اجاره خانه در کانادا اگرچه در یک سال گذشته در برخی بازارها کمی کاهش یافته، اما در مجموع از سال ۲۰۲۰ تاکنون به‌طور قابل‌توجهی افزایش پیدا کرده است.
پژوهش جدید بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد رشد جمعیت تنها دلیل این افزایش نبوده و بالا رفتن نرخ بهره و هزینه تأمین مالی نیز نقش مهمی داشته‌اند؛ با این حال، علت شروع این موج افزایش در سال ۲۰۲۰، هنوز به‌طور کامل مشخص نیست.
بر اساس این پژوهش، اجاره یک واحد یک‌خوابه در ۹ شهر کانادا طی سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ حدود ۲۷.۳ درصد افزایش یافت. پس از آن، اجاره‌ها کاهش پیدا کردند، اما در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ همچنان حدود ۲۱ درصد بالاتر از سطح پایان ۲۰۲۱ بودند.
افزایش اجاره در همه شهرها یکسان نبود. کلگری با رشد ۴۵.۱ درصدی، هلیفکس با ۳۲.۴ درصد و کبک‌سیتی با ۳۱.۳ درصد، بیشترین افزایش را تا پایان ۲۰۲۳ داشتند. در دوره بعدی، تورنتو و ونکوور با کاهش حدود ۱۰.۷ و ۱۰.۹ درصدی، از جمله بازارهایی بودند که بیشترین افت اجاره را تجربه کردند.
یادآور می‌شود اجاره‌ها اخیراً در برخی شهرها پایین آمده‌اند، اما این کاهش هنوز افزایش چند سال گذشته را جبران نکرده است. در نتیجه، مستأجران کانادایی همچنان با اجاره‌هایی روبه‌رو هستند که نسبت به ابتدای این دوره به‌مراتب بالاتر است.
