مسکن
-
ژانویه- 2020 -28 ژانویه
مالکیت و زندگی در کاندو چه مزیت‌هایی دارد و چه دردسرهایی؟
@Bannadotca 🔺هر نوع ملک و مسکنی ویژگی‌های مثبت و منفی خاص خود را دارد و اگر قصد خرید کاندو یا هر نوع ملک دیگری را دارید حتما باید تمام این ویژگی‌ها را بسنجید. در مورد کاندومینیوم هم باید ارزیابی کنید…
بیشتر بخوانید » -
27 ژانویه
قبل از اینکه مشاور مسکن خود را انتخاب کنید، این ۶ سوالی است که باید از او بپرسید
کسانی که تا به حال سابقه خرید یا فروش خانه داشته‌اند خوب می‌دانند که پیدا کردن یک مشاور مسکن خوب چقدر اهمیت دارد و چقدر می‌تواند روی معامله آنها اثر بگذارد. برای همین، خریداران و فروشندگان خانه باید دو چشم…
بیشتر بخوانید » -
23 ژانویه
این شش نفر با هم یک خانه خریدند تجربه‌ای که آیا به درد شما هم می‌خورد؟
🔺وقتی هزینه‌های مسکن در تورنتو ۲ تا ۶ برابر بودجه شما برای مسکن است چه باید کرد؟ 🔹یکی از راه‌ها مالکیت مشترک است که این روزها بازار آن در تورنتو داغ شده است. 🔹اگر شما هم از آن دسته از…
بیشتر بخوانید » -
23 ژانویه
بالکن و صندلی راحتی درست روبروی پنجره حمام همسایه؟
اعتراض یک زن اهل تورنتو که همسایه‌اش بالکن خود را درست روبروی حمام و دستشوئی او ساخته، این روزها بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌های این شهر داشته است.
بیشتر بخوانید » -
17 ژانویه
پنج اشتباه که معمولا افراد هنگام خریدن اولین خانه مرتکب می‌شوند
🔺اگر قصد خرید خانه دارید و خانه اولی محسوب می‌شوید از پنج اشتباه باید پرهیز کنید؛ اشتباهاتی که بدون شک برایتان مشکلات زیادی به همراه خواهند داشت. 🔹این مطلب به پنج اشتباه اصلی و رایج خانه اولی‌ها می‌پردازد و به…
بیشتر بخوانید » -
15 ژانویه
قوانین املاک و مستغلات انتاریو برای نخستین بار پس از ۲۰ سال تغییر می‌کند
🔺زمزمه‌هایی شنیده می‌شود مبنی بر این که قرار است قانون خدمات اعتماد به املاک در انتاریو بعد از ۲۰ سال تغییراتی داشته باشد. 🔹در این مطلب با مزایایی که آپدیت شدن این قانون خواهد داشت، آشنا می‌شوید.
بیشتر بخوانید » -
13 ژانویه
سال نو یعنی صدای زنگ‌ها برای فصل مالیاتی؛ همه چیز درباره‌ی مالیات املاک
@Monjii1 🔺مالیات بر ملک چطور محاسبه می‌شود؟ چرا میزان مالیات در شهرهای مختلف با هم تفاوت دارد؟ شهرداری‌ها چه مبناهایی را برای ارزیابی قیمت خانه در نظر می‌گیرند؟ 🔹اگر شما پاسخ هیچ کدام از این پرسش‌ها را نمی‌دانید، نگران نباشید،…
بیشتر بخوانید » -
9 ژانویه
قصر پیشین پرینس در تورنتو دوباره وارد بازار شده است؛ ۱۷ میلیون دلار
🔺خانه پیشین پرینس ستاره موسیقی وارد بازار شده و اگر شما هم ۱۷ میلیون دلار داشته باشید می‌توانید صاحب آن شوید. 🔹در این مطلب با قصر رویایی او بیشتر آشنا می‌شویم و می‌بینیم او به همراه همسر تورنتویی خود، کجا…
بیشتر بخوانید » -
9 ژانویه
یک سبک جالب زندگی مردی که زندگی در ون را به آپارتمان ترجیح داد
🔺این داستان زندگی خیلی از آدم‌هاست که در زندگی راضی و خوشحال نیستند اما شرایط یا جرات تغییر وضعشان را ندارند. 🔹آقای Florent Conti هم از همین دسته آدم‌ها بود، اما از یک‌جایی به بعد تصمیم گرفت همه چیز را…
بیشتر بخوانید » -
7 ژانویه
تازه خانه خریده‌اید؟ مبارک است این تعمیراتی است که باید به فکر آنها باشید
🔺در بسیاری از شهرها از جمله بازارهای گران‌قیمت املاک ونکوور یا تورنتو، اگر بخواهید آرزوی زندگی در یک خانه ویلایی را محقق کنید، به احتمال زیاد مجبور هستید خانه قبلی‌تان را بفروشید. این مساله می‌تواند به معنای انجام تعمیرات و…
بیشتر بخوانید » -
2 ژانویه
معامله شیرین مسکن برای زوجی که شش درشان بسته بود
🔺 تجربه‌ی خانه‌دار شدن همیشه برای ما سخت است اما برای یک مشاور مسکن وضع چطور است؛ او ما را چطور می‌بیند؟ 🔹این روایت را یک مشاور مسکن در تهران نوشته، یکی که ما را از آن طرف شیشه دیده…
بیشتر بخوانید » -
2 ژانویه
کتابخانه جدید ریچموندهیل با طراحی شگفت‌انگیز
🔺شعبه جدید و مبتکرانه Oak Ridges که ۱۹ هزار مترمربع وسعت دارد و در ۲ طبقه قرار گرفته است، ماه گذشته در ریچموند هیل افتتاح شد. 🔹این ساختمان دارای اتاق‌های ملاقات، فضاهای مخصوص مطالعه، یک اتاق کامپیوتر، یک فضای کار…
بیشتر بخوانید » -
دسامبر- 2019 -30 دسامبر
وکیل کانادائی صد سال پیش این زمین را خرید ۲۵۰ هزار دلار، حالا این زمین ۷ میلیارد دلار ارزش دارد
🔺وکیل کانادائی ساکن انتاریو در سال ۱۹۱۳ تصمیم گرفت در آمریکا دامپروری راه بیندازد. برای همین منظور، او ابتدا ۱۶۵ هزار جریب را با قیمت هر جریب ۱.۵ دلار خرید و بعدا آن را به ۲۲۶ هزار جریب افزایش داد.…
بیشتر بخوانید » -
27 دسامبر
۳ گرایش اصلی در بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۰ که باید گوش به زنگ آنها باشید
@Monjii1 🔺سینا از تورنتو: من و همسرم حدود ۶ سال است به کانادا مهاجرت کرده‌ایم و تا به حال اجاره‌نشین بوده‌ایم. در دو سال اخیر که فرزندمان به دنیا آمده بالاخره تصمیم گرفتیم برای خریدن خانه اقدام کنیم. با نوساناتی…
بیشتر بخوانید » -
26 دسامبر
دغدغه ملک و سرمایه‌گذاری مسکن در نامه ۷۰ سال پیش ملک‌الشعرای بهار به همسرش
🔺دغدغه‌ی اینکه هرچه زودتر در بازار ملک و مسکن بجُنبی بهتر است و آنها که زودتر جنبیدند بُرد کردند، تنها مال اینجا در تورنتو یا ونکوور نیست، مال تهران هم نیست و حتی تنها برای امروز و دیروز هم نیست.…
بیشتر بخوانید » -
26 دسامبر
اجاره نشین‌های تورنتو؛ ناراضی‌ترین قشر مردم کانادا
🔺یکی از فاکتورهای بسیار مهمی که روی خوب یا بد بودن حال آدم‌ها اثر می‌گذارد، وضعیت اقتصادی و معیشتی به ویژه وضعیت مسکن و سرپناه آنهاست. با این وجود، تحقیقات نشان می‌دهند که حال و روز اجاره‌نشین‌های تورنتو چندان خوب…
بیشتر بخوانید » -
24 دسامبر
اگر صاحب کاندو هستید یا قصد خریدن کاندو دارید، اینها مقرراتی است که حتما باید خبر داشته باشید
🔺مجتمع‌های آپارتمانی (کاندومینیوم‌ها) محیط‌هایی اجتماعی هستند که برخی از آنها کم‌دردسرتر از بقیه اداره می‌شوند. اگر قصد خریدن یا حتی اجاره کاندو دارید، حتما تحقیق کنید که شرکت‌های کاندومینیوم چگونه درباره‌ی امور مالی، فضاهای مشترک، قوانین و مقررات تصمیم‌گیری می‌کنند.…
بیشتر بخوانید » -
19 دسامبر
پرونده‌های مالی خانواده ثروتمند قرمزیان در آن سوی مرزهای جنوبی کانادا
🔺در بخش نخست این گزارش خواندید که یعقوب قرمزیان، کار و کاسبی را از یک فرش فروشی در تهران شروع کرد و پس از مهاجرت به کانادا، کار خود را تا رسیدن به یک شرکت بین‌المللی با مرکزیت ادمونتون ادامه…
بیشتر بخوانید » -
19 دسامبر
تجربه‌های دو مهاجر که فرنچایز را برای بیزینس خود انتخاب کردند
🔺فرنچایز یکی از بهترین گزینه‌ها برای مهاجرانی است که تازه به کانادا می‌آیند و دوست دارند کسب و کار خودشان را راه بیندازند. خدماتی که فرنچایزرها می‌دهند برای این افراد که هنوز با فضای بیزینس کانادا آشنا نیستند، می‌تواند بسیار…
بیشتر بخوانید » -
17 دسامبر
ریمکس: ۶ درصد افزایش قیمت مسکن در تورنتو ولی هنوز سال آینده به خرید خانه امیدوار باشید
@Monjii1 🔺اگر شما هم تا به حال درگیر برنامه‌ریزی برای خریدها‌ی بزرگ مانند خرید خانه شده باشید کاملا درک می‌کنید که ورود به سال نو نگرانی‌هایی را برای خریداران خانه ایجاد می‌کند. 🔹در حدود دو هفته‌ای که تا آغاز سال…
بیشتر بخوانید » -
16 دسامبر
اگر مشاور مسکن هستید چرا هرگز نباید خودتان را با دیگران مقایسه کنید
🔺ما معمولا خودمان را با افرادی که موفق‌تر از ما هستند مقایسه می‌کنیم و به همین دلیل دلسرد می‌شویم و دست از تلاش می‌کشیم. بله این موضوع مانند یک سم قوی عمل می‌کند که بیزینس ما را به نابودی می‌کشاند.…
بیشتر بخوانید » -
11 دسامبر
یک سوم کانادایی‌ها در پرداخت اجاره خانه به فرزندان خود کمک می‌کنند
نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد که بیش از یک سوم خانواده‌ها در کانادا برای پرداخت هزینه‌های اجاره خانه به فرزندان خود کمک می‌کنند. در این نظرسنجی ۱۵۰۰ نفر شرکت کردند و ۳۵ درصد از آنها که فرزندانشان بالاتر از ۱۸…
بیشتر بخوانید » -
11 دسامبر
اگر پول کافی برای خریدن خانه ندارید این دو روش به شما کمک می‌کند صاحب‌خانه شوید
🔺وحید از تورنتو: من ۳۰ ساله هستم و بعد از چند سال اجاره‌نشینی و کار کردن، پولی پس‌انداز کرده‌ام و تصمیم جدی گرفته‌ام که خانه‌ای در تورنتو بخرم اما هر طور که حساب و کتاب می‌کنم می‌بینم که نمی‌توانم از…
بیشتر بخوانید » -
10 دسامبر
۱۰ توصیه برای اینکه با آرامش و بدون دردسر تعمیرات یا نوسازی خانه‌تان را انجام دهید
🔺آیا شما هم جزو گروهی هستید که اسم تعمیرات یا بازسازی خانه که می‌آید وحشت می‌کنید؟ حق دارید؛ اما اگر همه چیز را با دقت پیش‌بینی نکرده باشید و یا با یک پیمانکار حرفه‌ای کار نکنید. 🔹این مطلب به ده…
بیشتر بخوانید » -
6 دسامبر
نامه‌ای که ناتاشای باردار و همسرش را صاحب‌خانه کرد
ناتاشا و همسرش بعد از چند سال اجاره‌نشینی، تصمیم گرفتند آستین‌ها را بالا بزنند و خودشان صاحب‌خانه شوند. این زمانی بود که ناتاشا به تازگی متوجه شده بود که باردار است. این زوج دوست داشتند فرزند دومشان وقتی به…
بیشتر بخوانید » -
5 دسامبر
یک شهر فوق مدرن در ۶۰ کیلومتری تورنتو
Innisfil شهر کوچکی است که در فاصله ۶۰ کیلومتری تورنتو قرار دارد و به زمین‌های کشاورزی، کاتیج‌های آن و البته ساحل آن بر دریاچه Simcoe شهرت دارد.
بیشتر بخوانید » -
5 دسامبر
خانه‌ای که احساس زندگی در حاشیه یک جنگل را به شما می‌دهد
در شماره ۶۲ در خیابان Russell Hill خانه‌ای وجود دارد که نمای بیرونی آن با پیچک پوشیده شده و بسیار زیبا و رمانتیک است. شاید در نگاه اول به نظرتان بیاید که این خانه مانند یک خانه عجیب انگلیسی است…
بیشتر بخوانید » -
3 دسامبر
نیمی از بهترین شهرهای کانادا در انتاریوست و این ۱۹ شهر از همه بهتر هستند
کدام شهرهای کانادا برای زندگی بهتر است؟ Maclean’s معتبرترین نشریه کانادا با همکاری موسسه‌ی تحقیقاتی Environics Analytics، داده‌های ۴۱۵ شهر کشور را در دسته‌بندی‌های زیر مقایسه کرده است: ثروت و اقتصاد، قدرت خرید، رشد جمعیت، مالیات‌ها، رفت و آمد بین…
بیشتر بخوانید » -
2 دسامبر
مشاوران مسکن چطور از شبکه‌های اجتماعی استفاده کنند تا کسب و کار مسکن خود را رونق بدهند
تا چند سال پیش خرید و فروش املاک محدود به آگهی‌های روزنامه‌ها و جراید و دفاتر املاکی بود که با یک پوشه پر از برگه‌های سیاه شده، مشتری‌ها را راهنمایی می‌کردند. اما در سال‌های اخیر با پیشرفت تکنولوژی و گسترش…
بیشتر بخوانید » -
نوامبر- 2019 -29 نوامبر
بیمه‌ای که ما برای کاندو گرفته‌ایم شامل چه موارد و خسارت‌هایی می‌شود؟
فریبا از تورنتو: ما تازه به کانادا آمده‌ایم و در یک کاندو در نزدیکی خیابان فینچ مستقر شده‌ایم. ما از همان شرکتی که برای اتومبیل خود بیمه گرفته بودیم، برای کاندو هم بیمه گرفته‌ایم و هر ماه هم داریم هزینه…
بیشتر بخوانید »