نهاد مالیاتی کانادا CRA به تازگی با درخواست یک فرد برای کم کردن زیان‌های مالیاتی مخالفت کرده؛ او خانه‌ای را به مادرش اجاره داده بود و می‌خواست هزینه‌های آن را از مالیات خود کم کند.
این فرد گفته بود که در سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۷، خانه‌اش را در شهر Wiarton در استان انتاریو به مادرش اجاره داده و در هر سال حدود ۷ هزار دلار از آن درآمد داشته است.
از سوی دیگر، هزینه‌های سالانه او برای بیمه، مالیات ملک، تعمیرات، قبوض، سفر و تلفن بین ۱۷ تا ۲۴ هزار دلار بوده. این تفاوت باعث شده تا او ادعا کند سالانه بین ۱۰ تا ۱۷ هزار دلار زیان داشته است.
اما آژانس درآمد کانادا CRA این موضوع را نپذیرفت و اعلام کرد که چون این خانه در واقع منبع درآمد واقعی این فرد نبوده، نه تنها هیچ هزینه‌ای قابل کسر نیست، بلکه حتی کل درآمد اجاره را هم صفر در نظر می‌گیرد.
دلیل این تصمیم این بود که از نظر CRA، اجاره دادن خانه به مادرش جنبه شخصی داشته و از نظر قانونی فعالیت تجاری محسوب نمی‌شود.
دادگاه نیز نظر CRA را تایید کرد و گفت وقتی فردی ملکی را به عضو خانواده اجاره می‌دهد، باید ثابت کند که نیت سودآوری داشته و رفتارش مثل یک مالک حرفه‌ای بوده است. در این پرونده، مادر هیچ پولی بابت قبض‌ها پرداخت نمی‌کرد، و مالک خودش هم بعضی آخر هفته‌ها در خانه می‌ماند و از یکی از اتاق‌ها برای نگهداری ابزار استفاده می‌کرد.
در نهایت، به این نتیجه رسیدند که این رابطه بیشتر شخصی بوده تا اقتصادی، و بنابراین امکان کم کردن هزینه‌ها از مالیات وجود ندارد.
