اپلیکیشن حرفه‌ای برای محاسبه‌ی مالیات انتقال زمین

انجام محاسبات مالیات انتقال زمین همیشه کاری سخت و حساس بوده اما وقتی ناگزیر می‌شوید در جایی غیر از دفتر خودتان  یا هنگامی که سرتان خیلی شلوغ است این کار را انجام دهید شرایط بدتر هم می‌شود.

ولی نگران نباشید، زیرا اپلیکیشن وام مسکن کانادا (Canadian Mortgage App) قرار است تمامی این فعالیت‌های محاسباتی را با دقت بالا انجام دهد.

شماره ۱۴۲ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

بن سلامی، ارائه‌کننده اپلیکیشن وام مسکن کانادا Canadian Mortgage App و مدیرعامل شرکت Bendigi Technologies می‌گوید: «تعدادی از شهرداری‌های انتاریو برای انتقال زمین مالیات دریافت می‌کنند. آنها ممکن است اعداد و ارقام و روش‌های متفاوتی برای محاسبه‌ی این مالیات داشته باشند، هرچند که تا به اینجا همه‌ی نمونه‌هایی که من دیده‌ام، همه از Toronto MLTT پیروی کرده‌اند.»

او درباره‌ی اپلیکیشن می‌گوید: «ما هنوز جستجوی زیاد و کار زیادی هست که باید انجام بدهیم، ولی همین حالا هم مرحله‌ی طراحی را شروع کرده‌ایم.»

ساختن نرم‌افزار برای محاسبه‌ی مالیات انتقال زمین، کار جدیدی برای سلامی نیست، او به همراه گروهی از افراد قبلا‌ هم این کار را در استان دیگری، برای مالیات‌های شخصی شهرداری، انجام داده است.

اپلیکیشنی برای انتاریو با ۴۰۰ شهرداری

او می‌گوید: «ما این کار را برای نووا اسکوشیا انجام دادیم، چراکه در آن‌جا هر شهرستانی مقررات خاص خودش را دارد ولی نسبتا کار آسانی بود، زیرا همه‌ی محاسبات بر پایه درصد انجام می‌گرفت. انتاریو بیشتر از ۴۰۰ شهرداری دارد و جالب خواهد بود که ببینیم چطور باید این پیچیدگی را روی اپلیکیشن وام مسکن کانادا پیاده کنیم.»

شرکت Bendigi که در سال ۲۰۱۳ تاسیس شده، تاکنون بیش از ۵۰ نرم‌افزار را برای انواع کسب و کارها در بخش‌های وام مسکن و املاک و بیمه راه‌اندازی کرده است.

استفاده از اپلیکیشن‌هایی از این دست برای توسعه بیزینس اکنون دیگر نه یک پدیده‌ی نوظهور، بلکه ضرورتی برای انجام امور است، چون نسل امروز با گوشی‌‌های هوشمند بزرگ شده است.

چرا مشاوران باید از این اپلیکیشن‌ها استفاده کنند

سلامی در ادامه  می‌گوید: «در حالت ایده‌آل، مشاوران و بنگاه‌های املاک باید اپلیکیشن‌های موبایل خود را داشته باشند تا به مشتری‌های خود امکان کنترل بدهند، وفاداری آن‌ها را جلب کنند و شفافیت و راحتی برای آنها ایجاد نمایند. اینجاست که ما وارد کار می‌شویم. ما گروهی هستیم که برای حرفه‌ی املاک، اپلیکیشن‌های بومی می‌سازیم.»

این کمپانی اپلیکیشن‌هایی هم برای مشاوران مشهوری همچون رون باتلر، جیمز لاون و کولین بروس و همچنین بنگاه‌هایی مانند Mortgage Alliance Canada تولید کرده است.

سلامی در پایان می‌گوید: «این روزها بیشتر کسب و کارها توسط افراد جوان رهبری می‌شود و حدود ۶۲ درصد این افراد حالا دیگر با گوشی‌های هوشمندشان به اینترنت وصل می‌شوند.»