۱۰ روش برای اینکه مطمئن شوید خانه‌ای که پیدا کرده‌اید مناسب شماست
برای این که بدانید کدام خانه مناسب شماست به حرف دلتان گوش دهید، شاید در نگاه اول عاشق خانه شده باشید
اسپانسر ویژه: مجتبی عسگریان – مشاور املاک و مسکن – تورنتو
بهار از راه رسیده و با تابستان فاصله زیادی نداریم. این یعنی این که فصل خرید و فروش خانه از راه خواهد رسید و اگر قصد خرید خانه دارید، تمام فکر و ذهن شما درگیر این موضوع خواهد شد که خانه مناسب کدام است؟
اگر این فکرها به سراغ شما آمد، این مطلب را به یاد داشته باشید. برای این که خیلی راحت بدانید که کدام خانه مناسب شماست، فقط کافی است ۱۰ موردی که در این مطلب خاطر نشان می‌کنیم را به یاد داشته باشید.
استرس و وسواس را کنار بگذارید و برای پیدا کردن خانه رویاهایتان بجنگید.
زمانی که برای خرید یا اجاره خانه جستجو می‌کنید، نگران بودن کاملا عادی است و برای خیلی‌ها اتفاق می‌افتد. بسیاری از خریداران خانه‌اولی، نمی‌دانند که چگونه باید خانه‌ای مناسب را بخرند و برای همین به شدت احساس نگرانی می‌کنند.
به هر حال قرار است صدها هزار دلار یا چند میلیون دلار پول هزینه شود و خرید خانه به هیچ‌عنوان کار آسانی نیست، ولی اگر یک مشاور مسکن خوب داشته باشید، خیلی از نگرانی‌های شما برطرف می‌شود.
ما در این مطلب به شما کمک می‌کنیم تا در انتخاب خرید خانه راحت‌تر تصمیم بگیرید و مطمئن شوید که انتخاب خوبی کرده‌اید.
نگران نباشید، ما در تمامی مراحل کنار شما هستیم. برای شروع، بهتر است به سه نکته مهم اشاره کنیم:
- یک مشاور مسکن دارای وجدان کاری، هرگز شما را برای خرید خانه تحت فشار قرار نمی‌دهد.
- شما بطور غریزی متوجه مناسب بودن خانه می‌شوید.
- شما ممکن است بخواهید بیشتر درباره تصمیم‌تان فکر کنید، ولی این کار را نکنید.
جالب است، مگرنه؟ این موارد را بخاطر داشته باشید تا به شما بگوییم چرا این سه نکته مهم است. بعد از مطالعه این مطلب خیلی راحت‌تر از گذشته، تشخیص خواهید داد که انتخاب کدام خانه تصمیم درستی است.
آیا اگر خانه مناسبی پیدا کرده باشید، باید تصمیم‌تان را به عقب بیندازید؟
ممکن است حالا این فکر از ذهن شما بگذرد که اگر تصمیم‌تان را به عقب نیدازید و بیشتر درباره آن فکر نکنید، چطور می‌توانید مطمئن شوید که خانه مناسبی پیدا کرده‌اید؟ بیشتر فکر کردن چه ایرادی دارد؟ باید گفت که سر تا پای آن ایراد است. به خودتان اطمینان داشته باشید. به تصمیم‌های غریزی‌تان شک نکنید.
غریزه‌هایتان شما را به راه اشتباه نخواهند برد. البته گاهی اوقات نیاز است بیشتر فکر کنید و همه‌چیز به شرایطی که در آن هستید بستگی دارد. منظور ما این است که وسواس به خرج ندهید، وقت خودتان و مشاور مسکن را هم تلف نکنید.
آیا این اصطلاح را شنیده‌اید که می‌گویند اگر پایت را بجنبانی، جایت را از دست می‌دهی؟ شما تنها خریداری نیستید که با معیارهای خاص خودتان، دنبال خانه می‌گردید. ممکن است همان موقعی که شما در فکر غوطه‌ور هستید، یک نفر دیگر با خیال راحت بیاید و خانه مورد علاقه شما را از چنگ‌تان در بیاورد.
شاید شما متوجه نباشید، ولی خریداران دیگری نیز با قصد و نیتی مشابه با شما، همین امروز و در همان محله‌هایی که شما می‌خواهید خانه بخرید، به دنبال خانه می‌گردند.
مسلما دوست ندارید از مشاور مسکن‌تان بشنوید که خریدار دیگری پیشنهاد خرید داده است و درست چند دقیقه قبل از تحویل پیشنهاد شما، فروشنده با پیشنهاد او موافقت کرده است.
چنین موقعیت‌هایی بسیار اتفاق افتاده است و خواهد افتاد. بجز در مواقعی که قصد خرید یک خانه کاملا نو را داشته باشید، دیگر هیچ خانه دیگری را در آن اطراف نمی‌توانید پیدا کنید که درست مانند خانه‌ای باشد که شما نتوانستید آن را بخرید. هنگامی که چنین خانه‌ای را پیدا کردید، معطل نکنید و آن را بخرید.
۱۰ روش طلایی برای مطمئن شدن از انتخاب خانه مناسب، کدام‌اند؟
خب! حالا به اصل مطلب رسیده‌ایم. قبل از ادامه، این سوال‌ها را از خود بپرسید که آیا دل شما با خانه‌ای که انتخاب کرده‌اید راضی است؟ آیا خانه به شما حس خوبی منتقل می‌کند؟ اگر پاسخ این سوال‌ها خیر است، با دقت بیشتری ادامه مطلب را بخوانید. اگر نسبت به خانه‌ای که انتخاب کرده‌اید، ۱۰ نکته زیر شامل حال شما می‌شود، همین حالا خانه را بخرید و وقت تلف نکنید!
۱- می‌خواهید به داخل خانه بروید
بخشی از هیجان جستجو به دنبال خانه، آن است وقتی که اتومبیل‌تان را کنار جدول پارک می‌کنید، نمی‌دانید کدام یک ممکن است خانه جدید شما باشد. آیا خانه سمت چپی توجه شما را به خود جلب کرده است، یا آن که در سمت راست قرار دارد؟
اگر خانه‌ی سمت راستی بیشتر از سمت چپی به دلتان نشسته است و آن همان خانه‌ای است که به دیدنش آمده‌اید، این می‌تواند یک نشانه باشد. واقعیت این است که جذابیت ظاهری است که در وهله اول خریداران را جذب خانه می‌کند. این همان احساسی است که باید به دنبال آن بگردید.
۲- همان لحظه‌ای که وارد خانه می‌شوید، خانه شما را در آغوش می‌گیرد
ظرف سه ثانیه پس از ورود به خانه، متوجه می‌شوید که آیا در آن احساس خوب و راحتی می‌کنید یا خیر. آیا این حس را دارید که انگار خانه دارد با شما حرف می‌زند؟ آیا خانه شما را برای کنکاش در گوشه و کنار خود دعوت می‌کند؟ آیا حس می‌کنید که این خانه همان خانه‌ای است که مدت‌ها آروزیش را داشته‌اید؟ احساس می‌کنید خانه شماست؟
اگر چنین بود، احتمالا این خانه همان چیزی است که دنبالش هستید.
۳- در سرویس بهداشتی، احساس ناخوشایندی ندارید
گاهی خریداران در نزدیکی سرویس بهداشتی، چنان احساس آزاردهنده‌ای پیدا می‌کنند، که وارد آن نمی‌شوند. گویی می‌ترسند که پایشان با کف سرویس تماس پیدا کند. آنها بیرون می‌ایستند، چارچوب درب را می‌گیرند و سرشان را به مدت یک دقیقه، وارد آن فضا می‌کنند.
اگر توانستید وارد سرویس بهداشتی شوید و خود را در حال باز کردن درب حمام یا ضربه زدن به سنگ مرمر میز توالت ببینید، بدانید که آنجا خانه شماست.
سرویس بهداشتی خانه باید نظر شما را جلب کند، زیرا صبح‌هایتان را با ورود به این بخش از خانه شروع می‌کنید.
۴- در مورد خانه تعصب پیدا کرده‌اید
گاهی پیش می‌آید که مشاور مسکن، به عیبی در خانه اشاره می‌کند و مثلا می‌گوید روی سینک آشپزخانه لکه هست و شما دلتان می‌خواهد به خاطر گفتن چنین حرف توهین‌آمیزی درباره خانه، با مشاور مسکن خود بحث کنید.
دلتان می‌خواهد از هر عیبی که می‌بینید دفاع کنید؛ حتی اگر خودتان هم متوجه آن عیب شده باشید. چون دیگر هیچ عیبی برایتان مهم نیست، چون شما عاشق خانه شده‌اید.
۵- چیدمان مبل‌ها و وسایل خانه را برای خودتان مجسم می‌کنید
اگر وارد اتاق خواب اصلی شدید و بلافاصله توانستید تخت خود را در کنار یکی از دیوارها تصور کنید، ممکن است خانه خود را پیدا کرده باشید. اگر خود را در حال فکر کردن به این موضوع دیدید که پنجره اتاق نشیمن جای بسیار خوبی برای گذاشتن درخت کریسمس است، شما از همین حالا خانه مناسب‌تان را پیدا کرده‌اید.
۶- می‌توانید خودتان را در حال نقاشی یکی از دیوارها به رنگ مورد علاقه‌تان تصور کنید
بعید است که بنفش سیر رنگ مورد علاقه شما باشد. احتمالا آبی را ترجیح می‌دهید. ممکن است به این فکر کنید که رنگ بنفش دیوار اتاق بچه‌ها، اگر به آبی کمرنگ تبدیل شود، جلوه بهتری خواهد داشت.
شاید حتی نام رنگی که می‌خواهید استفاده کنید را هم بدانید، چون کاتالوگ‌های تبلیغاتی را ورق زده‌اید و این خانه درست مثل آنها است.
۷- خانه با نیازهای اساسی شما همخوانی دارد
طراحی و معماری خانه ممکن است جوابگوی تمامی آیتم‌های فهرست شما نباشد، اما نیازمندی‌های اساسی را برآورده می‌سازد.
خانه از تعداد اتاق‌ها و فضاهایی که شما می‌خواهید، برخوردار است. ممکن است گاراژ نداشته باشد، اما شما در کسری از ثانیه، به این درک می‌رسید که داشتن گاراژ اهمیت تعیین‌کننده‌ای برای خرید خانه ندارد.
شاید ناگهان به این نتیجه برسید که خودتان هم می‌توانید گاراژ بسازید.
انعطاف‌پذیر بودن درباره موضوعاتی که معامله را به هم می‌زنند، ویژگی خوبی است که باید آن را تقویت کرد.
۸- دیگر دلتان نمی‌خواهد به دنبال خانه بگردید
اگر بعد از مشاهده خانه، خانه‌های دیگری که در جستجوی آنها بوده‌اید، دیگر جذابیتی برای شما نداشته باشند، این خانه مناسب شماست. به نظرتان می‌رسد که خانه‌های موجود در فهرستی که همیشه با خودتان حمل کرده‌اید، دیگر مهم نیستند. به علاوه، خانه‌هایی که قبلا امتیاز ۸ به آنها داده بودید، حالا به امتیاز ۲ سقوط کرده‌اند.
خانه‌هایی که تا به حال دیده‌اید، در مقایسه با خانه جدید رنگ می‌بازند. احساس می‌کنید اگر به دیدن خانه دیگری بروید، به این خانه خیانت کرده‌اید.
۹- دوست دارید همین حالا پز خانه را به دوستان‌تان بدهید
عجیب نخواهد بود اگر قبل از به پایان رساندن مشاهده خانه، چند عکس از آن بگیرید و در اینستاگرام بگذارید. هیجان‌زده هستید و به نظر می‌رسد که این هیجان‌زدگی، در حال تشدید شدن است. عکس‌های بیشتری می‌گیرید. ناگهان گوشی‌تان روی مود عکسبرداری پیوسته قرار می‌گیرد و قبل از آن که خودتان هم متوجه شوید، صدها عکس گرفته‌اید.
۱۰- همه افکار داخل ذهن‌تان، به شما می‌گویند که آن خانه را بخرید
اگر همه فکر و ذهن شما می‌گوید که این خانه‌ای عالی برای شماست، خانه را بخرید. ممکن است درباره خانه وسواس فکری پیدا کنید یا به هیچ چیز دیگری به جز تملک این خانه نمی‌توانید فکر کنید. بله، این خانه‌ی شماست، بروید و کار را تمام کنید.
شماره ۱۹۵ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
