خانه‌ای برای فروش؛ هفت راه برای اینکه بچه‌ها را سرگرم کنیم
طبق گزارش اخیر انجمن ملی مشاوران املاک، نزدیک به ۳۰ درصد از خانواده‌هایی که فرزندان زیر ۱۸ سال دارند، می‌گویند دلیل اصلی آنها برای جابجایی، یافتن خانه‌ای بزرگتر و محله‌ای مناسب است.
نیمی از این خانواده‌ها کیفیت مدرسه‌ی ناحیه را به عنوان یکی از دلایل خرید خانه‌ی خود نام برده‌اند و ۴۳ درصد از آنها خانه‌ی خود را به خاطر نزدیکی به مدارس انتخاب کرده‌اند. بنابراین کودکان یکی از اصلی‌ترین بازیگران بازار مسکن به شمار می‌روند. اما به غیر از این اهمیت، آنها می‌توانند در هنگام فروش یا خرید خانه نیز بر روی این فرایند تاثیر بگذارند. اگر آنها را نادیده بگیریم یا برای سرگرمی‌شان برنامه‌ای نداشته باشیم ممکن است حضور بچه‌ها باعث منصرف شدن یک خانواده از خریدن خانه شود.
این شماره هفته‌نامه آتش خانواده را از اینجا دانلود کنید
فرقی نمی‌کند؛ چه مشتری شما خریدار باشد و چه فروشنده، اگر بچه داشت لازم است موارد زیادی را رعایت کنید تا بچه‌ها بر فرایند خرید تاثیر نامناسبی نگذارند.
۱- آنها را در تصمیم‌گیری‌ها وارد کنید
دانستن اینکه در هنگام کار با بزرگترها چگونه می‌توان کودکان را مدیریت کرد، به میزانی از برنامه‌ریزی و آماده‌سازی نیاز دارد.
هر چند بزرگسالان طی فرایند فروش، اضطراب و فشار روانی زیادی را متحمل می‌شوند، اما تحمل این شرایط گاهی برای بچه‌ها هم به همان اندازه دشوار است. بچه‌ها اگرچه در تصمیم‌گیری‌ها مشارکت ندارند، اما زندگی‌شان به شدت تحت تاثیر معامله‌ی خانه قرار می‌گیرد. این مطلب بدون اجازه از سایت آتش برداشته شده است.
توصیه مهمی که انجام می‌شود این است که این موضوع را به بچه‌ها بگوییم که نظر آنها اهمیت دارد. مثلا می‌توان از آنها پرسید که دوست دارند چه مواردی در خانه جدید وجود داشته باشد. شاید به نظر نیاید ولی نظر بچه‌ها بسیار بیشتر از آنکه فکرش را می‌کنید حساب‌شده است و البته بر روی پدرها و مادرها تاثیر می‌گذارد.
از سویی دیگر فراموش نکنید که بچه‌ها توفان‌های کوچکی هستند و ظرف یک ثانیه می‌توانند خانه‌ای را که آماده‌ی بازدید مشتری است، زیر و رو کنند.
یک راه این است که توافقنامه‌ای را به صورت خلاصه تهیه کنیم و به بچه‌ها بگوییم اگر قبل از ورود مشتری بتوانند اتاق خود را به خوبی مرتب کنند، یک جایزه خوب دریافت خواهند کرد.
۲- بچه‌ها؛ دستیارانی مشتاق
بچه‌ها عاشق این هستند که کمک کنند. بنابراین آنها را به فرایند معامله‌ی خانه راه بدهید. بچه‌ها عاشق این هستند که دستیار شما باشند. خواهر و برادرها به نوبت این کار را انجام می‌دهند. آنها نقش یک مشاور املاک را به خوبی بازی می‌کنند و به والدین خود نکات جالبی درباره‌ی خانه می‌گویند.
برای اینکه همه چیز حرفه‌ای برگزار شود، همیشه زیردستی‌هایی در ماشین خودتان داشته باشید و در موقع مناسب آنها را به بچه‌ها بدهید.
با دادن کاغذ و مداد و زیردستی به آنها، بچه‌ها تبدیل به دستیارتان می‌شوند. از آنها بخواهید که شکل چیزهایی که دوست دارند را بکشند و اگر بالای ۷ سال داشته باشند، می‌توانند نظر خود را هم درباره موارد مختلف خانه بنویسند.
در هنگام بازدید از خانه‌ها، از بچه‌ها بخواهید که با روشن کردن همه‌ی لامپ‌ها به شما کمک کنند. آنها همچنین با نشان دادن گوشه و کنار خانه به والدین‌شان، واقعا دستیار شما خواهند شد.
۳- تبلت‌ها را روشن کنید
گزینه‌های متعددی وجود دارد که می‌توان با استفاده از آنها، بچه‌ها را سرگرم کرد و بیشتر بچه‌ها هم معمولا گجت‌هایی همراه خود دارند. اما این هم فکر خوبی است که وسیله‌ای با خود داشته باشید و در صورت لزوم در اختیار بچه‌ها بگذارید.
بعضی از مشاوران املاک تبلت‌های مخصوص بچه با خود دارند و آنها را در اختیار بچه‌ها می‌گذارند تا با دیدن سریال‌های نتفلیکس یا ویدئوهای یوتیوب سرگرم شوند.
۴- خوراکی و نوشیدنی در ماشین بگذارید
همه دوست دارند که هنگام بازدید از خانه‌ها، خوراکی یا نوشیدنی مختصری میل کنند، این‌طور نیست؟
راه حلی که همیشه امتحان خود را پس داده این است که همیشه چند بطری آب معدنی و یک جعبه خوراکی سرپایی از کاسکو در صندوق عقب اتومبیل خود بگذارید و در شرایطی که بچه‌ها به خوراکی یا نوشیدنی نیاز داشتند، از آنها پذیرایی کنید.
۵- کتاب‌های رنگ‌آمیزی را فراموش نکنید
یکی دیگر از راه‌های سرگرم‌کردن بچه‌ها این است: مواقعی که در دفتر کارتان قرار ملاقات می‌گذارید، از کتاب‌های رنگ‌آمیزی استفاده کنید. هنگام بازدید از خانه‌ها، چندتایی بازی آموزشی روی تبلت خود داشته باشید؛ معمولا کفایت می‌کند. موقعی که والدین در حال دیدن گوشه و کنارهای خانه هستند، اگر احساس کردید که لازم است، در حیاط با بچه‌ها قایم موشک بازی کنید. البته این موضوع به این بستگی دارد که بچه‌ها چقدر جنب و جوش داشته باشند.
۶- مشتری را با ماشین خودش بپذیرید
همیشه از خریدارانی که بچه به همراه دارند، بخواهید که با ماشین خودشان بیایند و قرار ملاقات را هم در داخل خانه‌ها بگذارید.
به این ترتیب، اعضای خانواده می‌توانند با هم وارد خانه شوند. همچنین، وقتی که با ماشین خودشان می‌آیند، به دلیل وجود صندلی مخصوص بچه، شرایط آسانتر خواهد بود و اگر هم نیازی به یک تایم استراحت داشته باشند، می‌توانند سری به اطراف بزنند.
۷- آوردن اسباب‌بازی از خانه
به مشتری‌ها یادآوری کنید که از خانه اسباب‌بازی‌هایی با خود بیاورند تا بچه‌ها سرگرم باشند. همچنین اگر قرار است با بچه بیایند، لازم است که برای دیدن تعداد زیادی خانه برنامه‌ریزی نکنید.
مدیریت بچه‌ها نیازی به تلاش زیاد ندارد. آنها دوست دارند کمک کنند و می‌خواهند بخشی از فرایند کار باشند. در هر صورت، آنها هم قرار است در همین خانه زندگی کنند. این مطلب بدون اجازه از سایت آتش برداشته شده است.
ظاهر امر این است که جابجایی به خانه‌ای دیگر تصمیمی است که فقط باید از طرف بزرگسال‌ها گرفته شود، اما این تصمیم بر تمام خانواده تاثیر می‌گذارد.
