روش جدید برای فروش مسکن در انتاریو؛ مزایده آنلاین

 

شماره ۱۱۷ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

ابتکار دو مشاور املاک در انتاریو، این روزها خبرساز شده است. آنها یک سایت مشاوره املاک و خرید و فروش خانه تاسیس کرده‌اند که در آن می‌توان خانه‌ها را به صورت مزایده خریداری کرد و در عین حال همه متقاضیان، از پیشنهادهای قیمت آگاهند. این سایت می‌خواهد شفافیت را در فرایند خرید و فروش خانه به وجود آورد.

سایت اینترنتی On the Block را می‌توان اولین سایت انتاریو نامید که یک brokerage آنلاین برای مزایده خانه‌هاست و در آن پیشنهادهای قیمت، به صورت عمومی اعلام می‌شود. این سایت می‌خواهد بر خلاف روالی که در انتاریو شایع است، فرایند پیشنهاد قیمت را به صورت آشکارا اعلام کند تا خریداران بتوانند بر اساس پیشنهادهای موجود، تصمیم بگیرند. طبق روالی که در حال حاضر وجود دارد، پیشنهادهای خریداران به صورت مخفی به مشاور املاک فروشنده ارائه می‌شود.

طرز کار سایت به این صورت است که خریداران ابتدا خانه مورد نظر خود را جستجو می‌کنند و پس از یافتن مورد مناسب، وارد یک مزایده اینترنتی با سایر رقبا می‌شوند. این مطلب از سایت آتش برداشته شده است.

اینجا همه پیشنهادها برای قیمت آشکار است و البته سایت به آنها این امکان را می‌دهد که خانه مورد نظر را با سایر خانه‌های منطقه مقایسه کنند و اطلاعاتی از قبیل نظر کارشناس فنی و ریویوهای مختلف خانه را نیز در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد.

این سایت را دو مشاور املاک تورنتویی با نام‌های کتی و دنیل استنفلد راه‌اندازی کرده‌اند. آنها امیدوارند بتوانند تجربه موفق کشورهایی مثل استرالیا را در کانادا نیز پیاده کنند. این سایت را می‌توانید در نشانی getontheblock.com ببینید.