میانگین نرخ اجاره‌ها در تورنتو و مناطق اطراف برای نخستین بار در سه سال گذشته، زمانی که بازار تحت تاثیر شرایط کرونا بود، کاهش یافت.
شرکت مشاوره و تحقیقات بازار Urbanation اعلام کرده میانگین اجاره کاندو در تورنتوی بزرگ و همیلتون GTHA، میانگین اجاره کاندو در سه ماهه دوم امسال، ۱.۲ درصد نسبت به مدت مشابه سال پیش کاهش یافته است.
این نخستین کاهش اجاره‌ها در یک سال، از سال ۲۰۲۱، زمان پاندمی کووید است.
با این حال، Urbanation هشدار می‌دهد این کاهش ادامه‌دار نخواهد بود.
آخرین گزارش این شرکت نشان می‌دهد میانگین اجاره کاندو در تورنتو در حال حاضر ۳.۹۷ دلار به ازای هر فوت مربع است که معادل ۲۷۲۳ دلار در ماه برای یک واحد معمولی ۶۳۶ فوت مربع است.
این تغییر قیمت برای واحدهای با تعداد خواب‌های متفاوت به شرح زیر است:
- کاندوهای استودیو: ۳.۹ درصد کاهش، ۲۰۴۷ دلار برای یک واحد با میانگین زیربنای ۳۹۵ فوت مربع
- کاندوهای یک خوابه: ۱.۸ درصد کاهش، ۲۴۵۰ دلار برای یک واحد با میانگین زیربنای ۵۹۱ فوت مربع
- کاندوهای دوخوابه: ۹ دهم درصد کاهش، ۳۱۴۳ دلار برای یک واحد با میانگین زیربنای ۸۸۹ فوت مربع
- کاندوهای سه‌خوابه: ۶ دهم درصد کاهش، ۳۹۸۸ دلار برای یک واحد با میانگین زیربنای ۱۰۴۱ فوت مربع
برابر این گزارش، با وجود کاهش نرخ‌ها، تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای همچنان بالاست.
تورنتو در سه ماهه دوم بیش از ۱۶ هزار تراکنش اجاره کاندو را ثبت کرده که ۳۰ درصد نسبت به سال پیش افزایش نشان می‌دهد.
