ثروت خانوارهای کانادایی به رکورد ۱۸.۶ تریلیون دلار رسید؛ اقتصاددانان درباره روند آینده و نقش بازار املاک چه میگویند
ثروت خانوارهای کانادایی فقط در یک سال گذشته هزار میلیارد دلار افزایش یافت و به رکورد تازهای رسید، اما اقتصاددانان هشدار میدهند تنشهای ژئوپلیتیک، جنگ تجاری با آمریکا و افزایش قیمت انرژی میتواند این روند را در سال ۲۰۲۶ معکوس کند.
براساس تازهترین گزارش Statistics Canada، دارایی خالص خانوارهای کانادایی در سهماهه چهارم ۲۰۲۵ با افزایش ۲۳۰ میلیارد دلاری به ۱۸.۶ تریلیون (هزار میلیارد) دلار رسید. این رقم در پایان سال ۲۰۲۴ حدود ۱۷.۶ تریلیون دلار بود؛ یعنی کاناداییها در یک سال بیش از یک تریلیون دلار به ثروت خود اضافه کردهاند.
عامل اصلی این رشد، داراییهای مالی مانند سهام بوده است. ارزش داراییهای مالی خانوارها در سهماهه چهارم ۲.۵ درصد، معادل ۲۹۷ میلیارد دلار افزایش یافت و به ۱۲ تریلیون دلار رسید.
در مقابل، بازار مسکن نقش ضعیفتری داشت. ارزش داراییهای مسکونی خانوارها در سهماهه چهارم ۴ دهم درصد کاهش یافت و به ۸.۵ تریلیون دلار رسید. این رقم نسبت به پایان ۲۰۲۴ نیز ۲ دهم درصد پایینتر بود.
Shelly Kaushik، اقتصاددان ارشد بانک BMO، میگوید انتظار نمیرود تقاضا و قیمت مسکن در سال جاری بهطور معناداری بهبود پیدا کند، بنابراین تمایل خانوارها احتمالا همچنان به سمت داراییهای مالی باقی میماند.
اما همزمان، فشار بر بودجه خانوارها ادامه دارد. نرخ پسانداز خانوارها در سهماهه چهارم به ۴.۴ درصد کاهش یافت، چون هزینههای خانوار ۱.۲ درصد بالا رفت، در حالی که درآمد قابل تصرف تنها ۶ دهم درصد رشد داشت.
بدهی خانوارها نیز همچنان بالاست. بدهی بازار اعتباری خانوارها از ۳.۲ تریلیون دلار گذشت و نسبت بدهی به درآمد قابل تصرف برای پنجمین فصل پیاپی افزایش یافت و به ۱۷۷.۲ درصد رسید. البته این رقم هنوز پایینتر از رکورد ۱۸۸.۲ درصدی سال ۲۰۲۲ است.
Maria Solovieva، اقتصاددان ارشد در بانک TD، میگوید ممکن است در سال ۲۰۲۶ رشد داراییهای مالی متوقف شود یا حتی کاهش پیدا کند، در حالی که ضعف داراییهای مسکونی نیز ادامه دارد.
