چه کسی دارد بلندترین برج تورنتو را می‌سازد؟ رقابت بر سر یک متر است
برج سام میزراهی با ۳۰۸ متر ارتفاع، یک متر بلندتر از برج رقیب اوست که دارد سه برج در دان‌تاون می‌سازد
رقابت بر سر ساخت بلندترین برج در تورنتو جدیست و تا به‌حال سام میزراهی با یک متر ارتفاع بیشتر، از رقیب خود جلوتر است، اگرچه او می‌گوید که قصد ساختن بلندترین برج را نداشته و در واقع پیش آمده است.
سه برج شرکت Pinnacle International و برج The One میزراهی شکل بخش‌هایی از بخش ساحلی شهر تورنتو را تغییر خواهد داد، تغییراتی که تورنتو استار می‌نویسد ساختمان مشهور این روزنامه را هم دربرمی‌گیرد.
این گزارش مروری دارد بر این برج‌های بلندی که قرار است در تورنتو ساخته شود.
بخش‌های ساحلی شهر تورنتو قرار است تغییرات زیادی به خود ببیند و به همین دلیل رقابت برای ساخت بلندترین برج در تورنتو بعد از سی‌ان تاور شروع شده است.
شرکت Pinnacle International می‌خواهد ساختمان ۹۵ طبقه‌‌ای را در خیابان یانگ بسازد که قرار است بلندترین ساختمان شهر تورنتو باشد. بر اساس طرح‌های ارسال شده به پورتال اینترنتی واحد توسعه‌ی شهرداری در ماه جون، این آسمان‌خراش با ۳۰۷ متر ارتفاع از برج First Canadian Place بلندتر خواهد بود.
از سوی دیگر سام میزراهی، رئیس و بنیانگذار Mizrahi Developments، شرکت سازنده‌ی ساختمان ۸۵ طبقه‌ی The One که در حال ساخت است، به استار گفته است که برج او با احتساب نرده‌های محافظ بالای برج، ۳۰۸ متر ارتفاع خواهد داشت.
او می‌گوید: «ما هنوز هم بلندترین هستیم.»
سام میزراهی اضافه می‌کند که ساختمان تا سال ۲۰۲۳ تکمیل خواهد شد و شامل کد پستی اختصاصی و ۴۱۶ واحد مسکونی خواهد بود.
میزراهی می‌گوید که آنها قصد نداشتند بلندترین ساختمان کانادا را بسازند. این اتفاق، به گفته‌ی او، به این دلیل رخ داده است که مستاجرهای واحدهای مسکونی و تجاری خواستار سقف‌های بلند بوده‌اند. حالا آنها عملا دارند بلندترین ساختمان تورنتو را می‌سازند. سام می‌گوید: «حالا ایده‌ی ساخت بلندترین ساختمان تورنتو، بخشی از استراتژی بازاریابی شرکت است.»
طبق گزارش‌های شهرداری تورنتو، هیئت استیناف برنامه‌ریزی محلی که جایگزین شورای شهرداری‌های انتاریو شده ، موافقت خود را با طرح رسمی ساخت ساختمان اعلام کرده است. همچنین به دلیل ساخت ساختمان جدید، ساختمان‌های قدیمی و آدرس‌ها تغییر خواهند کرد، که این تغییرات شامل ساختمان فعلی تورنتو استار نیز می‌شود. این طرح شامل سه برج است، که در فاز اول آن یک برج ۶۵ طبقه ساخته خواهد شد.
ساختمان ۹۵ طبقه با کاربردهای متنوع، بخشی از فاز دوم توسعه‌ی پروژه است و یک ساختمان ۸۰ طبقه بخشی از فاز سوم خواهد بود.
نزدیک به دو هزار واحد مسکونی شامل ۱۲۰ واحد اجاره‌ای با قیمت مناسب برای فازهای دوم و سوم پیشنهاد شده است. همچنین ۸۵۲ فضای پارک ماشین در پارکینگ و ۲۲۲۸ مکان پارک دوچرخه نیز در نظر گرفته شده است.
تعریفی که شهرداری در حال حاضر از قیمت مناسب دارد، آن است که مساوی یا کمتر از میانگین قیمت اجاره در بازار باشد، که ۱۲۰۰ دلار برای یک واحد یک‌خوابه است. عددی که به گفته‌ی جان توری، شهردار تورنتو، شاید لازم باشد که تعریف مجددی از آن صورت پذیرد، زیرا با توجه به بحران مسکن، این قیمت‌ها خارج از توان بسیاری از شهروندان تورنتو است.
Sandy Liu، از تیم فروش Pinnacle می‌گوید: «آنها فعلا اطلاعات بیشتری درباره‌ی ساختمان ۹۵ طبقه ندارند. مدیر بازاریابی پروژه نیز به تماس‌ها برای پاسخگویی به سوالاتی درباره‌ی زمان شروع و پایان پروژه‌ی ساخت جواب نداد.»
براد لمب، توسعه دهنده مشهور تورنتو، که مشارکتی با شرکت Pinnacle ندارد، می‌گوید به نظر او خریداران اهمیتی به این نمی‌دهند که در بلندترین ساختمان شهر زندگی می‌کنند یا نه. بلندترین بودن فقط در بازاریابی کاربرد دارد و سر و صدا راه می‌اندازد و جلب توجه می‌کند.
لمب می‌گوید ارتفاع اهمیت دارد، ولی چیزی که مردم واقعا می‌خواهند، چشم‌اندازهای خوب است. به عقیده‌ی او، سازنده‌ها باید روی ساخت معماری‌های شگفت‌انگیز و نوآورانه تمرکز داشته باشند، نه اینکه بر سر یک یا دو متر ارتفاع بیشتر ساختمان با یکدیگر رقابت کنند. شرکت‌هایی که ساختمان‌سازی می‌کنند نسبت به ساختمان‌هایشان غرور و تعصب دارند. ساختن ساختمان‌های بلند هم راهی است برای نشان دادن قدرت شرکت‌ها.
شماره ۱۵۱ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
