیده تا بازار مورگیج دوباره با وام‌های با نرخ شناور آشتی کند؟ روزنامه Globe And Mail
  • کاهش‌های بیشتری در نرخ بهره در راه خواهد بود، اگر نرخ تورم همچنان کاهش یابد؛ رئیس بانک مرکزی کانادا
  • خبر فوری – نرخ بهره پایه در کانادا برای دومین ماه پیاپی کاهش یافت و به ۴.۵ درصد رسید
  • تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
  • پاسخ به ۵ پرسش مهم، اگر بانک مرکزی کانادا هفته آینده نرخ بهره را باز هم کاهش دهد
  • کاهش نرخ بهره چه تاثیری روی مورگیج شما دارد؛ و اگر نرخ وام شما ثابت یا شناور باشد، این تاثیر چه تفاوتی دارد؟
  • بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره خود را باز هم تغییر نداد و امسال احتمالا فقط یک بار آن را کاهش می‌دهد
  • کاهش نرخ بهره چه تاثیری روی میزان معاملات و روند قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا خواهد داشت؛ گزارش Financial Post
  • کاهش نرخ بهره دقیقا چقدر ممکن است اقساط مورگیج شما را در ماه کاهش دهد؟ یک بررسی موردی براساس میانگین قیمت‌ها
  • نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند؛ رئیس بانک مرکزی کانادا
  • پدرام ناصح پدرام ناصح
    اخباراقتصاد

    بالا بودن نرخ بهره باعث شد سال گذشته ۳۰ هزار واحد مسکونی کمتر در کانادا ساخته شود؛ گزارش جدید نهاد دولتی نظارتی CMHC

    بهروز سامانی بهروز سامانی

    نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و مورگیج کانادا CMHC اعلام کرده بالا بودن نرخ بهره باعث شده تا سال گذشته ساخت و ساز در بازار مسکن کاهش پیدا کند و این یعنی که بحران مسکن در این کشور تشدید شده است.

    گزارش جدید شرکت مورگیج و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corporation یا CMHC حاکیست که این بالا بودن نرخ بهره باعث شده تا در سال ۲۰۲۳ تعداد خانه‌های جدیدی که ساخت آنها آغاز شده به میزان ۳۰ هزار واحد کاهش پیدا کند.

    داده‌های CMHC نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۲ بیش از ۲۴۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰ هزار نفر ساخته شده، در حالی که این آمار در سال گذشته ۷ درصد کاهش یافته و به ۲۲۳ هزار واحد رسیده است.

    مدل‌سازی این نهاد ناظر دولتی نشان می‌دهد که بالا بودن نرخ بهره باعث می‌شود تا آمار پروژه‌های ساخت مسکن بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش پیدا کند.

    در حوزه کاندوها هم این شرایط باعث آسیب به ساخت و سازها شده، البته غیر از استان آلبرتا.

    این گزارش نشان می‌دهد تعداد پروژه‌های کاندویی که در حال ساخت است ولی به پایان نرسیده، در پایان سال ۲۰۲۳ در شهرهای بزرگ کانادا به بالاترین حد خود رسیده است؛ باز هم غیر از کلگری و ادمونتون.

    این گزارش در عین حال یادآور شده حرکت بانک مرکزی کانادا به سمت کاهش نرخ‌های بهره، می‌تواند چرخ‌های ساخت و ساز در عرصه مسکن را در سال آینده به حرکت در بیاورد.

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    دکمه بازگشت به بالا
    باز کردن چت
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟