دسترسی عمومی به اطلاعات فروش خانه؛ مخالفان در مقابل موافقان

شماره ۱۱۹ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

همین حالا یعنی درست چند روز پس از حکم دادگاه تجدیدنظر فدرال درباره انتشار اطلاعات خانه‌های فروخته شده، سایت‌هایی مثل HouseSigma و MongoHouse بخش جدیدی را اضافه کرده‌اند که همه کاربران می‌توانند قیمت خانه‌هایی که به تازگی فروخته شده است را در آن ببینند؛ اتفاقی که مجوز آن به تازگی صادر شده و تا قبل از این، فقط مشاوران املاک بودند که به چنین لیستی دسترسی داشتند.

اطلاعاتی که تا همین هفته گذشته به صورت انحصاری از سوی TREB نگهداری می‌شد و از MLS به دست می‌آمد،‌ حالا در اختیار همه است و در این میان، سایت‌های مسکن، به دنبال استفاده از این فرصت جدید هستند. آنها دیگر می‌توانند بدون دردسر، اطلاعات مربوط به قیمت خانه‌های فروخته شده در تورنتو را در سایت خود منتشر کنند.

دادگاه تجدیدنظر فدرال کانادا، حکم قبلی را تایید کرد؛ فرمانی که در آن قید شده بود «قیمت فروخته‌شده» و «کمیسیون مشاور املاک» باید در اختیار خریداران قرار گیرد. این در حالی است که جان دی‌میشل، مدیرعامل TREB می‌گوید این موضوع مربوط به اطلاعات شخصی بیزینس افراد است و باید محرمانه باقی بماند.

اما برخی از مشاوران املاک از این موضوع استقبال کرده‌اند. گروهی از آنها که به صورت مداوم برای مشتریان خود ایمیل‌هایی درباره بازار می‌فرستند، حالا می‌توانند آزادانه بخشی را با عنوان قیمت خانه‌های تازه‌فروخته‌شده به ایمیل‌های خود اضافه کنند.

جوزف زنگ،‌ مدیر سایت املاک و مسکن HouseSigma به سی‌بی‌سی می‌گوید بخش جدیدی معرفی شده که در آن قیمت خانه‌های فروخته‌شده اعلام می‌شود و همه به آن بخش دسترسی دارند.

یکی دیگر از مدیران سایت‌های مسکن تورنتو یعنی MongoHouse که خواست نامش فاش نشود تا از تبعات احتمالی شکایت‌های TREB در امان باشد، به سی‌بی‌سی گفت از روزی که این امکان را به سایت خود اضافه  کرده ده‌ها هزار نفر به سایت او آمده‌اند و وبسایتش با رشد زیادی روبرو شده است. او همچنین می‌گوید خیلی‌ها به دنبال ساختن اپلیکیشن‌هایی هستند که از این داده‌ها برای اطلاع‌رسانی به مشتریان استفاده می‌کنند. این مطلب بدون اجازه از سایت آتش برداشته شده است.

البته همه دارندگان سرویس‌های آنلاین مسکن هم به دنبال انتشار این اطلاعات نیستند. به عنوان مثال یکی از بزرگ‌ترین سایت‌های مسکن کانادا یعنی Zoocasa اعلام کرده است تا زمانی که مجوز انتشار قیمت خانه‌های فروخته‌شده را از TREB دریافت نکند، این داده‌ها را در اختیار عموم مردم قرار نمی‌دهد.