خانههای کانادایی بالاتر از توان خریداران
گزارش جدیدی که از سوی شرکت وام و مسکن کانادا منتشر شده نشان میدهد قیمت خانه در برخی بازارهای مسکن کانادا، از توان کاناداییها برای خرید خانه بیشتر است.
شهرهای ونکوور، ساسکاتون و همیلتون جزو شهرهایی هستند که شرکت وام و مسکن کانادا به آنها اشاره کرده است.
این شرکت میگوید شواهدی پیدا کرده است که نشان میدهد ۹ بازار از ۱۵ بازار مسکن کانادا دچار این مشکل است. این مشکل به این معناست که درآمد خانوار، زیرساختهای اقتصادی، وامهای مسکن، نرخ بهره و همچنین افزایش جمعیت، نتواند امکان خرید خانه برای افراد را به وجود آورد.
این گزارش میگوید بیشترین میزان افزایش این پدیده در دو شهر ونکوور و ساسکاتون بوده است. البته عامل به وجود آمدن این مشکل در این دو شهر با هم تفاوت دارد. دلیل اینکه قدرت خرید و شرایط اقتصادی برای خرید خانه در ونکوور پایین آمده است، ورود سرمایههای خارجی و افزایش سریع قیمتها عنوان میشود. این در حالی است که در ساسکاتون، افزایش قیمت زیادی را مشاهده نمیکنیم اما وضعیت اقتصادی، قدرت خرید را پایین آورده است.
رئیس شرکت وام و مسکن کانادا میگوید: «با وجود اینکه میبینیم در ونکوور اصول و زیرساختهای اقتصادی قوی است، کار زیادی وجود دارد و درآمدها رو به افزایش است اما باز سرعت گران شدن خانه از همه اینها سریعتر است.»
