بازار مسکن کانادا، سال‌های دور – ۶۵ سال پیش که آقای هایمن نخستین خانه خود را خرید
۶۵ سال پیش بود که آقای هایمن چودناوسکی از جنگ جهانی دوم به کانادا بازگشت. دو سال بعد او ازدواج کرده بود و یک فرزند هم داشت. آن زمان بود که او تصمیم گرفت اولین خانه خود را بخرد.
آقای هایمن حالا ۹۲ سال دارد و برای ما خاطرات این راه طولانی زندگی را تعریف می‌کند که چگونه خانه‌اش را خریده و سرمایه‌اش چه سرنوشتی داشته است.
جنگ جهانی دوم تمام شده و بیش از یک میلیون سرباز کانادایی به وطن بازگشته‌اند. در آن زمان همه آنها می‌خواستند ازدواج کنند و خانه بخرند. آقای هایمن چودناوسکی که اکنون ۹۲ ساله است یکی از همین افراد بود. تنها راه پیش روی هایمن برای فراهم کردن مبلغ پیش پرداخت خانه، کمک گرفتن از پدر و مادرش بود؛ مانند خیلی از خریداران امروز.
او می‌گوید: «آن زمان من یک مهاجر ۲۴ ساله بودم. دو سال بود که ازدواج کرده بودم و یک فرزند داشتم. من در شرایط بسیار فقیرانه‌ای بزرگ شدم. می‌خواستم که بعد از جنگ پیشرفت کنم اما حتی پس از خرید خانه هم شرایط سخت بود. من همیشه در آپارتمان‌های اجاره‌ای زندگی کرده بودم. من باور نمی‌کردم که روزی بتوانم خانه بخرم، اما داشتن خانه رویای همه‌ی ما بود. . به نظرم تمام مهاجران نیز همین‌گونه فکر می‌کنند. دیگر چه می‌خواستیم؟ یک خانواده خوب و یک زندگی خوب.»
این کهنه‌سرباز ادامه می‌دهد: «کار به جایی رسید که ما از خانه اجاره‌ای بیرون کردند. برای همین مجبور شدیم خانه بخریم. صدای گریه نوزادمان خیلی بلند بود، بنابراین صاحبخانه عذرمان را خواست.»
خانه‌دار شدن با کمک‌های والدین
او درباره چگونگی خانه‌دار شدنش در کانادا می‌گوید: «خانواده همسرم بخشی از مبلغ پیش پرداخت را تقبل کردند. والدینم نیز کمک کردند و مقداری هم وام گرفتیم. برای خانه اول‌مان ۱۲ هزار دلار پرداخت کردیم. مادرم نیز با ما زندگی می‌کرد.»
او از یک شکست تاریخی در زمینه سرمایه‌گذاری مسکن سخن می‌گوید: «ما بعد از چهار سال خانه را با ۱۰۰۰ دلار ضرر فروختیم. فکر می‌کنم ما تنها افرادی بودیم که در معامله مسکن ضرر کردیم. بعد از آن بود که با یک وام با هزینه بالا، خانه دیگری به مبلغ ۱۸ هزار دلار خریدیم. من دو شیفت کار می‌کردم و همسرم نیز شاغل بود.تمام اقتصاددانان می گویند که اجاره کردن خانه بهتر است. برای ما نیز چنین بود. اما برخی هم می‌گویند شما با پرداخت اجاره، صاحبخانه را ثروتمند می‌کنید. در حالی که می‌توانید این پول را برای ملک خودتان هزینه کنید. ما تحت تاثیر تبلیغات و شعارهای حکومتی قرار گرفتیم.»
او از تجربه دهه‌ها زندگی در کانادا می‌گوید: «خانه گاهی هم ارزان می‌شود. ما در طول این سال‌ها شاهد بودیم که بسیاری از مردم خانه می‌خریدند و بسیاری هم خانه خود را از دست داده‌اند. حالا می‌بینیم که قیمت‌ها در حال افزایش است و شغل‌ها در حال کاهش.»
او در پایان، به سرنوشت این سرمایه‌گذاری اشاره می‌کند و می‌گوید: «خریدن خانه در نهایت برای ما مفید بود. ما با فروش آخرین کاندویی که داشتیم، توانستیم به یک خانه سالمندان نقل مکان کنیم».
