سه دلیل اصلی کانادایی‌ها برای خریدن خانه
ترس از دست دادن فرصت خرید خانه، حضور سرمایه‌گذاران خارجی و رشد قیمت خانه‌ها در آینده
سه عامل اصلی که باعث می‌شود کانادایی‌ها خانه بخرند عبارت است از: ترس از دست دادن فرصت خرید خانه، حضور سرمایه‌گذاران خارجی و رشد قیمت خانه‌ها در آینده.
به نظر شما این سه دلیل برای خرید خانه کافی هستند؟
آژانس وام و مسکن کانادا با بررسی ۳۰ هزار خریدار خانه در شهرهای ونکوور، تورنتو و مونترال اعلام کرده که دلایل اصلی کانادایی‌ها برای خریدن خانه عبارت است از: ترس از دست دادن فرصت خرید خانه، حضور سرمایه‌گذاران خارجی و رشد قیمت خانه‌ها.
باتوجه به آماری که نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها علاقه‌ای به خرید خانه ندارند، عواملی از این دست در سال‌های اخیر توانسته‌اند میزان خرید و فروش خانه را افزایش دهند.
Guillaume Neault، مدیر ارشد تجزیه و تحلیل در آژانس وام و مسکن کانادا CMHC می‌گوید: «همان‌طور که می‌بینید، عوامل روان‌شناختی محیطی می‌توانند باعث شوند تا افراد تصمیمات اقتصادی بگیرند.»
تحقیقات نشان می‌دهد خریداران خانه در این سه شهر، زمانی که می‌خواهند خانه بخرند پول بیشتری نسبت به برنامه‌ریزی‌های قبلی پرداخت می‌کنند و دلیلش هم تاثیرات روانی است که بازار املاک بوجود می‌آورد. تقریبا ۴۸ درصد از خریداران در شهرهای ونکوور و تورنتو بودجه‌های‌شان را در زمان خرید خانه بالا می‌برند. در مونترال نیز ۲۴ درصد از خریداران بودجه‌ی بیشتری برای خرید خانه در نظر می‌گیرند.
آژانس وام و مسکن کانادا در ادامه‌ی تحقیقات متوجه شد که این اتفاق برای خانه اولی‌ها نیز رخ می‌دهد و یکی‌دیگر از عوامل اصلی تاثیرگذار برای خانه اولی‌ها ترس از دست دادن فرصت خرید خانه است و به همین دلیل است که آنها سعی می‌کنند تا حد امکان بودجه‌ی خود را برای خرید خانه بالا ببرند.
البته عجله در خرید خانه مشکلات زیادی نیز به همراه دارد. برای مثال ممکن است به خوبی شرایط بازار املاک توسط خریدار بررسی نشود و در دراز مدت ضرر کند و یا حتی فرصت خرید خانه‌ای بهتر را از دست بدهد.
شماره ۱۴۹ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
