بازاری که هنوز میتواند شگفتی بیافریند؛ این خانه در تورنتو ظرف یک هفته ۱۲۵ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد
یک خانه سمیدیتچد در محله South Riverdale در شرق داونتاون تورنتو طی یک هفته به قیمت ۱ میلیون و ۵۲۰ هزار دلار فروخته شد؛ یعنی ۱۲۵ هزار دلار بالاتر از قیمت لیستشدهی اولیه که ۱ میلیون و ۳۹۵ هزار دلار بود.
فروشنده این ملک، که تنها چند صد متر با خیابان Queen East و پارک Jimmie Simpson فاصله دارد، به روزنامه Globe and Mail گفته که در پروسه فروش این خانه، پس از رد سه پیشنهاد اولیه، مذاکرات دوباره با یکی از خریداران از سر گرفته شد و در نهایت به توافق رسیدیم.
او میگوید: «در این بازار کمیاب، یافتن نقطه تفاهم آسان نبود، اما زمانبندی درست و کمبود عرضه در محله South Riverdale به نفع ما تمام شد.»
قیمت نهایی این خانه در مقایسه با فروشهای قبلی نشان از رشد چشمگیر بازار دارد: این ملک سال ۲۰۱۷ به قیمت ۱.۴ میلیون دلار، سال ۲۰۱۳ به مبلغ ۶۹۰ هزار دلار و در سال ۲۰۰۳ تنها ۴۲۳ هزار دلار معامله شده بود. به این ترتیب، قیمت این ملک در ۲۳ سال گذشته بیش از ۲۶۰ درصد افزایش یافته است.
این خانه ۲.۵ طبقه، حدود ۱۷۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و شامل سه اتاقخواب، چهار سرویس بهداشتی بازسازیشده، آشپزخانهای مدرن با وسایل استیل و یک تراس پشتبامی است که از اتاقخواب اصلی در طبقه سوم دسترسی دارد.
همچنین دو فضای نشیمن در طبقه اصلی و زیرزمین دارد که هر دو به حیاط جنوبی باز میشوند و یک جای پارک در پشت ملک در نظر گرفته شده است.
به نوشته روزنامه Globe and Mail، موقعیت مکانی عالی، نزدیکی به مدارس معتبر و دسترسی آسان به امکانات شهری از مهمترین عوامل فروش موفق این خانه بوده است.
