آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۷۳ را اینجا ببینید

آتش ۲۷۳
تمام صفحات
کانادا
زمستان
بیمه
بیماری‌ها
مسکن
روند قیمت‌ها
زندگی
از نوع دیگر
کاندو
پیش‌خرید
ویزا
مالتیپل
انتاریو
پائیز

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۷۳ را اینجا ببینید

آتش ۲۷۳
تمام صفحات
کانادا
زمستان
بیمه
بیماری‌ها
مسکن
روند قیمت‌ها
زندگی
از نوع دیگر
کاندو
پیش‌خرید
ویزا
مالتیپل
انتاریو
پائیز
حوادثزندگی در کانادامسکن

لایسنس مدیر بنگاه مسکن به خاطر دزدی از مغازه باطل شد

ما هم مثل شما اول باور نکردیم. مدیر یک بنگاه مسکن که چندین مشاور مسکن در آن مشغول کار هستند از فروشگاه دزدی کند؟ آن هم سوپر مارکت؟ و آن هم تازه بار اولش نباشد؟ بله ولی واقعیت دارد. این اتفاقی است که افتاده و حالا این خانم لایسنس خودش را از دست داده است.

در حکم صادر شده به دسترسی مشاوران مسکن به املاک مردم اشاره شده و آمده که چنین فردی برای این کار قابل اعتماد نیست. گزارش خبرنگار آتش را به نقل از سی‌بی‌سی می‌خوانید.

شماره ۱۳۶ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

Atash Weekly 136 - For Web Page 5

سیو لان هونگ مولیگان، معروف به سو مولیگان، مدیر یک بنگاه املاک در فردریکتون، مرکز نیوبرانزویک، پس از محکومیت به جرم دزدی از مغازه، بر اساس «قانون کارگزاران املاک و مستغلات»‌ فاقد صلاحیت فعالیت در این حرفه شناخته شد.

مولیگان به سی‌بی‌سی نیوز گفت که محکومیت او نادرست بوده است؛ او در جلسه‌ی ماه اکتبر کمیسیون خدمات مالی و مصرف‌کنندگان نیز که با حضور رئیس موقت بخش امور مصرف‌کنندگان این کمیسیون برگزار شد و فرصتی برای استماع سخنان او بود، همین ادعا را مطرح کرد.

بر اساس رای آلاینا ام نیکلسون، رئیس موقت کمیسیون که روز جمعه منتشر شد، نمایندگان صنعت املاک و مستغلات در ماه سپتامبر، کمیسیون را در جریان دزدی او از مغازه‌ و محکومیتش در ماه آگوست قرار داده بودند.

مولیگان به جرم اینکه در ۲۲ اکتبر ۲۰۱۶، از یکی از فروشگاه‌های Sobeys دزدی کرده بود، محکوم شناخته شد. او آن زمان به پرداخت ۵۰۰ دلار جریمه و ۱۵۰ دلار سورشارژ محکوم شده و به مدت۱۲ ماه هم در تعلیق مراقبتی قرار گرفته بود.

این مطلب را هم ببینید  چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟

پس از آنکه کارکنان کمیسیون از محکومیت مولیگان خبردار شدند و اطلاعات بیشتری به دست آوردند، در ۲ اکتبر ۲۰۱۷ به او اطلاع دادند که مشکلی در ارتباط با عدم اطلاع‌رسانی او در مورد سابقه‌ی کیفری‌اش پیش آمده است.,

بار اولش هم نبود

کمیسیون از خانم مولیگان درخواست کرد که یک نسخه از سابقه‌ی کیفری خود ارائه دهد و او نیز در ۲۹ نوامبر ۲۰۱۷ این کار را انجام داد. در این سابقه دو فقره محکومیت ثبت شده بود. محکومیت سومی نیز وجود داشت که مورد عفو قرار گرفته بود.

نیکلسون در رای خود می‌نویسد: «پر واضح است که عدم اطلاع‌رسانی خانم مولیگان در مورد سوابق کیفری‌اش، محل اشکال است و نشان می‌دهد که ایشان صلاحیت برخورداری از مجوز فعالیت را ندارد.»

مولیگان تصور می‌کرد که دزدی از مغازه، مساله‌ای شخصی به شمار می‌آید و به حرفه‌اش مربوط نمی‌شود، اما نیکلسون می‌گوید او به عنوان مدیر یک بنگاه املاک،‌ باید از استانداردهای رفتاری بالاتری نسبت به مشاوران مسکن که در بنگاه او مشغول هستند برخوردار باشد.

نیکلسون می‌نویسد: «وقتی که یک فرد دارای مجوز رسمی فعالیت شغلی از مغازه دزدی می‌کند یا دست به سایر انواع سرقت‌ها می‌زند، روشن است که شخصیت او از لحاظ شرافت، امانت‌داری و اعتماد، زیر سوال است.»

اعتماد در این شغل چقدر مهم است؟

در حکم صادر شده برای او آمده است: «خانم مولیگان به املاک شخصی افراد و همچنین ساختمان‌های تجاری دسترسی مستقیم و بدون نظارت دارد. داشتن مجوز فعالیت در حوزه‌ی املاک به منزله‌ی اعطای دسترسی به دارایی‌های مردم است و داشتن سابقه‌ی محکومیت سرقت، صدور مجوز را برای فرد با پرسش مواجه می‌سازد.»

مدیر بنگاه املاک مجاز است که بر فعالیت سایر کارگزاران املاک نظارت داشته باشد. همانطور که در قوانین استانی توضیح داده شده است، مدیر املاک باید چند سال در این حرفه کار کرده و از طریق انجمن املاک نیو برانزویک، آموزش‌های مرتبط با مدیریت را گذرانده باشد.

این مطلب را هم ببینید  آیا آنچه بازار مسکن را امسال داغ کرده است، همان سندروم سال ۲۰۱۷ است؟

 

برچسب ها
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟