آمار مسکن تورنتو در ماه نوامبر؛ افزایش به نسبت اکتبر، کاهش به نسبت پارسال – امروز اعلام شد

 

آمارهای جدید ماه نوامبر از بازار مسکن تورنتو و حومه که امروز اعلام شده نشان می‌دهد که اگر چه بازار نسبت به ماه اکتبر کمی رونق یافته، ولی هنوز با نوامبر سال گذشته فاصله دارد. در عین حال تعداد خانه‌هایی که نوامبر امسال وارد بازار شده‌اند افزایش چشم‌گیری نسبت به نوامبر سال گذشته دارد.

هیئت رئیسه مشاوران املاک و مسکن تورنتو TREB امروز صبح آمارهای مربوط به ماه نوامبر را اعلام کرد که نشان می‌دهد در ماه نوامبر در GTA تعداد ۷٫۳۷۴ واحد مسکونی خرید و فروش شده است. به گزارش آتش این میزان به نسبت ماه قبل از آن ۲۵۶ واحد مسکونی بیشتر است، اما به نسبت مدت مشابه در سال گذشته ۱۳/۳ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

بنا بر آمارهای اعلام‌شده متوسط قیمت خانه در GTA عدد ۷۶۱٫۷۵۷ دلار بوده است که به نسبت ماه نوامبر سال پیش دو درصد کاهش داشته است. بیشترین میزان افت قیمت مربوط به خانه‌های ویلایی بوده است. آتش گزارش می‌دهد، این در حالی است که قیمت کاندو به نسبت سال گذشته در ماه نوامبر ۱۶/۴ درصد افزایش را نشان می‌دهد و متوسط قیمت یک کاندو ۵۱۶٫۹۶۵ دلار بوده است. این مطلب بدون اجازه از سایت آتش برداشته شده است.

تیم سیریانوس، رئیس TREB می‌گوید عوامل زیادی باعث کاهش سالانه خرید و فروش مسکن در GTA شده است. به گزارش آتش، او می‌گوید: «تجربه GTA دقیقا شبیه وضعیت ونکوور است. اینجا هم قانون دولت انتاریو برای خریداران خارجی مسکن، بر خرید و فروش خانه‌ها تاثیر گذاشته است. از سویی دیگر ممکن است تغییرات در قوانین مربوط به وام مسکن که قرار است از ابتدای ژانویه اجرایی شود، باعث شود خریداران زودتر تصمیم خود را بگیرند.»

به گزارش آتش بخش دیگری از آمارهایی که امروز اعلام شده نشان می‌دهد میزان لیستینگ خانه در ماه نوامبر به نسبت سال گذشته ۳۷/۲ درصد افزایش داشته است.

همچنین کاهش قیمت خانه در خود شهر تورنتو (غیر از حومه)‌ در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه بوده است و با ۸/۸ کاهش قیمت سالانه، نشان‌گر وضعیت جدیدی در بازار است.