افسانه‌هایی که این روزها درباره بازار مسکن تورنتو می‌شنوید

خرید و فروش خانه در بازاری که آرام است، شرایط خاص خود را دارد و بیشتر اوقات از فعالیت در بازار داغ، دشوارتر است؛ این را آنهایی می‌دانند که در هر دو بازار خانه خریده یا فروخته باشند. در بازار آرام، عجله و هیجان کمتر است و مشتری برای خریدن یک خانه وسواس بیشتری به خرج می‌دهد.هر چند در این بازار هم مثل هر بازار دیگری، کالا و خدمات باارزش، به قیمت خوبی خریداری می‌شود و هر دو طرف از معامله راضی هستند.

در این مطلب با برخی از افسانه‌هایی آشنا می‌شویم که ممکن است این روزها درباره بازار آرام مسکن در تورنتو بشنوید.

وقتی که بازار آرام است، تلاش برای فروش ملک مسلما کار عذاب‌آوری می‌شود. ممکن است کار فروش کمی بیشتر از همیشه طول بکشد و در نهایت نیز نتوانید خانه را به قیمتی بفروشید که در یک بازار پررونق می‌شد فروخت. با وجود این، نباید همه‌ی جار و جنجال‌هایی را که در مورد آرامش بازار املاک در تورنتو وجود دارد، باور کنید. بهترین راه این است که تحقیق کنید و واقعیت‌ها را از افسانه‌ها جدا سازید.

قیمت خوبی برای خانه دریافت نخواهید کرد

خانه‌ی شما به قیمتی فروش خواهد رفت که خریدار حاضر به پرداخت آن باشد. تحلیل مقایسه‌ای بازار به شما نشان خواهد داد که سایر خریداران برای خانه‌هایی مانند ملک شما چقدر پول داده‌اند.

البته اگر ملک خود را در اوج قیمت‌ها خریده باشید، ممکن است ناچار شوید که مقداری ضرر را قبول کنید. با وجود این، بیشتر فروشنده‌ها حتی در بازار آرام هم می‌توانند ملک خود را به قیمت مناسبی بفروشند و حتی سود هم بکنند.

ملک شما برای مدتی خیلی طولانی در بازار خواهد ماند

درست است که فروش ملک در بازار آرام معمولا زمان بیشتری می‌برد، اما غیر ممکن هم نیست. در بازار آرام هم عده‌ای هستند که خانه می‌خرند.

اگر ملک شما قیمت مناسبی داشته و برای فروش آماده باشد، در مدت زمان معقولی خواهید توانست آن را به فروش برسانید.

خریداران فقط به دنبال معامله‌های سریع و خانه‌های حراجی بانک‌ها ‎هستند

حقیقت آن است که خریداران دنبال معامله‌ی خوب هستند و این خوب بودن می‌تواند هم از جنبه‌ی مالی باشد و هم جنبه‌ی زمانی. گاهی اینکه بانک به دنبال فروش سریع خانه‌ای است، می‌تواند جذاب باشد.‎، اما چانه زدن با بانک‌ها بر سر شرایط آن زمان زیادی خواهد برد. پرداختن اندکی بهای بیشتر برای یک فروش سنتی، گاهی زمان زیادی را برای شما می‌خرد و واقعا ارزشش را دارد.

فروش ملک در بازار آرام کار آسانی نیست، اما می‌توان آن را انجام داد. یک مشاور املاک باتجربه و آگاه می‌تواند، به شما کمک کند که ملک خود را خوب بفروشید؛‌ چه بازار پررونق باشد و چه آرام.