آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۴۷ را اینجا ببینید

آتش ۲۴۷
تمام صفحات
مالیات
نکته‌های مهم
وصیت
بیمه عمر
مسکن
آقای کارشناس
کرونا
معماری و طراحی
کرونا
بازار مسکن
رانندگی
جرایم موبایل
انتاریو
گردشگری

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۴۷ را اینجا ببینید

آتش ۲۴۷
تمام صفحات
مالیات
نکته‌های مهم
وصیت
بیمه عمر
مسکن
آقای کارشناس
کرونا
معماری و طراحی
کرونا
بازار مسکن
رانندگی
جرایم موبایل
انتاریو
گردشگری
مسکنمهاجرت

خریدار ایرانی مسکن و دردسرهای مالیات جدید در ونکوور

مالیات خریداران خارجی املاک در بریتیش کلمبیا سبب شد تا مرد ایرانی با خسارت چندین هزار دلاری در خرید اولین خانه‌اش مواجه شود.

حامد احمدی می‌گوید روند دریافت حق شهروندی دائمش هنوز در جریان است اما به دلیل قانون جدیدی که تصویب شده باید ۵۴ هزار دلار بیشتر مالیات بپردازد. در این مطلب می‌بینیم که او با چه مشکلاتی روبروست و در چه شرایطی قرار گرفته است.

حامد احمدی، مرد ساکن ونکوور که در انتظار دریافت حق شهروندی دائمش است می‌گوید به خاطر مالیات جدید املاک در بریتیش کلمبیا با هزاران دلار هزینه‌ی پیش‌بینی‌نشده مواجه شده است.

حامد احمدی چهار سال پیش از ایران به کانادا مهاجرت کرد. او مدرک دکترایش را از دانشگاه بریتیش کلمبیا دریافت کرد و به عنوان مهندس در شرکت BC Hydro مشغول به کار شد.

احمدی که قصد داشت زندگی جدیدی را در ونکوور آغاز کند، قرارداد خرید یک واحد ۳۶۰ هزار دلاری را در کوکیتلام با ۱۰ درصد پیش پرداخت، در ماه می امضا کرد. نیمی از این مبلغ باید درجا پرداخت می‌شد.

او می‌گوید: «من ۱۸ هزار دلار پرداخت کردم و از آنجایی که هنوز مستاجر در خانه زندگی می‌کرد، قرار بود در تاریخ پنج آگوست، قرارداد بسته شود».

احمدی اظهار کرد که به صورت آنلاین تمام هزینه‌هایی که باید پرداخت می‌شد را بررسی و محاسبه کرده است. او می‌گوید:«من قرارداد را مطابق با قوانین همان زمان امضا کردم».

,

حال اگر این مرد ۲۹ ساله خواستار تکمیل قرارداد باشد، باید  ۵۴ هزار دلار برای مالیات جدید ۱۵ درصدی مختص به خریداران خارجی بپردازد.

او می‌گوید: «این مبلغی نیست که مردم در جیبشان داشته باشند».

این مالیات در خصوص افرادی که اقامت دائم دارند اعمال نمی‌شود، اما احمدی می‌گوید که روند دریافت حق اقامت دائمش هنوز در جریان است. او در ماه مارس ایمیلی از دولت فدرال دریافت کرد که حاکی از کامل شدن درخواست بود. احمدی می‌گوید: «احتمالا تا تایید شدن کامل درخواست و رسیدن کارت اقامت دائم به دست من، چند ماهی طول می‌کشد».

به هر سمتی می‌روم به در بسته می‌خورم

یکی از راه‌هایی پیش روی اوست این است که خود را از قرارداد کنار بکشد و پس‌اندازش را از دست بدهد. اما به گفته‌ی احمدی صاحبخانه به او گفته است که اگر چنین بشود علیه او شکایت خواهد کرد چرا که خود صاحبخانه نیز درگیر قرارداد دیگری است. احمدی می‌گوید: «یا باید ۱۸ هزار دلار دیگر بپردازم یا از من شکایت می‌شود. به هر دری که می‌زنم بسته است. نمی‌دانم باید چکار کنم».

خبر افزایش مالیات در دوم آگوست، دقیقا سه روز پس از قطعی شدن زمان بستن قرارداد به او رسید.

او می‌گوید که در آن زمان دچار وحشت زیادی شد و حتی نتوانست سر کار برود. فقط هراسان با وکلا، مشاوران املاک و مسئولین دولتی و بانک‌ها تماس می‌گرفت.

می‌گوید: «با تمام افرادی که می‌شناختم و احساس می‌کردم می‌توانند کمک کنند تماس گرفتم. به اعضای پارلمان ایمیل زدم و با آنها تماس گرفتم. آنها گفتند که این قانون است و در حال حاضر کاری از دستشان بر نمی‌آید».

او که تا مدتی پیش به خاطر خرید یک خانه ی جدید احساس غرور می‌کرد، حالا سرخورده و ناامید است.

امیدواری برای تغییر شرایط

احمدی نیز مانند بسیاری از افراد دیگر که در شرایط مشابهی قرار گرفته‌اند امیدوار است که اعضای حزب لیبرال بریتیش کلمبیا در این خصوص تجدید نظر کرده و جزئیات را بررسی کنند.

او می‌گوید: «چه کاری از دستم برمی‌آید؟ با چه کسی می‌توانم صحبت کنم و توضیح دهم که این قانون نباید در خصوص من اعمال شود؟»

او می‌گوید: «درک می‌کنم که این مالیات مختص افرادی است که در بازار داغ املاک در حال سرمایه‌گذاری هستند، اما احساس می‌کنم که به اشتباه در این بازی وارد شده‌ام چرا که این آپارتمان نخستین محل اقامت من خواهد بود.»

احمدی معتقد است این قانون باید در خصوص افرادی که از یک سطحی بالاتر هستند اعمال شود.

او می‌گوید: «این قانون در خصوص تمام افراد اعمال خواهد شد؛ بدون توجه به اینکه آیا واقعا مستحق آن هستند یا نه».

این مطلب را هم ببینید  Ontario Immigrant Nominee Program (OINP) انتاریو همچنان به پذیرش و انتخاب داوطلبان ادامه می‌دهد
برچسب ها
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟
Powered by