آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری
اخبار

تحولات اخیر بریتانیا؛ پنج تاثیر عمده بر بازار کانادا

بریتانیا سومین شریک اقتصادی کانادا پس از چین و آمریکا، در یک رای‌گیری تنگاتنگ اعلام کرد که می‌خواهد از اتحادیه اروپا جدا شود. کارشناسان معتقدند این مهم‌ترین رویداد سیاسی بریتانیا پس از جنگ جهانی دوم است و اثرات آن می‌تواند بر سرنوشت نسل‌های آینده مردم بریتانیا تاثیرگذار باشد.
دیوید کمرون، نخست‌وزیر از سمت خود استعفا داد، در عین حال ارزش پوند به شدت پایین آمد و باعث شد دلار کانادا هم در برابر دلار آمریکا بیش از یک سنت سقوط کند، اما ارزش آن در برابر پوند ۵/۵ درصد افزایش یافت.
در این میان اسکاتلند هم اعلام کرده که می‌خواهد برای استقلال خود از بریتانیا، رفراندوم برگزار کند.
جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا بلافاصله بعد از اعلام نتایج این همه‌پرسی در سخنانی اعلام کرد کانادا در برابر این تغییرات در موقعیت خوبی قرار دارد و جای نگرانی نیست.
او همچنین گفت کشورش روابط تاریخی محکمی با اتحادیه اروپا و بریتانیا دارد و همکاری خود را با هر دوی آنها بیشتر خواهد کرد. ترودو از دیوید کمرون به خاطر اینکه یک متحد نزدیک و یک دوست خوب برای کانادا بوده تشکر کرد.
اما خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا چه تاثیری بر کانادا می‌گذارد؟ آیا آنهایی که در کانادا زندگی می‌کنند باید خیلی نگران سرمایه‌گذاری و دارایی‌های خود باشند؟
در این مطلب پنج دغدغه اصلی اقتصادی کانادایی‌ها پس از ‌‌Brexit را بررسی می‌کنیم و می‌بینیم کارشناسان درباره این دغدغه‌ها چه نظری دارند.

رونا بیرنبام یک مشاور مالی در کاناداست. او بعد از Brexit ایمیلی همگانی به موکلان خود فرستاد و از آنها خواست که وحشت نکنند. رونا می‌گوید: «قصد داشتم به آنها کمک کنم تا عکس‌العمل احساسی ناخودآگاهی که نسبت به این اتفاق دارند را مدیریت کنند». نگرانی او درست به نظر می‌رسد زیرا بلافاصله پس از شمارش آرا، پوند انگلستان، دلار کانادا و بورس تمام دنیا سقوط کرد. برخی از کانادایی‌ها حتی این شرایط مالی را با بحران سال ۲۰۰۸ مقایسه می‌کنند.

تاثیر این اتفاقات بر پس انداز کانادایی‌ها چیست؟

واقعیت این است که هر کس که دیروز سری به سبد سهامش زده باشد احتمالا دچار شوک شده است. بیرنبام می‌گوید: «هر چقدر ارزش خالص سهام افراد (به خصوص ارزش خالص سهام اروپایی‌شان) بیشتر باشد، ضربه بزرگتری خواهند دید».

اما اکثر متخصصان مالی نمی‌پذیرند که ما در آستانه بحران اقتصادی دیگری مانند سال ۲۰۰۸ هستیم؛ بحرانی که اثرات مخرب طولانی‌مدتی بر بازارها گذاشت.

اریک لازلس، اقتصاددان ارشد بانک RBC در بیانیه‌ای می‌نویسد: «ما هنوز بر طبق این فرضیه پیش می‌رویم که بازارها در ابتدا واکنش شدیدی نشان می‌دهند و پس از آن بخشی از خسارات‌شان را جبران می‌کنند». 

او معتقد است بانک‌های بریتانیا مشکلی نخواهند داشت. لازلس می‌گوید: «گر چه امکان همه‌گیر شدن این تبعات وجود دارد، اما به اندازه بحران اقتصادی تاثیرگذار نیست.»

بیرنبام می‌گوید ما در شرف یک فاجعه جهانی اقتصادی نیستیم. بنابراین به کانادایی‌ها توصیه می‌کند پول‌هایشان را نقد کنند، برنامه‌های سرمایه‌گذاری طولانی مدت داشته باشند و به خروج بریتانیا به چشم یک فرصت خرید نگاه کنند.,

او می‌گوید: «مردم می‌توانند از این فرصت برای سرمایه‌گذاری استفاده کنند چرا که چنین شرایطی به وجود آورنده‌ی ترس و پرواز به سوی امنیت است. سرمایه‌گذاران وحشت‌زده سهامشان را به نازل‌ترین قیمت می‌فروشند».

تاثیرات بر بازار مسکن کانادا، روند فزاینده قیمت‌ها

به دلیل ناآرامی‌ اقتصادی که دلیل آن رای‌گیری در بریتانیاست، احتمال می‌رود بانک مرکزی انگلستان به زودی نرخ بهره را کاهش دهد. آمریکا که ظاهرا در صدد افزایش نرخ‌ها در ماه سپتامبر بود نیز احتمالا فعلا دست نگه می‌دارد.

در کانادا، تقریبا می‌توان با اطمینان گفت که نرخ بهره برای مدت بیشتری پایین می‌ماند.

اما اگر شما صاحبخانه یا احتمالا خریدار هستید، این امر چندان هم به نفعتان نخواهد بود.

داج پورتر، اقتصاددان ارشد BMO هشدار می‌دهد که نرخ پایین بهره و ادامه داشتن آن، وضعیت بازار مسکن تورنتو و ونکوور را بدتر می‌کند.

وی بیان می‌کند: «نگرانی موجود این است که این امر بازار مسکن را در دو شهر تورنتو و ونکوور بیش از همیشه داغ کند».

برای افرادی که امیدوار به خرید خانه در این شهر‌ها هستند، ممکن است قیمت مسکن دست نیافتنی شود؛ البته اگر تا کنون نشده باشد.

پورتر هشدار می‌دهد که خانه‌دارها نباید زیاد هیجان‌زده بشوند. اگر خانه‌های آنها افزایش قیمت پیدا کند، دلیل آن ناآرامی در اقتصاد جهانی است و این برای هیچ کس خبر خوبی به حساب نمی‌آید. این امر ممکن است در طولانی مدت به بازار مسکن آسیب بزند و از نظر پورتر این واقعا خبر خوبی نیست.

قرار است چه بر سر اقتصاد جهانی بیاید؟

اگر در آستانه یک رکود جهانی دیگر نیستیم پس چه چیزی در انتظار ماست؟

از نظر پورتر، خروج بریتانیا پیش‌بینی‌ها در خصوص رشد جهانی را مبهم می‌کند. او نگران است که سایر کشورهای اروپایی از بریتانیا پیروی کرده و اتحادیه را ترک کنند. به نظر او این امر می‌تواند منجر به بحران اقتصادی اروپا شود؛ اتفاقی که می‌تواند تردید بزرگی را به وجود آورد و منجر به از هم پاشیدن اتحادیه اروپا بشود.

این اتفاق همچنین ممکن است اقتصاد دنیا و اقتصاد کانادا را نیز مدتی تحت تاثیر قرار داده و مانع رشد آن شود.

اما آینده اتحادیه اروپا هنوز نامشخص است. پورتر می‌گوید: « سوال بعدی بازارها این است که چه بر سر اتحادیه اروپا می‌آید».

آیا بیزینس‌های کانادایی باید نگران باشند؟

پورتر می‌گوید احتمالا سریع‌ترین و مستقیم‌ترین تاثیری که این خروج برای کانادا دارد به تجارتش با بریتانیا مربوط می‌شود. او معتقد است: «هرکس که به فکر سرمایه‌گذاری در بریتانیا بود احتمالا حالا مجددا تصمیم‌گیری خواهد کرد. در حال حاضر روابط تجاری بریتانیا در هاله‌ی سنگینی از ابهام قرار گرفته است».

با این حال، بریتانیا تنها بر روی 5/2 درصد از تجارت کانادایی‌ها تاثیر می‌گذارد. بنابراین تاثیر کلی این اتفاق بر شرکت‌های کانادایی، حداقل ممکن است. هر چند افرادی که در بریتانیا تجارت می‌کنند اکنون باید با یک تردید واقعی دست و پنجه نرم کنند.

در آمریکا، دو بانک‌ جهانی JPMorgan Chase و Citibank تا کنون هشدار داده‌اند که خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا آنها را مجبور خواهد کرد که هزاران شغل در بریتانیا را تعطیل کنند.

دلار کانادا؛ خروج بریتانیا آخر دنیا نیست

کانادایی‌ها نیز خبر سقوط سریع دلار خود را شنیده‌اند. دلار کانادا در نهایت بیش از یک سنت افت داشت و تقریبا معادل ۷۶.۹۳ سنت آمریکا شد.

پورتر معتقد است که به دلیل ناآرامی جهانی، این افت در ماه‌های آتی نیز ادامه خواهد داشت. اما تاکید می‌کند که این افت چندان تاثیرگذار نخواهد بود.

این خبر هنوز برای افرادی که قصد دارند تعطیلات تابستان را در آمریکا بگذرانند رضایت‌بخش نیست و خیالشان را راحت نمی‌کند. اما اگر قصد سفر به بریتانیا را داشته باشید احتمالا با پوند پایین‌تر و قیمت‌های ارزان‌تری مواجه خواهید شد که نتیجه‌ی افت اقتصادی پس از خروج بریتانیا خواهد بود.

به طور خلاصه، خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا همچنان برای کانادا یک نگرانی محسوب می‌شود. اما ما ضربه مستقیم نخواهیم خورد؛ حداقل هنوز که اینطور نیست.

البته فراموش نکنیم به هم ریختن اتحادیه اروپا عواقب جدی‌تری برای کانادا خواهد داشت. اما قوی باشید؛ همانطور که لازلس می‌گوید: «خروج بریتانیا آخر دنیا نیست».

این مطلب را هم ببینید  ۵ توصیه کلیدی برای اینکه بازدیدکنندگان اوپن‌هاوس را به مشتری تبدیل کنید
برچسب ها
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟