خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۲، دوشنبه ۹ جون ۲۰۲۵

رشد اقتصادی در کانون توجه بازار و بانک مرکزی

در حالی که گمانه‌زنی‌ها درباره مسیر نرخ بهره ادامه دارد، نگاه فعالان اقتصادی این هفته به گزارش رشد اقتصادی کانادا در سه‌ماهه سوم دوخته شده که روز جمعه منتشر خواهد شد.

این داده یکی از مهم‌ترین معیارهای بانک مرکزی در تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره است. وقتی اقتصاد با شتاب رشد می‌کند، خطر داغ شدن بیش از حد و بالا رفتن تورم وجود دارد که ممکن است منجر به افزایش نرخ بهره شود.

در مقابل، اگر نشانه‌هایی از کند شدن رشد اقتصادی مشاهده شود، بانک مرکزی ممکن است به کاهش نرخ بهره برای حفظ تعادل میان رشد و تورم روی آورد. گزارش این هفته، نقش تعیین‌کننده‌ای در انتظارات بازار برای جلسه بعدی بانک مرکزی خواهد داشت.

 

پنج اتفاق مهم اقتصادی در کانادا که این هفته باید منتظر آن باشیم

۱. گزارش رشد اقتصادی

آمار مربوط به رشد اقتصادی کانادا در سه‌ماهه سوم روز جمعه منتشر می‌شود؛ گزارشی که مستقیماً بر تصمیم‌های پولی بانک مرکزی اثرگذار است.

۲. نمایشگاه جهانی انرژی در کلگری

این رویداد روز سه‌شنبه با حضور نمایندگانی از ۱۰۰ کشور آغاز می‌شود. دبیرکل اوپک و مدیران ارشد شرکت‌های بزرگ نفتی از جمله سخنرانان اصلی آن هستند.

۳. گزارش مالی Dollarama

این شرکت خرده‌فروشی روز چهارشنبه نتایج سه‌ماهه خود را اعلام می‌کند. مدیرعامل Dollarama اخیراً گفته بود که جنگ تجاری جهانی بر عملکرد شرکت بی‌تأثیر نبوده، هرچند اثر آن قابل مدیریت است.

۴. تغییرات در شرکت هواپیمایی Transat

این شرکت نتایج سه‌ماهه دوم خود را روز پنج‌شنبه منتشر می‌کند. هفته گذشته، با اعلام بازسازی بدهی‌های دوران کرونا، سهام آن جهش قابل‌توجهی داشت.

۵. گزارش‌های صنعتی و مالی دیگر

روز جمعه علاوه بر آمار رشد اقتصادی، گزارش‌های تولید و توزیع عمده ماه اپریل منتشر می‌شود و شرکت خرده‌فروشی Roots نیز نتایج مالی‌اش را اعلام خواهد کرد.

 

اخبار و گزارش‌های منتخب این هفته

آیا نشست امسال گروه G7 در کانادا، مهم‌ترین نشست سال‌های اخیر خواهد بود؟

Financial Post

در شرایطی که بی‌ثباتی جهانی و ظهور رهبران غیرقابل‌پیش‌بینی ادامه دارد، نشست پیش‌روی G7 در آلبرتای کانادا فرصتی حیاتی برای هماهنگی میان قدرت‌های اقتصادی دنیاست؛ به‌ویژه در نبود یک رهبری واحد جهانی. مشاهده مطلب کامل

 

بازدهی سرمایه‌گذاری من به ۶ درصد نمی‌رسد، آیا باید مشاور مالی خودم را عوض کنم؟

The Globe & Mail

بازنشسته‌ای با پرتفوی چندصدهزار دلاری، به‌دلیل بازدهی پایین، به فکر تغییر مشاور مالی‌اش افتاده. نویسنده توصیه می‌کند ابتدا درباره انتظارات و اهداف مالی، با مشاور گفت‌وگو شود. مشاهده مطلب کامل

 

۵ تغییری که هوش مصنوعی در صنعت سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند

Financial Post

از کاهش هزینه‌ها تا تحلیل دقیق‌تر ریسک، هوش مصنوعی به‌سرعت در حال تغییر صنعت مالی است؛ ولی مشاوران انسانی همچنان به‌دلیل دانش و مشاوره شخصی‌سازی‌شده نقش کلیدی خواهند داشت. مشاهده مطلب کامل

 

بانک مرکزی کانادا: شرکت‌ها کمتر نگران سناریوهای فاجعه‌بارند

Financial Post

شرایط کسب‌وکار در کانادا اندکی بهبود یافته و شرکت‌ها به‌رغم افزایش هزینه‌ها، انتظار بدترین پیامدهای تعرفه‌ها را ندارند. بانک مرکزی اکنون از داده‌های غیرسنتی برای تصمیم‌گیری بهره می‌گیرد. مشاهده مطلب کامل

 

دعوت اداره رقابت کانادا به حذف محدودیت‌های ناعادلانه در ملک‌های تجاری

Financial Post

اداره رقابت از موجران و فروشگاه‌ها خواسته محدودیت‌هایی که مانع رقابت در مراکز خرید می‌شود را حذف یا بازنگری کنند، مگر اینکه افزایش رقابت را در پی داشته باشد. مشاهده مطلب کامل

 

۸۷ درصد محله‌های تورنتو در وضعیت “پایین‌تر از قیمت پیشنهادی”

Wahi

در ماه می، بیش از دوسوم خانه‌ها زیر قیمت لیست‌شده معامله شده‌اند. در بازار کاندو این عدد به ۹۸ درصد رسیده و در محله‌های گران‌قیمت‌تر مثل Lawrence Park وضعیت حتی شدیدتر است. مشاهده مطلب کامل

 

نیمی از مستأجران کم‌درآمد کانادایی کولر ندارند

Toronto Star

نظرسنجی جدید نشان می‌دهد ۴۴ درصد از مستأجران کم‌درآمد فاقد سیستم سرمایشی‌اند؛ مشکلی که ACORN خواهان وضع مقررات ملی برای آن شده است. مشاهده مطلب کامل

 

پیش‌روی محتاطانه توسعه‌دهندگان در بازار دشوار مسکن

The Globe & Mail

با وجود رکود، برخی سازندگان همچنان پروژه‌های جدید را آغاز می‌کنند. مشوق‌هایی مثل تخفیف مالیاتی GST، کاهش قیمت و گزینه‌های مالکیت انعطاف‌پذیر ابزارهایی برای جذب خریداران هستند. مشاهده مطلب کامل

 

دعوای ۸۷ میلیون دلاری Tarion با توسعه‌دهنده‌ای که خانه‌ها را نساخت

Toronto Star

Tarion از شرکت StateView به‌دلیل تحویل ندادن ۹۰۰ خانه و خسارت‌های وارده شکایت کرده. این پرونده باعث بازنگری در پوشش سپرده‌ها برای خانه‌های Freehold شده است. مشاهده مطلب کامل

 

درگیری ایلان ماسک و دونالد ترامپ ارزش سهام تسلا را ۱۴ درصد کاهش داد

Financial Post

تهدید ترامپ به لغو قراردادهای دولتی با شرکت‌های ایلان ماسک، و کاهش مشوق‌های خودروهای برقی، موجب افت چشم‌گیر سهام تسلا و احتمال زیان ۱.۲ میلیارد دلاری شده است. مشاهده مطلب کامل

 

💡 توجه: برخی از این مطالب در سایت‌هایی منتشر شده‌اند که دسترسی به آن‌ها نیاز به اشتراک دارد. برای دریافت آنها می‌توانید با این لینک تماس بگیرید.

خبرنامه‌های پیشین آتش برای مشاوران املاک و وام را در این لینک ببینید.