مسکن
-
سپتامبر- 2020 -30 سپتامبر
می‌خواهید به‌صورت شریکی یک خانه بخرید؟ اینها نکاتی هستند که باید بدانید
امید از تورنتو از آن‌جایی که پول من و خواهرم به خریدن خانه‌هایی مستقل برای هر کدام‌مان نمی‌رسد، تصمیم گرفته‌ایم خانه‌ای را به‌صورت مشترک بخریم، اما می‌خواهیم بدانیم باید از کجا شروع کنیم. از طرف دیگر، الان هر دوی ما…
بیشتر بخوانید » -
30 سپتامبر
این زوج جوان در دوران پاندمی هم بچه‌دار شدند، هم توانستند خانه بخرند
جف و بریانا بعد از این که در سال ۲۰۱۶ در Walkerton ازدواج کردند، تصمیم گرفتند برای ادامه زندگی و همچنین، برای بچه‌دار شدن به انتاریو برگردند. بنابراین، در همان سال، خانه‌ای دو خوابه در East York خریدند. اما به…
بیشتر بخوانید » -
30 سپتامبر
8188Yonge؛ واحدهای ۴۷۸ هزار تا حدود ۲ میلیون دلار در قلب محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو
پروژه پیش‌فروش کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ در قلب محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو فرصتی طلائی برای خانه‌دار شدن و یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط این شهر است. این مجتمع شامل ۲۸۲ کاندو است که از یک خوابه تا ۳خوابه هستند…
بیشتر بخوانید » -
23 سپتامبر
۱۰ نشانه اینکه وقت آن رسیده با مشاور مسکن خود خداحافظی کنید
🔻تصور کنید که می‌خواهید ملکی را بخرید یا بفروشید و مشاور املاکی را استخدام کرده‌اید که دائم در مورد مسایل مختلف با او دچار چالش می‌شوید و از این همکاری، چیزی جز فرسودگی اعصاب و روان و البته، پیش نرفتن…
بیشتر بخوانید » -
23 سپتامبر
بازار املاک تورنتو؛ این مهاجران هستند که بازار را داغ نگه داشته‌اند
@Mehnoushchistan 🔻از هر ۵ ملکی که در کانادا معامله می‌شود، یکی از آنها توسط مهاجران خریداری می‌شود. ۷۵ درصد مهاجران در حالی وارد کانادا می‌شوند که منابع مالی برای خرید خانه جمع‌آوری کرده‌اند. اکثر آنان پس از ۳ سال در…
بیشتر بخوانید » -
23 سپتامبر
یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟
@Helyaraeissi 🔻گزارشی که اخیرا انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) درباره وضعیت بازار املاک کانادا در آگوست سال جاری منتشر کرده نشان می‌دهد که در حال حاضر، میزان فروش مسکن در کانادا ۲۰ درصد بالاتر از سطوح قبل از پاندمی…
بیشتر بخوانید » -
16 سپتامبر
آیا باید پیش از خریدن خانه جدید، خانه فعلی‌مان را بفروشیم یا برعکس؟
@Monjii1 🔻پای خریدهای بزرگ و مهمی مثل خریدن خانه که وسط می‌آید، هزار جور اما و اگر و پرسش و ابهام، از گوشه و کنار سر برمی‌آورند. یکی از سوالات و ابهاماتی که خیلی‌ها موقع خرید خانه دارند این است…
بیشتر بخوانید » -
16 سپتامبر
دختر شایسته پیشین آمریکا؛ چه کسی ویلای او را در موسکوکا خرید؟
🔻هر خانه‌ای ویژگی‌های مثبت و منفی خود را دارد و خریداران با سبک و سنگین کردن این ویژگی‌ها تصمیم به خریدن یا نخریدن آن می‌گیرند. اما بعضی از خانه‌ها هستند که به اعتبار نام مالک‌شان، جذابیت بیشتری برای مشتریان پیدا…
بیشتر بخوانید » -
16 سپتامبر
۵ توصیه کلیدی برای اینکه بازدیدکنندگان اوپن‌هاوس را به مشتری تبدیل کنید
🔻اگر به‌عنوان یک مشاور املاک، خیلی سرسری و بی‌حوصله خانه‌ای را به بازدیدکننده نشان می‌دهید و انتظار دارید او در همان بار اول مشتری‌تان شود، باید بگوئیم که زهی تصور محال، زهی خیال باطل. 🔹تبدیل کردن بازدیدکننده خانه به مشتری…
بیشتر بخوانید » -
2 سپتامبر
روند تازه در بازار مسکن تورنتو؛ گزارش رویترز از گرایش خریداران به حومه‌ها
🔻شیوع کووید ۱۹ و فراهم شدن امکان دورکاری و کار از خانه، بازار املاک تورنتو و حومه‌های آن را تحت تاثیر خود قرار داده است. به‌طوری‌که، گرایشی را در میان خریداران بالقوه خانه برای توجه به سمت حومه‌های شهر، به…
بیشتر بخوانید » -
2 سپتامبر
این خانواده در تورنتو زندگی می‌کردند، یک کلیسا خریدند و حالا آنجا زندگی می‌کنند
🔻آیا می‌توانید تصور کنید شب‌ها در خانه‌ای بخوابید که برای سال‌ها کلیسا بوده است؟ آیا این به نظرتان ترسناک می‌آید؟ شما تنها نیستید. Magdalena که حالا خودش در خانه‌ای می‌خوابد که زمانی کلیسا بوده، می‌گوید: «این کلیسا هیچ شباهتی به…
بیشتر بخوانید » -
2 سپتامبر
می‌خواهید کاندو بخرید؟ این هزینه‌هائی است که پیش رو دارید
@Banaadotca 🔻اگر موقع خریدن واحد کاندو فقط به قیمت فروش واحد توجه کنید و سایر هزینه‌ها را نادیده بگیرید، یا اصلا از آنها خبر نداشته باشید، بعدا وقتی با این هزینه‌ها روبرو می‌شوید ممکن است آمادگی لازم را نداشته باشید.…
بیشتر بخوانید » -
آگوست- 2020 -26 آگوست
قدرت بازار املاک تورنتو در دوران پاندمی؛ تجربه و دیدگاه کارشناسی – مجتبی عسگریان
🔻اوایل که خبر درگیر شدن کانادا با کووید ۱۹ اعلام شد و قرنطینه خانگی بسیاری از کسب‌وکارها را به تعطیلی کشاند، این اتفاق درست مثل زلزله عمل کرد و خیلی از مردم و کسب‌وکارها را در بهت و شوک فرو…
بیشتر بخوانید » -
26 آگوست
این زوج وکیل یک سال طول کشید تا خانه دلخواه خود را پیدا کنند
🔻کریستا و دش هر دو وکیل هستند و ایده‌آل‌های زیادی برای خانه آینده‌شان داشتند. آنها دلشان می‌خواست از یک کاندوی کوچک به خانه‌ای با ۲ حمام، ۴ اتاق خواب، پارکینگ و غیره نقل مکان کنند. 🔹با این حال، همه چیز…
بیشتر بخوانید » -
26 آگوست
۱۰ نکته درباره ارسال تبلیغات پستی که گیرنده آنها را در سطل زباله نیندازد
🔻همه می‌دانند که هیچکس عاشق دریافت کارت پستال‌های تبلیغاتی نیست. مثلا خود شما، اگر یک ایمیل، نامه یا کارت پستال به دستتان برسد که از بالا تا پایین آن، فقط تبلیغات باشد، رغبت پیدا می‌کنید که حتی به آن نگاهی…
بیشتر بخوانید » -
19 آگوست
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
@AminVafaRealtor 🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر می‌آمد. به‌طوری که، این منطقه در ماه جولای به…
بیشتر بخوانید » -
19 آگوست
اگر شما هم پول خریدن خانه ندارید، این نوع مسکن برای شماست
🔻بعید است کسی پیدا شود که دلش نخواهد در یک خانه درندشت و دلباز که چند اتاق خواب، حیاط و آشپزخانه بزرگ دارد، زندگی کند. اما به هر حال، هر کسی نمی‌تواند از پس هزینه خرید چنین خانه‌ای، بربیاید. آن…
بیشتر بخوانید » -
19 آگوست
دیدگاه‌ها و عملکرد خانم معاون رئیس جمهور در حوزه مسکن آمریکا؛ اگر دموکرات‌ها برنده انتخابات شوند
🔻کاملا هریس Kamala Harris، سناتور فعلی آمریکا که در سوابق او سمت دادستان کل کالیفرنیا نیز دیده می‌شود، در انتخابات امسال، نامزد دموکرات‌ها برای پست معاونت اول رئیس‌جمهور است. 🔹هریس که سوابق زیادی در سمت‌های مختلف خود در زمینه املاک…
بیشتر بخوانید » -
12 آگوست
کرونا و بازار امروز املاک تورنتو؛ ۷ نکته که کارشناسان می‌خواهند شما بدانید
🔻در ماه فوریه و قبل از آن که کووید ۱۹ از راه برسد، بازار املاک منطقه تورنتو بسیار داغ بود، طوری‌که قیمت‌های خانه در مقایسه با یک سال پیش از آن ۱۷ درصد رشد داشت. 🔹تا به حال تحلیل‌های مختلفی…
بیشتر بخوانید » -
12 آگوست
در جستجوی خانه شیروانی‌دار یک میلیون دلاری در محله پرتغالی‌های تورنتو
🔻آقای Dan Givon و خانم Kendra Bolton، وقتی در رویاهای خود به خانه خریدن فکر می‌کردند، دلشان می‌خواست در خانه‌ای به سبک ویکتوریایی با آجرهای قرمز زندگی کنند؛ خانه‌ای که بام شیروانی هم داشته باشد. 🔹معیار مهم دیگر آنها برای…
بیشتر بخوانید » -
12 آگوست
162 Queens Quay؛ تجربه زندگی در یک کاندومینیوم مجلل
@SherryDabir 🔻یک کاندومینیوم باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد تا شما ترغیب شوید آنجا را به‌عنوان محل زندگی‌تان انتخاب کنید و سراغ خریدش بروید؟ 🔹بیشتر آدم‌ها از کاندویی که قرار است در آن ساکن شوند، انتظار دارند که امکانات خوبی چه…
بیشتر بخوانید » -
5 آگوست
گزارش بانک مرکزی و دوران پساکرونا؛ نگاه تازه به بازار مسکن کانادا
🔻مردم این روزها، از ترس جانشان هم که شده از جاهای شلوغ فراری هستند و ترجیح می‌دهند در جاهای خلوت، کار و زندگی کنند. همین مساله، به اضافه تغییراتی که در بازار اشتغال و گرایش بازار به سمت دورکاری ایجاد…
بیشتر بخوانید » -
5 آگوست
۱۱ خانه در ۷ سال؛ دردسرهای اجاره‌نشینی برای این دختر مجرد
🔻اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که حتی فکر کردن به اسبا‌ب‌کشی هم کار سختی برایتان به حساب می‌آید و استرس می‌گیرید، شنیدن داستان زندگی Chantel Spade که در نشریه تورنتو لایف منتشر شده، برایتان عجیب خواهد بود. 🔹او…
بیشتر بخوانید » -
5 آگوست
چند توصیه مهم، اگر می‌خواهید کاندوی دست دوم بخرید
🔻خریدن خانه هزار جور دنگ و فنگ دارد و قبل از این که دست به هر اقدامی بزنید، باید درباره جوانب آن کاملا تحقیق کنید. 🔹 اگر بخواهید یک کاندومینیوم دست دوم بخرید باید حتما درباره هزینه‌های این کاندومینیوم از…
بیشتر بخوانید » -
جولای- 2020 -29 جولای
مردم پس از دوران کرونا دنبال چه نوع خانه‌هائی می‌گردند؟
@Monjii1 🔻در روزگار زندگی مسالمت‌آمیز با کرونا، خانه، دیگر تنها محلی برای آسایش و استراحت بعد از گذراندن یک روز کاری شلوغ نیست. این روزها خانه‌ها نه تنها تبدیل به محل کار شده‌اند بلکه کارکرد سرگرمی و تفریح هم پیدا…
بیشتر بخوانید » -
29 جولای
روایت زوج معلول کانادایی از تصمیمی که برای نقل مکان از تورنتو به واترلو گرفتند
🔻شما بین زندگی در خانه‌ای که یک خواب و یک حمام دارد با خانه‌ای دو خوابه و با دو حمام کدامیک را ترجیح می‌دهید؟ 🔹این نکته را هم در نظر داشته باشید که اجاره‌بهای هر دو خانه تقریبا یکی است.…
بیشتر بخوانید » -
29 جولای
قوی سیاه و خریدن خانه در شرایطی که کرونا بازار را در دست گرفته است
🔻کووید 19 کاری کرده که بسیاری از حوزه‌های مالی و کسب‌وکارها در شرایط «قوی سیاه» قرار بگیرند. با خواندن این جمله، حتما این سوال برایتان پیش آمده که قوی سیاه چیست و چه ربطی به بازار املاک دارد؟ 🔹نسیم طالب…
بیشتر بخوانید » -
22 جولای
دقیقا کجا خانه بخریم؟ مقایسه ۱۱۵ محله در مناطق ایرانی‌نشین تورنتو
@Helyaraeissi 🔻پنج نقطه در منطقه یورک در شمال تورنتو بیشتر مورد توجه ایرانیان برای خریدن خانه است: ریچموندهیل، مارکهام، نیومارکت، وان و آرورا. اما هر کدام از این شهرها هم شامل چندین محله است که از جنبه‌های مختلفی با هم…
بیشتر بخوانید » -
22 جولای
199 Church Condos؛ یک فرصت سرمایه‌گذاری برای پیش خرید کاندو
🔻هفته گذشته از پروژه لاکچری ۳۵۰ میلیون دلاری در دان‌تاون تورنتو رونمایی شد. این ساختمان ۳۹ طبقه در دست احداث، به دلیل انواع و اقسام مزایایی که دارد یک فرصت بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات تورنتو…
بیشتر بخوانید » -
22 جولای
۵ اصل مهم که ستاره‌های بازار مسکن همیشه به کار می‌گیرند
🔻به‌عنوان یک مشاور املاک نمی‌توانید مشتری‌های جدید را جذب خودتان کنید؟ اگر هم مشتری پیدا می‌کنید، معامله‌تان جوش نمی‌خورد؟ اگر جواب‌تان به این سوالات مثبت است، شک ندارم که پیش خودتان می‌گویید من شانس ندارم و به درد این کار…
بیشتر بخوانید »