خانهتان را در زمستان هم می‌توانید بفروشید؛ اگر این نکات را رعایت کنید
برای این که در فصل سرد زمستان خانهتان را به قیمت مناسبی بفروشید فقط کافی است چند نکته ساده را رعایت کنید
آیا در زمستان هم میشود خانه را فروخت؟ جواب آری است، اما اگر نکاتی را رعایت کنید.
اگرچه آمار نشان می‌دهد که قیمت فروش خانه‌ها در فصل زمستان کاهش می‌یابد و خریداران کمتری تمایل دارند تا در روزهای سرد سال به دنبال خانه‌ی جدید بگردند، اما خریداران زیادی هم هستند که سعی می‌کنند از این شرایط استفاده کنند تا سهم خود را از بازار به دست بیاورند.
شما هم سهم خود را از بازار داشته باشید.
اگر تصمیم دارید خانهتان را در زمستان بفروشید، نکاتی که در ادامه می‌خوانید را در نظر بگیرید تا شانس بیشتری برای پیدا کردن مشتری واقعی داشته باشید. قبل از این که مشتری برای بازدید از راه برسد بهتر است محیط خانه را کاملا آماده کنید تا مشتری بیشتر احساس کند که خانه‌ی شما برای خرید انتخاب مناسبی است.
۱- برف و یخ جلوی خانه را پارو کنید
همانطور که می‌دانید ظاهر خانه باعث میشود تا افراد برای بازدید از خانه قدم پیش بگذارند. به همین دلیل روزهایی که برف می‌بارد همیشه جلوی خانه و پله‌ها را کاملا پارو کنید و نمک بپاشید. اگر از قبل برنامه‌ی فروش خانه را در سر داشتید، به احتمال زیاد سنگفرش‌های قدیمی و ترک خورده را بازسازی کرده‌اید. حالا برای این که به چشم بیایند بهتر است برف‌ها را از روی آن‌ها پارو کنید.
حواستان باشد که خانه‌ی تمیز و مرتب تاثیر مثبت زیادی بر روی نظر مشتری‌ها دارد.
۲- خانه را همیشه گرم نگه دارید
اگر در فصل زمستان خانهتان را می‌فروشید نگران پول برق و گاز نباشید. تجربه نشان می‌دهد دمای خانه را یک یا دو درجه گرم‌تر از حد عادی نگه دارید و بگذارید سیستم گرمایشی خانه روشن بماند.
خانه‌ی گرم احساس خوبی به مشتری می‌دهد و تصور می‌کند که خانه در مقابل ورود هوای خارجی عایق‌بندی شده است.
از طرف دیگر دلش می‌خواهد بیشتر در خانه بماند و با شما صحبت کند؛ چون بیرون سرد است.
دلیل مهم دیگر این است که بیشتر سیستم‌های گرمایشی خانه‌ها اگر زیاد روشن و خاموش شوند آسیب می‌بینند و به مرور زمان مدت بیشتر طول می‌کشد تا خانه را کاملا گرم کنند.
۳- فضای خانه را دوستانه و گرم جلوه دهید
اگر در خانه شومینه دارید، آن را روشن کنید و بگذارید گرما و نور آرامش‌بخش آتش خانه را احاطه کند.
ایوان خانه را با گل‌های تازه و رنگین تزئین کنید. سرویس‌های بهداشتی را کاملا تمیز کرده و از خوشبو کننده‌ها استفاده کنید.
یک پیشنهاد خوب برای شما داریم. اگر تعطیلات کریسمس نزدیک است، حال و هوای سال نو را به خانه بیاوردید و نشان دهید که چقدر خانه‌ی دلنشینی دارید.
مشتری اگر جذب ظاهر و محیط خانه شود، احتمال فروش رفتن خانه بیشتر میشود.
۴- همه‌جا را نورانی کنید
اولین قانون طلایی در دنیای املاک، محل خانه است و دومین قانون نورگیر بودن آن است، این مساله در زمستان اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.
به همین دلیل زمانی که مشتری برای بازدید به خانه‌ی شما می‌آید پرده‌ها را کنار بزنید و همه‌جای خانه را روشن کنید. نورگیر بودن خانه برای خیلی‌ها مهم است.
اگر هم در بخش‌هایی از خانه با کمبود نور رو به رو هستید، از چراغ یا آباژور با چراغ‌های سفید کمک بگیرید.
۵- فصل‌های دیگر را به خانه بیاورید
برای انجام این کار فقط کافی است عکس‌های خانوادگی‌تان را که در فصل بهار و تابستان گرفته‌اید را به نمایش بگذارید. تلویزیون را روشن کنید و تصویر دشت سرسبز و زیبایی را پخش کنید. سعی کنید خانه را با گُل‌های طبیعی تزئین کنید تا حال و هوای زمستانی خیلی به چشم نیاید.
موسیقی آرامش‌بخش و آرامی هم بگذارید پخش شود.
