مطالعه جدید؛ قدرت وام‌گرفتن کانادایی‌ها بیشتر شده است

 

شماره ۱۰۳ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

یک مطالعه جدید که از سوی موسسه Fraser انجام شده نشان می‌دهد قدرت وام‌گرفتن مردم کانادا از ۱۵ سال گذشته تا کنون ۵۳ درصد افزایش پیدا کرده است. نتایج این پژوهش نشان می‌دهد دلیل این افزایش قدرت، کاهش بهره بانکی و همچنین افزایش میزان درآمد بوده است.

مطالعات جدید موسسه Fraser نشان می‌دهد بالا رفتن میزان درآمد و همچنین کاهش نرخ بهره دلایل اصلی برای افزایش قدرت وام‌گرفتن کانادایی‌هاست. به گزارش این موسسه، کانادایی‌ها در سال‌های گذشته توانسته‌اند میزان وام بیشتری را دریافت کنند.

بر اساس گزارش موسسه Fraser کاهش تدریجی نرخ بهره وام‌دهندگان کانادایی از یک سو همچنین بالا رفتن دستمزدها از سوی دیگر، بیشترین عوامل قابل مشاهده‌ای است که در نهایت باعث بالا رفتن قیمت مسکن در کانادا شده است.

این مطالعه وضعیت گرفتن وام کانادایی‌ها را از سال ۲۰۰۰ تا سال ۲۰۱۶ میلادی بررسی کرده است.

این گزارش می‌گوید قدرت وام‌گرفتن خریداران خانه در کانادا ۵۳ درصد افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که در این بازه ۱۵ ساله، متوسط درآمد خانوار نیز ۵۳ درصد افزایش پیدا کرده است. اگر هر دو عامل درآمد و نرخ بهره را به طور همزمان در محاسبات خود بیاوریم، متوسط توان گرفتن وام برای کانادایی‌ها ۱۲۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

نیلز ولدویز، رئیس موسسه Fraser درباره این مطالعه می‌گوید: «به معنای ساده کلمه، این افزایش قدرت گرفتن وام یعنی متوسط خانوار کانادایی، حالا با آن مقداری که برای گرفتن وام کنار می‌گذارد می‌تواند دو برابر سال ۲۰۰۰ وام بگیرد.»

قدرت وام‌گرفتن تورنتویی‌ها در این مدت ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده است.