مسکن و ماریجوانا؛ ۵ نکته که مشاوران مسکن باید بدانند

قانونی شدن استفاده از ماریجوانا این امکان را به مصرف کنندگان می‌دهد تا در خانه‌های‌شان از این ماده مخدر استفاده کنند و در صورت تمایل مقداری هم بکارند. از ۱۷ اکتبر این قانون اجرایی می‌شود و به همین دلیل قوانین جدیدی باید برای استفاده از ماریجوانا در آپارتمان‌ها و کاندوها وضع شود.

اگر در آپارتمان و کاندو زندگی می‌کنید، قبل از قانونی شدن استفاده از ماریجوانا، از مدیریت ساختمان درباره قوانین داخلی مرتبط با مصرف این ماده مخدر سوال بپرسید.

فروشندگان، خریداران و مشاوران مسکن هنوز نمی‌دانند که چگونه خود را برای تصویب‌نامه‌ی جدید ماریجوانا، که طبق برنامه‌ی زمانبندی شده از ۱۷ اکتبر به قانون تبدیل خواهد شد، آماده کنند.

بعد از قانونی شدن مصرف ماریجوانا شاهد تغییرات زیادی در قوانین آپارتمان‌ها و کاندوها خواهیم بود.

از این رو باید قبل از ۱۷ اکتبر نکات مهمی را در نظر داشته باشیم و برای همین به چند سوال مهم و اساسی در ادامه پاسخ خواهیم داد.

۱- چه مقدار ماریجوانا را می‌توان در یک محل مسکونی بعد از قانونی شدن استفاده از ماریجوانا پرورش داد؟

می‌توان نهایتا چهار بوته ماریجوانا در خانه پرورش داد. این موضوع شامل واحدهای آپارتمانی و کاندومینیوم نیز می‌شود. طبق قانون فدرال، این کار را در باغچه‌های فضای بازی که بخشی از خانه‌ باشند نیز می‌توان انجام داد. استان‌ها هر کدام بطور جداگانه درباره پرورش ماریجوانا در فضای باز تصمیم خواهند گرفت.

۲- آیا هیچ استانداری درباره‌ اینکه پرورش ایمن ماریجوانا چگونه است، وجود دارد؟

فعلا به نظر نمی‌رسد که هیچ قانون و مقرراتی در این رابطه وجود داشته باشد. اما بدون شک به زودی شاهد تبلیغ جعبه ابزارها و چادرهای داخلی برای کاشت امن ماریجوانا خواهیم بود و در این تبلیغ‌ها خواهیم شنید که استفاده از این وسایل، جلوی تشکیل کپک در پشت دیوارها را خواهد گرفت.

ولی به احتمال زیاد، برای این کار به متخصصان برقکار نیاز خواهد بود تا به منظور ایجاد محافظت بیشتر در مقابل کپک‌زدگی، سیستم تهویه‌ی مناسبی را از محل پرورش ماریجوانا به فضای باز راه‌اندازی کنند.

۳- آیا فروشندگان و مشاوران مسکن باید درباره استفاده از ماریجوانا در خانه را به مشتری‌هایشان اطلاع دهند؟

اگر استفاده از ماریجوانا توسط مالک یا مستاجر قبلی موضوعی مهم بوده و مشکلاتی را به بار آورده است، مشاور املاک باید درباره این موضوع با مشتری صحبت کند. برای مثال اگر بخشی از دیواره‌های خانه به دلیل کاشت نادرست ماریجوانا دچار کپک‌زدگی شده باشد و مشاور یا فروشنده درباره این موضوع با مشتری صحبت نکند، ممکن است در آینده کار به دادگاه بکشد و مشتری شکایت کند.

۴- آیا می‌توان مستاجر را از کشیدن ماریجوانا یا پرورش بوته‌ها منع کرد؟

مصرف ماریجوانا قانونی است، ولی شما می‌توانید به اجاره‌نامه‌ی خود ماده‌ای‌ اضافه کنید و مستاجران را از کشیدن یا پرورش ماریجوانا در ملک و فضاهای متعلق به آن، منع کنید. این مورد را باید در تمام اجاره‌نامه‌ها ذکر کنید. اگر پس از این کار، مستاجر ماریجوانا مصرف کرد، آسان‌تر می‌توانید او را از خانه بیرون کنید. در حالیکه مصرف‌کنندگان ماریجوانای پزشکی ممکن است مسائل حقوقی دیگری را پیش بکشند، اما باز هم بهتر است که این ماده را از همان ابتدا در اجاره‌نامه قید نمایید، تا بتوانید از خودتان دفاع کنید.

۵- کاندومینیوم‌ها برای جلوگیری از مصرف یا پرورش ماریجوانا چه کار خواهند کرد؟

بعضی از کاندومینیوم‌ها از همین حالا مقرراتی را تصویب کرده‌اند که استعمال هرگونه دخانیات، ماریجوانا و پرورش گیاه ماریجوانا را ممنوع می‌کند. کاندومینیوم‌های دیگر ممکن است بخشی از ساختمان را به مصرف‌کنندگان ماریجوانا یا فقط مصرف‌کنندگان پزشکی اختصاص بدهند. بسیاری بر این باور هستند که اگر مصرف ماریجوانا ممنوع شود، در مقابل مصرف سیگار نیز باید ممنوع شود.

ولی موضوع مهم این است که اگر در قانون ساختمان شما مصرف ماریجوانا به هر شکلی ممنوع اعلام شده باشد، شما این حق را دارید تا اگر کسی ماریجوانا مصرف کرد، از او بخواهید تا دیگر این کار را تکرار نکند و یا با استفاده از روش‌های قانونی با او برخورد کنید.

شماره ۱۶۰ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید