شماره ۱۲۲ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
این هفت خبر در سال ۲۰۱۷، دست‌اندرکاران بازار مسکن را شوکه کرد؛ سالی که با بازاری داغ آغاز شد و در شرایطی به پایان رسید که بازار آرام بود.
۱- در ماه ژانویه متوسط قیمت یک خانه ویلایی در GTA به بالاترین رکورد خود یعنی بیش از یک میلیون و ۳۱۶ هزار دلار رسید. ۱۰ سال قبل، این عدد ۴۴۴ هزار دلار بود.
۲- در ماه فوریه ۵۳۴ واحد مسکونی ویلایی جدید به بازار عرضه شد؛ رکورد کمترین میزان عرضه خانه در GTA.
۳- ماه فوریه سال ۲۰۱۷ شاهد یک رکوردشکنی دیگر هم بود؛ کاهش ۵۰ درصدی تعداد لیستینگ خانه‌ها به نسبت سال گذشته. دیوید مدنی کارشناس ارشد Capital Economics در آن زمان اعلام کرد اینکه بزرگ‌ترین بازار مسکن کانادا این‌چنین در برابر تامین خانه‌های جدید ناتوان است، نشانه رکود بازار خواهد بود. بازار البته در ماه‌های آینده، رشد قیمت خود را ادامه داد. این مطلب بدون اجازه از سایت آتش برداشته شده است.
۴- ماه مارچ سال ۲۰۱۷ بود که میزان فروش خانه در GTA به صورت متوسط به نسبت سال قبل در همان زمان، به میزان ۲ / ۱۵ درصد افزایش یافت. تعداد ۱۲ هزار و ۷۷ واحد مسکونی در این ماه فروخته شد و متوسط قیمت خانه‌ها نیز با ۲ / ۳۳ درصد به ۹۱۶ هزار و ۵۶۷ دلار رسید. بازار در ماه مارچ یکی از داغ‌ترین دوران خود را سپری کرد.
۵- افزایش بی‌سابقه قیمت خانه‌ها در GTA باعث شد که خریداران در این ماه در مجموع املاکی به ارزش ۱۱ میلیارد دلار خریداری کنند.
۶- در ماه مارچ یک خانه به طور متوسط فقط ۱۰ روز در بازار باقی می‌ماند و تقاضا برای خانه‌ها سر به فلک می‌کشید.
۷- بعد از تابستان اما شرایط کمی تغییر کرد. در ماه آگوست مناطق مختلف در GTA شاهد کاهش ۲۰ درصدی قیمت خانه‌ها به نسبت ماه گذشته میلادی بودند؛ ماهی که در آن دولت انتاریو مقررات شانزده‌گانه کنترل بازار مسکن را اجرایی کرد.
