اجاره‌ها در تورنتو و ونکوور قیمت‌ها قرار است تا کجا بالا برود؟
آیا می‌دانید که شهرهای تورنتو و ونکوور گران‌ترین خانه‌ها را در کانادا دارند
وب‌سایت Rentals.ca طی تحقیقی که بر روی بازار املاک کانادا انجام داده، به این نتیجه رسیده است که واحدهای یک‌خوابه در تورنتو از واحدهای یک‌خوابه در ونکوور گران‌تر هستند. ولی واحدهای دوخوابه در تورنتو نسبت به ونکوور قیمت کمتری دارند.
مت دانیسون، مدیرعامل وب‌سایت Rentals.ca می‌گوید: «بازار املاک تورنتو در چند سال اخیر شاهد فراز و نشیب‌های زیادی بوده و هنوز به آرامش واقعی نرسیده است. قیمت خانه‌ها همینطور بالا می‌رود. شهرهای تورنتو و ونکوور همیشه برای داشتن بالاترین قیمت خانه‌ها با یکدیگر مسابقه می‌دهند و در ماه جولای تورنتو توانست از ونکوور پیشی بگیرد.
میانگین قیمت واحد یک‌خوابه در تورنتو ۱۸۶۲ دلار است و در ونکوور ۱۸۳۳ دلار. از طرفی دیگر میانگین قیمت واحدی دوخوابه در ونکوور ۲۵۸۳ دلار است و در تورنتو ۲۱۹۳ دلار. این آمار نشان می‌دهد که شرایط بازار املاک کانادا در حال حاضر پیچیده و غیرقابل پیش‌بینی است.
مت دانیسون برای کاهش قیمت خانه‌ها در تورنتو و ونکوور راهکاری پیدا کرده است. او می‌گوید: «با کاهش متراژ خانه‌ها و استفاده از الگوهایی که در شهر منهتن به کار گرفته شده است، می‌توانیم تعداد واحدها در یک ساختمان را افزایش دهیم. کاهش متراژ خانه‌ها نیز باعث می‌شود قیمت‌ها پایین بیاید و همچنین افراد بیشتری بتوانند در ساختمان زندگی کنند.»
دانیسون در ادامه می‌گوید: «به نظر من سازنده‌های ساختمان‌ها باید میانگین متراژ را مثل شهر مونترال به ۵۰۰ تا ۶۰۰ فوت مربع برسانند تا با استفاده از فضای کمتر، واحدهای بیشتری ساخته شود.»
قیمت خانه در شهرهای تورنتو و ونکوور در سال‌های اخیر همواره رو به افزایش بوده است و شرایط بازار املاک به شکلی است که برای اجاره خانه باید بیشتر از همیشه بصورت ماهیانه پول پرداخت کنید.
مشاور املاکی که در بازار تورنتو فعالیت می‌کند بر این باور است که واحدهای یک‌خوابه برای یک نفر مناسب است و می‌گوید واحدهایی با متراژ پایین فرصت تنفس به شهرهایی مثل تورنتو می‌دهند تا با ساختمان‌هایی جدید، شهروندان بیشتری را در خود جای دهند.
شماره ۱۵۵ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
