بازگشت خریداران خارجی به بازار ونکوور

شماره ۱۱۴ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

جدیدترین آمارهای رسمی از بازار مسکن ونکوور نشان می‌دهد خریداران خارجی خانه به بازار این شهر برگشته‌اند.

بر اساس جدیدترین گزارش‌ها، خریداران خارجی خانه در این شهر حدود ۵ درصد از خریدهای ماه سپتامبر را انجام داده‌اند که به نسبت ماه آوریل امسال ۵ / ۲ درصد افزایش داشته است.

دولت بریتیش‌کلمبیا ماه آگوست سال ۲۰۱۶ تصمیم گرفت از خریداران خارجی مسکن ۱۵ درصد مالیات بیشتری بگیرد.

آمارها می‌گوید در شهر حومه‌ای Richmond که بیشترین جمعیت مهاجر کل کانادا را در خود جای داده است، ۸ / ۱۰ درصد از خریدهای خانه را خریداران خارجی انجام داده‌اند. این عدد در شهر برنابی ۶ / ۹ درصد است.

این آمارها البته هنوز به نسبت جولای سال ۲۰۱۶ عددهای کمی را نشان می‌دهد. در آن زمان ۲۴ درصد از خرید و فروش خانه‌ها در ریچموند و برنابی توسط خریداران خارجی خانه صورت می‌گرفت.

یک ماه پس از تصویب قانون مالیات ۱۵ درصدی بود که خرید و فروش و همچنین قیمت خانه‌های مبادله شده با کاهش شدید روبرو شد. این مقررات جدید باعث شد ونکوور بازار مسکن آرامی را پشت سر بگذارد. این در حالی است که کاندوها به دلیل اینکه قیمت کمتری نسبت به خانه‌های ویلایی دارند، با اقبال خریداران روبرو شدند و قیمت متوسط کاندو در ونکوور در طول سال گذشته ۷ / ۲۱ درصد افزایش داشته است.

وزیر دارایی بریتیش‌کلمبیا اعلام کرده بود از ماه جون تا آگوست سال ۲۰۱۶ میزان خرید و فروش خارجی‌ها در بازار مسکن ونکوور ۲ / ۱۳ درصد افزایش داشته است.