خانه‌ها و کاندوهای نزدیک به ایستگاه‌های مترو در تورنتو چه قیمتی دارند؟

اسپانسر ویژه: یحیی دردشتی – مشاور املاک و مسکن – تورنتو

برای آن دسته از شهروندانی که مسافت بین خانه تا محل کارشان را با استفاده از اتوبوس و مترو طی می‌کنند، نزدیک بودن خانه‌شان به ایستگاه‌ها اهمیت زیادی دارد.

بسیاری هم دوست ندارند با اتومبیل به محل کارشان بروند. حالا اگر در تورنتو زندگی می‌کنید و قصد خرید یا اجاره خانه نزدیک به ایستگاه‌های TTC را دارید، چقدر باید هزینه کنید؟

نزدیک بودن خانه به خطوط یا ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی مسلما مایه‌ آسودگی است و در ضمن تاثیر قابل ملاحظه‌ای نیز بر قیمت فروش آن خواهد داشت.

بی دلیل نیست که عبارت «چند قدم تا حمل و نقل عمومی» را درشت بر روی بیشتر خانه‌های ارائه شده جهت فروش در تورنتو می‌نویسند.

Zoocasa که وب‌سایت فعال در حوزه املاک است، برای یافتن پاسخ این سوال، قیمت فروش خانه‌ها و کاندوهای واقع در شعاع ۸۰۰ متری (حدودا ۱۰ دقیقه پیاده‌روی) از همه‌ی ۷۵ ایستگاه متروی TTC و LRT تورنتو را در سال ۲۰۱۸ گردآوری کرده است. قیمت‌های فروش این مطلب از انجمن املاک و مستغلات تورنتو برای فاصله‌ زمانی اول ژانویه تا ۳۱ دسامبر سال ۲۰۱۸ دریافت شده است.

خانه‌های نزدیک ایستگاه‌های شرقی قیمت‌های مناسب‌تری دارند

کسانی که دنبال خانه با قیمت مناسب می‌گردند، در امتداد مسیر ال‌آر‌تی Scarborough، شانس بیشتری برای پیدا کردن ملک مورد نظر خود خواهند داشت. املاک نزدیک به ایستگاه‌های Ellesmere و Midland و Lawrence East به ترتیب رتبه‌های اول تا سوم را از نظر مناسب بودن قیمت به خود اختصاص داده‌اند و میانگین قیمت‌های آنها همگی زیر ۷۴۰ هزار دلار است.

ایستگاه‌های واقع در امتداد Line 1، که در مسیر شمال به جنوب و بالعکس از مرکز شهر می‌گذرد، گران‌ترین خانه‌ها را در نزدیکی خود دارند. خانه‌های نزدیک به ایستگاه York Mills با میانگین قیمت ۳,۴۲۶,۰۰۰ دلار، در صدر این فهرست قرار دارد و پس از آن، ایستگاه‌های Museum و Summerhill به ترتیب با میانگین ۳,۰۰۲,۱۵۰ دلار و ۲,۹۳۲,۸۳۷ دلار، رتبه‌های بعدی را به خود اختصاص داده‌اند.

بهترین قیمت برای کاندو را نیز در امتداد ایستگاه‌های واقع در انتهای شرقی شهر تورنتو می‌توان پیدا کرد. ارزان‌ترین ملک‌ها، در اطراف ایستگاه کندی (خط ۲ و ۳) با میانگین قیمت ۳۲۹,۵۳۰ دلار، ایستگاه LRT لارنس ایست با میانگین قیمت ۳۶۴,۶۵۶ دلار و ایستگاه ال‌آر‌تی Ellesmere با میانگین قیمت ۳۸۲,۷۵۲ دلار، واقع شده‌اند. با وجود این، کسانی که می‌خواهند در مناطق نزدیک‌تری به مرکز شهر سکونت داشته باشند، می‌توانند در نورث‌یورک نیز کاندوهایی با قیمت نسبتا مناسب‌ پیدا کنند.

میانگین قیمت واحدهای نزدیک به شپرد و یانگ، ۵۹۶,۱۹۶ دلار و واحدهای نزدیک به مرکز نورث‌یورک ۶۲۰,۵۲۵ دلار است. در جهت غرب، کاندوهای فروشی در اتوبیکو، مانند واحدهای نزدیک به ایستگاه Islington به طور متوسط ۵۵۷,۸۳۵ دلار قیمت دارند.

گران‌قیمت‌ترین خانه‌های چند خوابه در امتداد خط TTC را می‌توان در Summer Hill پیدا کرد، جایی که هر واحد به طور میانگین ۱,۲۴۲,۶۱۸ دلار آب می‌خورد. Rosedale با میانگین ۱,۱۷۲,۸۹۸ دلار و St. George با ۱,۱۴۱,۸۲۷ دلار در رده‌های بعدی قرار می‌گیرند.

نحوه تهیه این لیست

قیمت فروش ملک‌های شخصی از انجمن املاک و مستغلات تورنتو، برای فاصله‌ی زمانی بین اول ژانویه‌ی ۲۰۱۸ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۱۸ گرفته شده است.

قیمت فروش کاندوها شامل کاندوهای آپارتمانی و کاندوهای تاون‌خانه است. قیمت فروش خانه، شامل خانه‌های مستقل، نیمه‌ مستقل و متصل می‌باشد. مرز مورد استفاده برای لیستینگ‌های فروخته شده دایره‌ای به شعاع ۸۰۰ متر به مرکز هرکدام از ایستگاه‌های مترو بوده است.

نگاهی به لیست‌های این مطلب بیندازید تا ببینید که نزدیک‌ترین ایستگاه TTC به شما، چقدر با کیف پولتان مهربان است.

گران‌ترین مناطق برای خرید کاندو نزدیک به ایستگاه‌های TTC

• Summerhill (Line 1): $1,242,618
• Rosedale (Line 1): $1,172,898
• St. George (Lines 1 & 2): $1,141,827
• St. Clair West (Line 1): $1,090,897
• St. Clair (Line 1): $1,078,285

ارزان‌ترین مناطق برای خرید خانه

• Ellesmere (Line 3): $708,489
• Midland (Line 3): $716,813
• Lawrence East (Line 3): $725,813
• Lawrence East (Line 3): $725,813
• Cowan (Line 3): $761,074

گران‌ترین مناطق برای خرید خانه نزدیک به ایستگاه‌های TTC

• York Mills (Line 1): $3,426,020
• Museum (Line 1): $3,002,150
• Summerhill (Line 1): $2,932,837
• St. Clair (Line 1): $2,888,106
• Sherbourne (Line 2): $2,870,130

ارزان‌ترین مناطق برای خرید کاندو نزدیک به ایستگاه‌های TTC

• Kennedy (Lines 2 & 3): $329,530
• Lawrence East (Line 3): $364,656
• Ellesmere (Line 3): $382,752
• Victoria Park (Line 2): $388,953
• McCowan (Line 3): $420,572

شماره ۱۸۴ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید